г. Торопец 14 сентября 2012 года Торопецкий районный суд Тверской области в составе: председательствующего федерального судьи Павловой Е.Г., при секретаре Колбаневой О.В., с участием истцов Соловьева А.Е., Соловьевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьёва А.Е. и Соловьёвой Л.А. к Администрации Плоскошского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Соловьёв А.Е. и Соловьёва Н.А. обратились в суд с иском к Плоскошскому сельскому поселению Торопецкого района Тверской области о признании права долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности. Исковые требования обосновывают тем, что их семье в 1984 году на основании решения правления колхоза « <данные изъяты>» была предоставлена квартира в двухквартирном доме по вышеуказанному адресу, в которой все члены семьи зарегистрированы и постоянно проживают. С момента предоставления их семье квартиры и по настоящее время они добросовестно, открыто и непрерывно владеют данной квартирой как своей собственной. На протяжении 26 лет они не скрывали факт нахождения вышеуказанной квартиры в их владении, в которой они постоянно проживали и были прописаны, принимали меры по обеспечению сохранности квартиры, осуществляли её ремонт, оплачивали коммунальные платежи. За время владения квартирой, никто не претендовал на данное имущество, не истребовал его и не пытался истребовать, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. В судебном заседании истцы Соловьев А.Е. и Соловьева Л.А. поддержали исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, при этом уточнив требования по размеру жилой площади, пояснив, что согласно данных технического паспорта общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой площади <данные изъяты> кв.м. Истец Соловьев А.Е. пояснил, что ему, как <данные изъяты> колхоза «<данные изъяты>» постановлением правления колхоза « <данные изъяты>» в 1984 году была выделена квартира в двухквартирном доме адресу: <адрес>. В данной квартире постоянно зарегистрированы и проживают он, его жена Соловьева Н.А. и дочь Соловьева Л.А. Более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют данной квартирой как своей собственной, производили ремонт, оплачивали все необходимые коммунальные платежи, производили текущий ремонт, колхоз «<данные изъяты> « ремонтные работы не проводил. Поскольку документы, подтверждающие право собственности на указанную квартиру не выдавались, просит признать право собственности на данную квартиру в порядке приобретательной давности в равных долях за ним, и за дочерью- Соловьевой Л.А., жена Соловьева Н.А. отказалась от своей доли квартиры в их пользу.Колхоз»<данные изъяты>» прекратил производственную деятельность. Истец Соловьева Л.А. поддержала заявленные в судебном заседании истцом Соловьевым А.Е. требования в том числе и по доводам, изложенным ими в заявлении, просит признать за ней право долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Представитель ответчика - Администрация Плоскошского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о принятом решении не возражает Третье лицо Соловьева Н.А. не возражает против заявленных исковых требований, в судебном заседании пояснила, что ее мужу, ей и дочери была предоставлена колхозом «<данные изъяты>» трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В этой квартире они проживают боле 25 лет, производят регулярно текущий ремонт квартиры, оплачивают коммунальные платежи, она отказывается от своей доли в квартире в пользу мужа и дочери. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела уведомлено надлежащим образом, представило заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о принятом решении не возражает. Изучив материалы дела, заслушав истцов Соловьева А.Е. и Соловьеву Л.А., свидетелей, суд находит требования Соловьева А.Е. и Соловьевой Л.А. подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено: Соловьеву А.Е. и членам его семьи, жене - Соловьевой Н.А. и дочери -Соловьевой Л.А. в 1984 году на основании решения правления колхоза « <данные изъяты>» была выделена квартира в двухквартирном доме по адресу: <адрес>. С момента предоставления Соловьевым данного жилого помещения и по настоящее время, они постоянно зарегистрированы и проживают по указанному адресу, открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данной квартирой как своей собственной. На протяжении более 25 лет истцы не скрывали факт нахождения вышеуказанной квартиры в их пользовании: оплачивали коммунальные платежи, производили ремонт квартиры за счет собственных средств. За время пользования данной квартирой никто из третьих лиц, в том числе и возможные собственники и правопреемники не истребовали у истца данное недвижимое имущество, а также не пытались его истребовать. Указанные обстоятельства подтвердили в суде допрошенные в качестве свидетелей К. и О., которые пояснили, что Соловьеву А.Е., как <данные изъяты> колхоза « <данные изъяты>» и членам его семьи была предоставлена квартира в двухквартирном доме по адресу: <адрес>. В данной квартире они постоянно проживают с 1984 года по настоящее время и пользуются как своей собственной, регулярно проводят текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги.