Дело № 2-239/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Торбеево 5 августа 2010 г.
Судья Торбеевского районного суда Республики Мордовия Байшев А.К.,
с участием истицы Нагаевой М.П., ее представителя адвоката Виканова М.Ф.,
представителя ответчика - администрации Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия Жилкиной Н.С.,
при секретаре Шеркуновой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нагаевой М.П. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Нагаева М.П. обратилась в Торбеевский районный суд Республики Мордовия с исковым заявлением к администрации Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.
В обоснование требований указала, что приблизительно _._._ г. ее бабушка ФИО1 _._._ г. рождения на земельном участке площадью N га без номера по <адрес>, построила жилой дом. В данном доме родилась и выросла ее мама ФИО3.
В 1992 - 1993 г.г. исполнительными комитетами повсеместно выдавались свидетельства о праве собственности на землю.
Решением Исполнительного комитета Дракинского сельского Совета народных депутатов Торбеевского района Мордовской АССР N от _._._ г. бабушке было выдано свидетельство о праве собственности на землю.
_._._ г. ее бабушка умерла.
При жизни, а именно _._._ г., бабушка совершила завещание в Торбеевскую нотариальную контору за N, по которому завещала ей все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками в <адрес>.
Она вступила в наследственные права сразу же после смерти бабушки, стала распоряжаться домом и земельным участком. На месте ветхого дома она решила построить новый дом, и по незнанию, не получив свидетельства о праве на наследство на жилой дом, сломала его и надворные постройки. В настоящее время она не может обратиться в нотариальную контору с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия технического паспорта на жилой дом, а заказать она его не может, так как дом уже сломала.
Во время сбора документов в доме бабушки она обнаружила отсутствие самого свидетельства о праве собственности на землю. Она обратилась в администрацию Дракинского сельского поселения с просьбой о выдаче ей дубликата свидетельства о праве собственности на землю на имя бабушки ФИО1 Тут выяснилось что, согласно похозяйственным книгам ее бабушка писалась на фамилию «ФИО2», через букву «Е». По паспорту она писалась через букву «Я». Отсутствие журнала регистрации выдач свидетельств о праве собственности на земельные участки в администрации сельского поселения с. Дракино Торбеевского района РМ и допущенные ошибки в похозяйственных книгах в написании фамилии бабушки делает невозможным получение дубликата свидетельства на землю.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от _._._ г. N, он принадлежит ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования. Как ей объяснили в земельной кадастровой палате, им с сельсовета <адрес> в 1993 г. передали копию свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО2 без печати и подписи председателя исполкома сельсовета, что не дало им возможности внести корректировку в существующий вид права на земельный участок.
Наличие расхождений в перечисленных документах в написании фамилии ее бабушки, а также отметки вида права на земельный участок в земельной кадастровой палате делают невозможным другим, несудебным способом разрешить сложившуюся ситуацию.
В настоящее время она фактически пользуется земельным участком площадью N га без должных документов. Признание права собственности на земельный участок ей необходимо для государственной регистрации данного права.
В связи с изложенным, просит установить принадлежность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью N кв.м., с кадастровым номером N, умершей ФИО1 на праве собственности;
признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью N кв.м. с кадастровым номером N, по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Нагаева М.П. и ее представитель Виканов М.Ф. иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района РМ Жилкина Н.С. против исковых требований не возражает. Пояснила, что бабушке истицы - ФИО1 принадлежали жилой дом и земельный участок по <адрес>. После смерти ФИО1 Нагаева М.П. приняла наследство в виде этих дома и земельного участка, распоряжалась ими. Указанная в похозяйственной книге как ФИО2 и бабушка Нагаевой М.П. - ФИО1 это одно и то же лицо.
Третье лицо - нотариус Торбеевского нотариального округа Гаврина Г.Р. в суд не явилась без уважительных на то причин.
Выслушав истицу Нагаеву М.П., ее представителя Виканова М.Ф., представителя администрации Дракинского сельского поселения Жилкину Н.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно пункта 9.1 статьи 3 закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации /30 октября 2001 г./ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Исходя из данных похозяйственной книги администрации Дракинского сельского поселения следует, что в личной собственности ФИО2, _._._ г. рождения, находился дом площадью N кв.м. жилой - N кв.м. на земельной участке, находящемся в ее личном пользовании, площадью N га.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке, в постоянном бессрочном пользовании ФИО2 находился земельный участок площадью N кв.м., расположенный по адресу: <адрес> л.д. 12.
В соответствии со свидетельством о смерти, ФИО1, _._._ г. рождения, скончалась _._._ г. л.д. 11.
Поскольку данные в указанных похозяйственной книге и кадастровой выписке, за исключением одной буквы в написании фамилии, совпадают с данными в свидетельстве о смерти, налицо наличие ошибки, допущенной при оформлении кадастровой выписки и заполнении похозяйственной книги, где фамилия бабушки истицы вместо «ФИО1» указана как «ФИО2».
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1, _._._ г. рождения, приобрела право собственности на земельный участок, на котором был расположен принадлежащей ей жилой дом, и этим участком она владела до момента ее смерти, последовавшей _._._ г..
Кроме того, в подтверждение наличия права собственности на участок у ФИО1 истицей также была представлена ксерокопия свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО2, в которой отсутствуют подпись председателя Исполкома Дракинского сельсовета и печать. Однако эта никем не заверенная копия не может быть принята в качестве доказательства, поскольку, в соответствии с ч.7 ст. 67 ГПК РФ, суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копиями документов.
Согласно пункту 1 статьи 1118 ГК Российской Федерации, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1119 ГК Российской Федерации, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.
Согласно статьи 1120 ГК Российской Федерации, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1121 ГК Российской Федерации, завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследст венное имущество.
Из представленного истицей нотариально удостоверенного завещания от _._._ г. следует, что ФИО1, _._._ г. рождения, все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок по адресу: <адрес>, завещает своей внучке - Нагаевой Марине Павловне л.д. 10.
Указанная в этом завещании Нагаева М.П. после смерти ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, распорядилась домом, пользуется земельным участком.
Учитывая изложенное, на основании приведенных норм, суд считает, что требования истицы о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по завещанию обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нагаевой Марины Павловны удовлетворить.
Установить принадлежность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью N кв.м. с кадастровым номером N, умершей ФИО1 на праве собственности.
Признать за Нагаевой Мариной Павловной право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью N кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение, в соответствии со статьями 17, 28 Закона № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", является основанием для регистрации права собственности Нагаевой М.П. на указанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по Республике Мордовия.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Торбеевский райсуд в течение десяти дней.
Судья