Дело № 2-248\2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Рп. Торбеево 15 июля 2011 года Судья Торбеевского районного суда Республики Мордовия Башаева В.Н., с участием истца Климкина Ф.Л., при секретаре Спириной О.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании в районном суде гражданское дело по исковому заявлению Климкина Федора Лаврентьевича к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о снятии запрета на регистрационные действия и освобождении от обременения жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Климкин Ф.Л. обратился в суд с иском к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о снятии запрета на регистрационные действия и освобождении от обременения жилого помещения - дома, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своего заявления указал, что он является собственником жилого помещения по указанному адресу. Дом он приобрел на деньги, выделенные распоряжением Правительства Республики Мордовия от 23 декабря 2002 г., как безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилого помещения в размере <данные изъяты>. Оригинал свидетельства о предоставлении указанной субсидии он сдал в филиал акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ ОАО Мордовское отделение № 8589, квитанция №_ от 14 января 2003 г. С указанным отделением Банка 14 января 2003 г. был заключен договор о блокированном целевом счете. 27 февраля 2003 г. истец заключил договор купли-продажи жилого дома со ФИО1. После чего, деньги с блокированного целевого счета были перечислены на счет ФИО1 Ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права, в котором было указано обременение права - ипотека. В настоящее время он решил продать дом, но сделать это не имеет возможности, так как в свидетельстве указано обременение, о котором он узнал лишь, когда решил продать дом. Просил снять запрет на регистрационные действия и освободить от обременения жилого помещения. В судебном заседании истец Климкин Ф.Л. исковые требования поддержал по тем же основаниям. Представитель ответчика - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Третье лицо, на заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика - филиал акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ ОАО Мордовское отделение № 8589, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица. Суд считает, что процессуальный срок для обращения в суд у Климкина Ф.Л. не нарушен. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Климкину Ф.Л. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Об этом свидетельствует договор купли-продажи жилого дома от 27 февраля 2003 года, согласно которому ФИО1 продала истцу жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой <данные изъяты>. Стороны установили продажную сумму <данные изъяты>, Климкин перечисляет деньги с целевого счета №_ на основании свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии №_ серии <данные изъяты>, выданного Правительством Республики Мордовия 25 декабря 2002 года на счет продавца в десятидневный срок с момента регистрации сделки (л.д.7). Указанные обстоятельства подтверждены свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилого помещения от 25 декабря 2002 года (л.д.4), договором о блокированном целевом счете от 14.01.2003 (л.д.9), квитанцией от 14 января 2003 года (л.д.6), распиской ФИО1, получившей деньги при заключении договора купли-продажи (л.д.9). Стороны совершили все необходимые действия для регистрации перехода права собственности, в соответствии с требованиями гражданского законодательства и статьями 17, 18 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 04 марта 2004 года договор купли-продажи прошел государственную регистрацию (л.д.8). Из свидетельства о государственной регистрации права усматривается обременении права - ипотека. Между тем, возникновение ипотеки как обременение имущества, возникает с момента заключения договора об ипотеки ( статья 11 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ « Об ипотеки (залоге недвижимости)». В указанном случае никакого договора об ипотеки не заключалось, поэтому указание в свидетельстве о государственной регистрации на существующие ограничения ( обременения) права: ипотеку является ошибочным, в связи с чем регистрационная запись об ипотеки подлежит погашению. Поэтому требования Климкина Ф.Л. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Климкина Федора Лаврентьевича к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о снятии запрета на регистрационные действия и освобождении от обременения жилого помещения, удовлетворить. Снять запрет на регистрационные действия, освободив от обременения жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Климкину Федору Лаврентьевичу, путем погашения регистрационной записи об ипотеке. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия через Торбеевский райсуд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2011 года. Судья В.Н. Башаева