Дело 2-651/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «05» августа 2010 года. Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Одинцовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки гражданское дело по иску Сапуновой Г.М. к Л. в лице опекуна ГСУ СО К. психоневрологический интернат о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истица Сапунова Г.М. обратилась в суд в суд с иском к ответчице Л. в лице опекуна ГСУ СО К. психоневрологический интернат о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, свои требования мотивировала тем, что хх.хх.2010г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. ххххххх, ул. ххххххх, д.хх. В указанном доме с хххх г. зарегистрирована ее сестра – ответчица Л. Однако с момента регистрации и по настоящее время в доме не проживала. Регистрация ей была необходима для трудоустройства. С хххх г. ответчица стала вести разгульный образ жизни. С момента регистрации она в доме ни одного дня не проживала, вещей в доме ее нет, и не было. В ххххг. решением суда она была признана недееспособной в связи с заболевание – шизофрения, и с марта ххххх года по настоящее время проживает в ГСУ СО К. психоневрологический интернат. Просила суд признать Л. утратившей право пользования спорным жилым помещением – домом № хх по ул. хххххх г. ххххх, снять с регистрационного учета. Истица Сапунова Г.М. в судебном заседании на своих требованиях настаивала. Представитель ответчицы Л. – директор ГСУ СО К. психоневрологический интернат С. с требованиями истицы не согласен по причине того, что в случае снятия ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу ее некуда будет поставить на регистрационный учет. Представитель ОФМС по К. области в г. хххххх, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие л.д.20). Суд, заслушав пояснения истицы, представителя ответчицы, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит требования истицы обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. – ч.1 ст. 31 ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом – ч.1 ст. 209 ГК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом – ч.2 ст. 209 ГК РФ. Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что истица Сапунова Г.М. на основании свидетельства о праве на наследство является собственником жилого дома расположенного в г. хххх, ул. хххххх, хх (л.д. 9-10). В указанном доме с хххх г. зарегистрирована ответчица Л. - сестра истицы л.д.7), которая с момента регистрации ни одного дня в доме не проживала, вещей в доме нет, и не было. Регистрация ответчице была необходима для трудоустройства. Из материалов дела усматривается, что решением Топкинского городского суда от хххх.ххххг. Л. признана недееспособной л.д.11). С хх.хх.ххххг. по настоящее время Л. проживает в ГСУ СО К. психоневрологический интернат л.д.12). В судебном заседании также установлено, что истица не предоставляла ответчице во владение или в пользование принадлежащее ей на праве собственности указанное жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на каких – либо других основаниях. Какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось. В качестве члена своей семьи истица ответчицу не признавала, как члена семьи в спорное жилое помещение не вселяла. Кроме того, истица спорное жилое помещение другим лицам не отчуждала, право собственности на дом не утратила, желает распоряжаться им по своему усмотрению. Ответчица остается зарегистрированной в спорном доме, хотя утратила право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Данные обстоятельства судом установлены из показаний истицы, свидетелей Р., А., которые в судебном заседании пояснили, что Л. в спорный жилой дом никогда не вселялась и не проживала в нем, личных вещей в доме нет л.д.____). Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания последовательны, они не заинтересованы в исходе дела. Часть первая ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В связи с вышеизложенным суд находит требования истицы о признании Л. утратившей право пользования указанным жилым помещением по адресу: г. хххххххх, ул. ххххххх, хх и снятии ее с регистрационного учета обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 12,56,194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Л., хх.хх.хххх года рождения, уроженку г. ххххх ххххххххххххх области, утратившей право пользования жилым помещением – домом № хх по ул. ххххххххх в г. ххххххх. Снять Л. с регистрационного учета по адресу: г. ххххх, ул. ххххх, хх. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2010г.