Дело № 2-310/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п. Торбеево 20 сентября 2011 года Судья Торбеевского районного суда Республики Мордовия Башаева В.Н., с участием истца Ермошкина Л.И., ответчиков: представителя ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» Левановой О.В., действующей на основании доверенности от 01.01.2011, Ермошкиной Ю.Л., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Ермошкина В.И., Буяновой С.И., при секретаре судебного заседания Спириной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в районном суде гражданское дело по исковому заявлению Ермошкина Леонида Ильича к ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород», Ермошкиной Юлии Леонтьевне о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Ермошкин Л.И. обратился в Торбеевский районный суд Республики Мордовия с иском к ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород», Ермошкиной Ю.Л. о признании права общей долевой собственности (доля в праве 1/3) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. В обоснование своих требований указал, что на основании договора без номера от 20 сентября 1997 г. он является собственником 1/3 доли в приватизированной четырехкомнатной квартире, расположенной по выше указанному адресу в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность Торбеевским линейно-производственным управлением магистральных газопроводов. Квартира была передана в собственность ФИО1 (доля в праве 1/3), Ермошкиной Юлии Леонтьевне (доля в праве 1/3) и ему (доля в праве 1/3). ФИО1 умер _._._ г. Возник вопрос о переходе 1/3 доли квартиры наследникам: сыну Ермошкину Владимиру Ильичу, сыну ФИО1, дочери Буяновой Светлане Ильиничне, которые письменно отказались от наследственной доли в пользу своей матери Ермошкиной Ю.Л. Нотариусом Торбеевского нотариального округа было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство наследникам на квартиру, так как в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан оформлено как в совместную собственность, а не долевую. Он обращался к специалисту по государственной регистрации прав на недвижимое имущество в р.п. Торбеево для оформления 1/3 доли приватизированной квартиры. В регистрации ему было отказано, так как договор на передачу жилого помещения в собственность граждан оформлен как в совместную, а не долевую. В договоре указано квартира приобретена в совместную собственность, количество членов семьи - 3 человека, ему на тот период исполнилось <данные изъяты>. В соответствии с действующим законодательством общая собственность родителей и детей с 2001 года может быть только долевой. При таких обстоятельствах право собственности может быть признано только в судебном порядке. В судебном заседании истец Ермошкин Л.И. исковые требования поддержал по тем же основаниям. Просит суд признать за ним право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. Представитель ответчика - ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» Леванова О.В. возражений против иска не имеет. Ответчик Ермошкина Ю.Л. против удовлетворения искового требования Ермошкина Л.И. не возражает. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В суд представил нотариально заверенное заявление об отсутствии возражений против иска. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, представитель Зубово-Полянского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Ермошкина В.И., Буянова С.И. не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований Ермошкина Л.И. Обсудив указанное исковое заявление, заслушав истца, представителя ответчика, ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно договору без номера от 20 сентября 1997 г., спорная квартира из 4-х комнат общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес> была предоставлена ФИО1 с семьей: Ермошкина Юлия Леонтьевна, Ермошкин Леонид Ильич в совместную собственность. Договор зарегистрирован в Администрации Торбеевского района и Торбеевском МБТИ 20 сентября 1997 г. (л.д.5-7). Ермошкин И.И. и Ермошкина Ю.Л. являются родителями истца Ермошкина Л.И. на основании свидетельства о рождении <данные изъяты> (л.д. 4). Факт проживания Ермошкина Л.И., Ермошкиной Ю.Л. в данном жилом помещении подтверждается справками о составе семьи, копиями паспортов, (л.д. 14, 15). Статья 16 ЖК Российской Федерации определяет виды жилых помещений. В соответствии с частью 1 статьи 16 ЖК Российской Федерации, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Согласно частям 2 и 3 этой статьи жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании; квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно данных технического паспорта, составленного по состоянию на 10 июня 2011 г. Торбеевским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Мордовия, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую - <данные изъяты>; сведений о самовольно возведенной или переоборудованной площади не имеется; в сведениях о принадлежности субъектом права указан ФИО1 (л.д. 11-14). Из свидетельства о смерти №_, выданного 03 ноября 2010 г. Отделом ЗАГС администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, Россия, ФИО1 умер 27 мая 2010 г. (л.д. 8). В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Однако, как следует из части второй данной статьи, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Согласно частям 1, 2 статьи 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное. Поэтому требование истца о признании за ним права на общую долевую собственность (доля в праве 1/3) является законным и обоснованным, и подлежит удовлетворению в полном объеме. Небольшое расхождение в площади спорного жилого помещения, с договором передачи жилья объясняется более точными измерениями при составлении технического паспорта. В связи, с чем указанные в техническом паспорте данные берутся судом за основу. Согласно статьям 17, 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Ермошкина Леонида Ильича к ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород», Ермошкиной Юлии Леонтьевне о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Ермошкиным Леонидом Ильичем право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. в порядке приватизации. Решение является основанием для регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Торбеевский райсуд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья В.Н. Башаева