Дело 2-хххх/10. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., с участием прокурора Х.., при секретаре О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Топки хх июля 2010г гражданское дело по иску К. к А. о выселении, У С Т А Н О В И Л: Истица К. обратилась в суд с иском к ответчице А. с требованием о выселении. Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу г.Топки ул. ххххххх, хх. Право собственности на указанный дом у нее возникло на основании договора купли-продажи от хх.хх.1973г. В 2008 году она вселила в дом по договору безвозмездного пользования ответчицу. В настоящее время она отказалась от договора безвозмездного пользования и известила об этом ответчика в августе 2009 года. Однако ответчица до настоящего времени из дома не выезжает. Просит суд выселить А. из жилого дома, расположенного по адресу г.Топки ул. ххххххххх,хх. Представитель истцы – К., допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства истцы, требования К. поддержал. Ответчица А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 16) в судебное заседание не явилась. Уважительности причины неявки в судебное заседание не установлено, ходатайств об отложении рассмотрения дела от ответчицы не поступило. Суд на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы. Суд, заслушав истицу, ее представителя, заключение прокурора полгавшего необходимым удовлетворить требования истицы, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. – ч.1 ст. 31 ЖК РФ. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. – ч.1 ст. 209 ГК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. – ч.2 ст. 209 ГК РФ. Судом установлено, что К. является собственником жилого дома, расположенного в г.Топки ул. хххххххх, хх на основании договора купли-продажи дома от хх.хх.1973г (л.д. 6). Из пояснений истицы установлено, что с августа 2008г она вселила в дом ответчицу на основании договора безвозмездного пользования заключенного в устной форме. В дальнейшем между ними возникла договоренность о заключении договора купли-продажи указанного дома. Однако договор они так и не заключили, и она потребовала от ответчицы выселения из дома в августе 2009 года. Но, однако, последняя так и не выселилась. Ответчица проживает в жилом доме без регистрации. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля С. Таким образом, судом достоверно установлено, что в данном случае нарушены права собственника К. и ответчица А. подлежит выселению из жилого помещения расположенного в г.Топки ул.ххххххх, хх, в котором она проживает без каких-либо на то правовых оснований. Ходатайство К. о взыскании с ответчицы в ее пользу расходов по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей подлежит удовлетворению на основании ст. 100 ГПК РФ. Несение указанных расходов подтверждено квитанцией (л.д.19). Руководствуясь ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: А., хх.хх.хххххх г. рождения выселить из жилого дома расположенного по адресу Кемеровская область г.Топки ул. хххххххх, хх. Взыскать с А., хх.хх.хххх г. рождения в пользу К., хх.хх.хххх г. рождения – 8000 рублей ( восемь тысяч рублей) – расходы по оплате услуг представителя. Решение может быть обжаловано в кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий: Решение в окончательной форме изготовлено хххх июля 2010г.