г. Торопец 18 сентября 2012 года Торопецкий районный суд Тверской области в составе: председательствующего федерального судьи Павловой Е.Г., при секретаре Колбаневой О.В., с участием истца Савич В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савич Л.П. и Савич В.А. к Администрации Плоскошского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Савич Л.П. и Савич В.А. обратились в суд с иском к Плоскошскому сельскому поселению Торопецкого района Тверской области о признании права долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности. Исковые требования обосновывают тем, что их семье в 1986 году на основании решения правления колхоза « <данные изъяты>» была предоставлена квартира в двухквартирном доме по вышеуказанному адресу, в которой они в настоящее время зарегистрированы и постоянно проживают. С момента предоставления их семье квартиры и по настоящее время они добросовестно, открыто и непрерывно владеют данной квартирой как своей собственной. На протяжении 26 лет они не скрывали факт нахождения вышеуказанной квартиры в их владении, в которой они постоянно проживали и были прописаны, принимали меры по обеспечению сохранности квартиры, осуществляли её ремонт, оплачивали коммунальные платежи. За время владения квартирой, никто не претендовал на данное имущество, не истребовал его и не пытался истребовать, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Однако, документы, подтверждающие право пользования данным жилым помещением отсутствуют. В судебном заседании истец Савич В.А. поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Истец Савич В.А. в судебном заседании пояснил, что их семье в 1986 году постановлением правления колхоза « <данные изъяты>» была выделена квартира в двухквартирном доме по адресу: <адрес>. В данной квартире постоянно, кроме него и жены, были также зарегистрированы их дети дочь О. и сын А., которые более 10 лет не проживают в квартире, постоянно проживают в <адрес>, на протяжении 25 лет, он и жена добросовестно, открыто и непрерывно владеют данной квартирой как своей собственной, производили ремонт, оплачивали все необходимые коммунальные платежи. В настоящее время колхоз»<данные изъяты>» прекратил свое существование и ему необходимо оформить в собственность квартиру, просит признать за ним право собственности на 1\2 долю квартиры в порядке приобретательной давности. Истец Савич Л.П. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддержала. Представитель ответчика - Администрация Плоскошского сельского поселения в судебное заседание не явился о дате слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о принятом решении не возражает. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела уведомлено надлежащим образом, представило заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о принятом решении не возражает. Изучив материалы дела, заслушав истцов Савич Л.П. и Савич В.А., свидетелей, суд находит требования Савич Л.П. и Савич В.А. подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено: Савич Л. П. и членам семьи, мужу - Савич В.А., их детям : дочери О. и сыну А. в 1986 году на основании решения правления колхоза « <данные изъяты>» была выделена квартира в двухквартирном доме по адресу: <адрес>., факт проживания в данной квартире подтвержден выпиской из похозяйственной книги за 1986-1990 г.г. С момента предоставления семье Савич данного жилого помещения и по настоящее время, истцы постоянно зарегистрированы и проживают по указанному адресу, открыто, добросовестно и непрерывно пользуются данной квартирой как своей собственной. На протяжении более 25 лет Савич не скрывали факт нахождения вышеуказанной квартиры в их пользовании: оплачивали коммунальные платежи, производили ремонт квартиры, как капитальный, так и текущий за счет собственных средств. За время пользования данной квартирой никто из третьих лиц, в том числе и возможные собственники и правопреемники не истребовали у истца данное недвижимое имущество, а также не пытались его истребовать. Указанные обстоятельства подтвердили в суде допрошенные в качестве свидетелей Н.М.М. и Н.А.В., которые пояснили, что семье Савич в 1986 году колхозом « <данные изъяты>» была предоставлена квартира в двухквартирном доме, в которой они постоянно проживают более 25 лет, производили ремонт, оплачивали коммунальные услуги, пользовались ей, как своей собственной. В настоящее время колхоз «<данные изъяты>» прекратил производственную деятельность. Требования истца так же подтверждены: - справкой Архивного отдела Администрации Торопецкого района Тверской области № от 21 августа 2012года, согласно которой документы, в том числе протоколы общих собраний колхоза « <данные изъяты>» - в период за 1987-1988 год на хранение в архив не поступали(л.д. 17) - справкой Администрации Плоскошского сельского поселения № от 16 августа, согласно которой в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Савич В.А. и Савич Л.П. по настоящее время (л.д. 15); - справкой Администрации Плоскошского сельского поселения № от 16 августа 2012года, согласно которой квартира, находящаяся по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества Плоскошского сельского поселения не состоит (л.д. 16); - выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 10 мая 2012 года, согласно которой сведения о юридическом лице- колхозе « <данные изъяты>» исключены из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа, как фактически прекратившего деятельность (л.д.29-33); - техническим паспортом на квартиру № в доме № по <адрес>, согласно которому сведения о принадлежности на вышеуказанную квартиру отсутствуют (л.д. 10-13); - архивной выпиской Архивного отдела Администрации Торопецкого района Тверской области № от 21 августа 2012года, согласно которой постановлением № главы администрации Плоскошского сельсовета Торопецкого района от 18 мая 1992 года Савич В.А. передано в аренду <данные изъяты> га земли (л.д. 24); -справкой Администрации Плоскошского сельского поселения № от 16 августа из которой следует, что квартира, находящаяся по адресу : <адрес> в реестре муниципального имущества Плоскошского сельского поселения не состоит (л.д. 16); - справкой МУП ПСП « Плоскошское водоснабжение» № от 27 августа 2012года, выданной Савич Л.П. об отсутствии задолженности по оплате за пользование водой по вышеуказанному адресу (л.д. 18); - справкой ОАО « Тверьэнергосбыт»,согласно которой абонент Савич Л.П., проживающая по адресу: <адрес> задолженности за потребленную электроэнергию не имеет (л.д. 19); - сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на вышеуказанный объект недвижимости и сведений о Савич В.А. и Савич Л.П., как правообладателях (л.д. 25-27); - выпиской из реестра Комитета по управлению имуществом Торопецкого района от 21 августа 2012года №, согласно которой объект недвижимости по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Торопецкого района не значится (л.д. 28); - справкой № о непредоставлении юридическим лицом в течении последних 12 месяцев документов отчетности, предусмотренных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах от 20.12.2011 г; -решением Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Тверской области о предстоящем исключении недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц от 23 декабря 2011 года. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п. 3 ст. 6 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после признания права собственности на жилой дом в предусмотренном законом порядке. Согласно п.5 ст.244 Гражданского кодекса РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В соответствии с п.2 ст. 254 Гражданского кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Согласно п. 19 Пленума ВС РФ и Пленума ВАС №10/ 22от 29.04. 2010года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав, собственности и других вещных прав», лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В соответствии с п. 21 указанного Пленума, судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Принимая во внимание совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что Савич Л.П. и Савич В.А. постоянно, открыто, добросовестно и непрерывно более 25 лет владеют квартирой № по <адрес> как своей собственной, постоянно в ней проживают, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ является основанием для признания за ними права собственности на данное недвижимое имущество в порядке приобретательной давности в равных долях с последующей регистрацией права. Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Савич Л.П. и Савич В.А. удовлетворить. Признать право собственности в порядке приобретательной давности за Савич Л.П. на 1/2 (одну вторую) доли и за Савич В.А. на 1/2 (одну вторую) доли, квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>кв.м. по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Торопецкий районный суд. Председательствующий Павлова Е.Г.