Дело № 2-48/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Торбеево 15 марта 2011 г.
Судья Торбеевского районного суда Республики Мордовия Байшев А.К.,
с участием истицы Нужиной В.В., ее представителя адвоката Виканова А.М.,
при секретаре Смирнове С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нужиной В.В. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Нужина В.В. обратилась в Торбеевский районный суд с исковым заявлением к администрации Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование своих требований указала, что по адресу: <адрес>, проживал ее брат ФИО1, который являлся собственником жилого дома по указанному адресу. В 1993 году администрацией Дракинского сельсовета было вынесено распоряжение о предоставлении жителям <адрес>, в том числе ее брату, в собственность земельных участков под занимаемыми жилыми помещениями. Ее брату был выделен участок площадью <данные изъяты> кв.м. Однако, когда в 1994 году ее брат обратился за правоподтверждающим документом в сельсовет, ему пояснили, что распоряжение о предоставлении земельных участков утрачено, и в связи с этим свидетельство выдать ему отказались.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в отделении п. Торбеево имеется журнал предоставления земельных участков жителям <адрес>. В данном журнале имеется запись о предоставлении ее брату в собственность земельного участка по указанному адресу, свидетельство на право собственности №_, что доказывает владение и пользование ФИО1 земельным участком именно на праве собственности.
_._._ г. ее брат умер. С его смертью открылось наследство в виде жилого дома и, как следствие - земельного участка. Кроме нее, наследником по закону является ее сестра ФИО2, однако она наследство в установленный срок не принимала, по ее исковым требованиям возражений не высказывала. Наследство приняла только она путем завладения имуществом. А именно, в течение 6 месяцев после смерти брата она стала пользоваться земельным участком под домом, взяла личные вещи брата, распоряжалась домом по своему усмотрению. До настоящего времени она владеет жилым домом и земельным участком, ремонтирует дом. К нотариусу для принятия наследства она не обращалась.
В соответствии с техническим паспортом, она владеет жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., 1955 года постройки.
В соответствии с выпиской из похозяйственней книги и копией из журнала предоставления земельных участков, она владеет земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
На основании изложенного, просит установить юридический факт владения и пользования на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, до дня смерти _._._ г., ее братом ФИО1;
признать право собственности за ней - Нужиной Верой Васильевной, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., и на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В судебном заседании истица и ее представитель адвокат Виканов А.М. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили признать право собственности за Нужиной Верой Васильевной на земельный участок и на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Представитель ответчика администрации Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия и третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, в своих сообщениях против требований истицы не возражают.
Обсудив исковое заявление, заслушав истицу, ее представителя, изучив материалы дела, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.
В соответствии с представленными администрацией Дракинского сельского поселения справками, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1, скончавшемуся _._._ г. /л.д. 4/, наследниками которого являются сестры ФИО2 и Нужина В.В. /л.д. 5, 6.
Согласно данных техпаспорта от _._._ г., жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м. /л.д. 9-14.
Согласно книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения и пользования землей, находящейся в ведении Дракинского сельского совета, по <адрес> и <адрес>, по записи №_ ФИО1 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га. /л.д. 33-34.
Согласно пункта 4 статьи 3 закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 36 ЗК Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
С учетом изложенного, владение и пользование земельным участком площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, на праве собственности ФИО1 на день его смерти, последовавшей _._._ г., в суде нашел свое подтверждение.
В соответствии со статьей 1113 ГК Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно части 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, понимаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей.
Поскольку в суде достоверно установлено, что Нужина В.В., взяв на себя все обязанности по содержанию дома и земельного участка, уплате налогов, других обязательных платежей, приняла наследство после смерти брата ФИО1 в виде спорного жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> га, других наследников у ФИО1 не имеется, так как ФИО2 фактически отказалась от наследства в пользу Нужиной В.В., суд, руководствуясь вышеуказанными нормами, признает жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащими Нужиной В.В.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Нужиной Верой Васильевной право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой - <данные изъяты> кв.м., а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Нужиной В.В. на указанный жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Торбеевский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение составлено 18 марта 2011 года.
Судья