Дело № 2-361\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Р.п. Торбеево 07 ноября 2011 года
Судья Торбеевского районного суда Республики Мордовия Башаева В.Н.,
с участием истца Понимасовой В.В., при секретаре судебного заседания Алехиной Н.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Понимасовой Валентины Васильевны к администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Понимасова В.В. обратилась в Торбеевский районный суд Республики Мордовия с иском к администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок размером <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО2
В обоснование заявленных требований указала, что 27 июня 1999 г. умер ФИО1, приходящийся ФИО2 супругом. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке, размером <данные изъяты>.
ФИО2 было получено свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными постройками по указанному выше адресу. Однако права на земельный участок были не оформлены.
15 ноября 2010 г. ФИО2 умерла. После ее смерти истица получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом с хозяйственными постройками в <адрес>. Объект права 14.09.2011 был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ей было отказано, ввиду не оформления прав на него наследодателем.
В судебном заседании истица Понимасова В.В. поддержала заявленные требования по основаниям, приведенным в исковом заявлении, и пояснила, что в марте 2011 году обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства, представив все необходимые документы. Однако на ее обращение ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию только на жилой дом, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано. Просила признать за ней право собственности на земельный участок как за наследницей, поскольку имеется свидетельство о праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения выданного 09.11.1992 ФИО1, после смерти которого наследницей являлась ФИО2, завещавшая ей все свое имущество.
Представитель ответчика – администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Торбеевского нотариального округа в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос о разрешении дела оставил на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Свидетельством о праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения №_ от 09.11.1992 ФИО1 для содержания и обслуживания индивидуального жилого строения по адресу: <адрес> в пожизненное владение был передан земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д.7).
Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 24.08.2011 правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты>. кадастровый номер №_ является ФИО1 Вид права - пожизненное наследуемое владение. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д.12).
В соответствии с требованиями части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1 27.06.1999 умер (л.д. 8), после чего открылось наследство, в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти наследодателя право пожизненного наследуемого владения земельным участок при доме площадью <данные изъяты>. вошло в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных статьей 3 Гражданского кождекса Российской Федерации.
После смерти ФИО1, умершего 27.06.1999, единственным наследником, вступившим в наследство, являлась его супруга ФИО2, которая оформила право наследования только на жилой дом в <адрес>, но не оформила своих наследственных прав на земельный участок по тому же адресу. 15.11.2010 она умерла (л.д.9). Из завещания ФИО2 от 29.10.2010 видно, что она распорядилась принадлежащим ей имуществом, завещав его Понимасовой В.В. Истица 23.03.2011 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО2 (л.д. 10). 16.08.2011 Понимасовой В.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11). 14.09.2011 Понимасова В.В. получила Свидетельство о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости (л.д.13).
В оформлении права на земельный участок Понимасовой В.В. было отказано, поскольку права на земельный участок не зарегистрированы.
Спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО1 в установленном законом порядке на право пожизненного наследуемого владения. Решение, на основании которого данный земельный участок был предоставлен, не отменено, недействительным не признано, в связи с чем вещное право на землю, подлежит включению в наследственную массу.
Поскольку жилой дом, расположенный в <адрес>, с 27.06.1999 – со дня открытия наследства после смерти ФИО1 в силу статьи 1152 ГК РФ стал собственностью ФИО2, земельный участок также подлежал оформлению не зависимо от того, что юридически ни ФИО1, ни ФИО2 свои права на земельный участок не оформили и права на него в установленном порядке в ЕГРПН не зарегистрировали.
Судом установлено, что решение, которым предоставлен спорный земельный участок, принят до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок является объектом землепользования и предназначен для индивидуального жилищного строительства.
Согласно пункта 1 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
Согласно статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом принято во внимание, что в пункте 9.1 статьи 3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 содержалось правило, закрепляющее право граждан, в том числе, к которым перешли права на земельный участок в порядке наследования, на переоформление их в собственность.
Поэтому, разрешая требования истицы, суд пришел к выводу, что Понимасова В.В. вправе как наследница после смерти ФИО2, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав на спорный земельный участок, требовать в судебном порядке признания за ней право собственности, а не пожизненного владения на земельный участок, поскольку согласие на это органов местного самоуправления не требуется.
По указанным основаниям суд удовлетворяет требования истца.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Понимасовой Валентины Васильевны к администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Понимасовой Валентиной Васильевной в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №_, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия через Торбеевский райсуд РМ в течение десяти дней.
Судья В.Н. Башаева