Дело № 2-302/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Торбеево 9 августа 2012 г.
Судья Торбеевского районного суда Республики Мордовия Байшев А.К.,
с участием истца Лобашкина В.М.,
представителя ответчика - адвоката Апушкин С.А.,
при секретаре Шеркуновой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобашкина В.М. к Грдзелишвили Б.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Лобашкин В.М. обратился в Торбеевский районный суд Республики Мордовия с иском к Грдзелишвили Б.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование указано, что он проживает по адресу: <адрес>, совместно с женой ФИО1 в жилом доме, собственником которого он является на основании договора купли-продажи от 5 мая 1988 года. В его доме, в соответствии с данными администрации Торбеевского городского поселения, постоянно зарегистрированы только он и его жена. Однако в соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в его жилом доме постоянно зарегистрирован ответчик. Фактически ответчик не проживает и не проживал в его доме, и регистрация носит формальный характер. В июне 1988 года его сестра ФИО2 имела отношения с ответчиком, который приезжал в Торбеево из Грузинской АССР на заработки, они собирались пожениться, и для его трудоустройства необходима была прописка. Сестра тогда попросила его прописать ответчика, и он его прописал. Однако отношения между ними не сложились, он в том же году уехал обратно в Грузию, и более никогда не появлялся. О его судьбе ни ему, ни его сестре ничего неизвестно. Более того, ответчик фактически в его дом не вселялся, и его прописка носила формальный характер. Очевидно, что при таких обстоятельствах ответчик не приобрел, а если и приобрел, то явно утратил право пользования жилым домом.
В связи с изложенным просит признать ответчика Грдзелишвили <Б.Д.> утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Лобашкин В.М. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал по тем же основаниям.
Представитель ответчика адвокат Апушкин С.А. против исковых требований не возражает.
Третье лицо ФИО1 поддерживает требования истца.
Свидетели Лобашкин Э.В. и ФИО3 полностью подтвердили изложенные в иске факты.
Заслушав мнение участников судебного разбирательства и показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в нем в настоящее время зарегистрированы Лобашкин В.М., ФИО1, Грдзелишвили Б.Д. /л.д. 5-9.
Жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 5 мая 1988 года, прошедшему необходимую на тот момент регистрацию /л.д. 14, 11.
Как установлено в судебном заседании на основании пояснений истца, третьего лица и свидетелей, ответчик фактически никогда не вселялся и не проживал в указанном жилом помещении, не вносил коммунальные и иные платежи.
Таким образом, регистрация Грдзелишвили Б.Д. по указанному адресу носила формальный характер.
В соответствии со статьей 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу статьи 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд, установив, что истец действиями ответчика ограничен в правах пользования, владения и распоряжения своей собственностью, удовлетворяет его исковые требования о признании Грдзелишвили Б.Д. утратившим право пользования его жилым помещением.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Лобашкина <В.М.> удовлетворить.
Признать Грдзелишвили <Б.Д.> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Межрайонным Отделом Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия в Зубово-Полянском муниципальном районе Грдзелишвили <Б.Д.> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Торбеевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца.
Судья