В настоящее время колхоз «<данные изъяты>» прекратил производственную деятельность. Требования истца так же подтверждены: - справками Администрации Плоскошского сельского поселения № и № от 11 июля 2012 года, согласно которым по месту жительства по адресу : <адрес> Соловьев А.Е., его жена -Соловьева Н.А. и дочь Соловьева Л.А. на основании похозяйственной книги зарегистрированы по вышеуказанному адресу (л.д. 24,25); - справкой Администрации Плоскошского сельского поселения № от 11 июля 2012года согласно которой, квартира, находящаяся по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества Плоскошского сельского поселения не состоит (л.д. 23); - выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 10 мая 2012 года, согласно которой сведения о юридическом лице- колхозе « <данные изъяты>» исключены из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа, как фактически прекратившем деятельность (л.д.14-16); - техническим паспортом на квартиру № в доме № по <адрес>, согласно которому сведения о принадлежности на вышеуказанную квартиру отсутствуют (л.д. 19-21); - архивной выпиской Архивного отдела Администрации Торопецкого района Тверской области № от 29 марта 2012года, из которой следует, что Протоколом № заседания членов правления колхоза « <данные изъяты>» от 04 августа 1984 года <данные изъяты> колхоза Соловьеву А.Е. выделена квартира в двухквартирном доме (л.д.17); - архивной выпиской Архивного отдела Администрации Торопецкого района Тверской области № от 18 апреля 2012года, согласно которой постановлением № 4 главы администрации Плоскошского сельсовета Торопецкого района от 18 мая 1992 года Соловьеву А.Е. передано в собственность <данные изъяты> га земли, в аренду <данные изъяты> га земли. (л.д. 18); -справкой Администрации Плоскошского сельского поселения № от 11 июля 2012 года из которой следует, что квартира, находящаяся по адресу : <адрес> в реестре муниципального имущества Плоскошского сельского поселения не состоит (л.д. 23); - справкой МУП ПСП « Плоскошское водоснабжение» № от 11 июля 2012 выданной Соловьеву А.Е., об отсутствии задолженности по оплате за пользование водой по вышеуказанному адресу (л.д. 26); - справкой ОАО « Тверьэнергосбыт»,согласно которой абонент Соловьев А.Е.., проживающий по адресу: <адрес> задолженности за потребленную электроэнергию не имеет (л.д. 27); - сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на вышеуказанный объект недвижимости и сведений о Соловьеве А.Е. и Соловьевой Л.А., как правообладателях (л.д. 28-30); - выпиской из реестра Комитета по управлению имуществом Торопецкого района от 13 июля 2012года №, согласно которой объект недвижимости по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Торопецкого района не значится (л.д. 31); - справкой № о непредоставлении юридическим лицом в течение последних 12 месяцев документов отчетности, предусмотренных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах от 20.12.2011 г; -решением Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Тверской области о предстоящем исключении недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц от 23 декабря 2011 года В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п. 3 ст. 6 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после признания права собственности на жилой дом в предусмотренном законом порядке. Согласно п.5 ст.244 Гражданского кодекса РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В соответствии с п.2 ст. 254 Гражданского кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Согласно п. 19 Пленума ВС РФ и Пленума ВАС №10/ 22от 29.04. 2010года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав, собственности и других вещных прав», лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В соответствии с п. 21 указанного Пленума, судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Принимая во внимание совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что Соловьев А.Е., Соловьева Л А. постоянно, открыто, добросовестно и непрерывно более 25 лет владеют квартирой № по <адрес> как своей собственной, постоянно в ней проживают, с учетом отказа Соловьевой Н.А. от своей доли квартиры в пользу истцов, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ является основанием для признания за ними права собственности на данное недвижимое имущество в порядке приобретательной давности в равных долях с последующей регистрацией права. Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Соловьёва А.Е. и Соловьёвой Л.А. удовлетворить. Признать право собственности в порядке приобретательной давности за Соловьёвым А.Е. на 1/2 (одну вторую) доли и за Соловьёвой Л.А. на 1/2 (одну вторую) доли, квартиры общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площади площадью <данные изъяты> квадратных метра, по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Торопецкий районный суд. Председательствующий Павлова Е.Г.