Дело 2-ххххх\10.

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

         Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., с участием прокурора А., при секретаре О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Топки ххх июля 2010г. гражданское дело по иску М. к Ж., Ж., Ж. о снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

         Истица М. обратилась в суд с иском к ответчикам Ж., Ж., Ж. с требованием о снятии с регистрационного учета и выселении.

         Требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство от хх.11.2009г ей принадлежит жилой дом, расположенный в г.Топки ул. ххххххххх, ххх. В данном жилом доме проживал ее отец О., который умер хх.02.2009г. Совместно с ним с августа ххххх года проживала его сожительница Ж. без регистрации брака. Позже Ж. зарегистрировалась в доме, где и проживает в настоящее время с дочерью и внучкой. После смерти О. она является единственной наследницей. Она направила Ж. уведомление о снятии с регистрационного учета в течение 14 дней с момента получения уведомления. Но ответа не последовало.

         Просит суд снять с регистрационного учета и выселить из жилого дома в г.Топки ул. ххххххххх, хххх – Ж., Ж., Ж.

         Истица М., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление от М. с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 54).

         Представитель истицы – Ц., действующая на основании доверенности (л.д. 5) на удовлетворении требований настаивала.

         Ответчица Ж. с требованиями истицы не согласна, пояснив, что она проживала с умершим О. в незарегистрированном браке с  хххххх года. В доме также проживает ее дочь и внучка. В настоящее время у нее не имеется другого жилого помещения, куда она могла бы переехать.

         Представитель ответчицы Ж. – Н., действующий на основании доверенности (л.д. 43) с требованиями истицы не согласен, представил письменные возражения (л.д. 56-57) и просил сохранить за бывшими членами семьи собственника О. – Ж., Ж., Ж. право пользования жилым помещением сроком на три года.

         Ответчица Ж. с требованиями истца не согласна, пояснив, что другого жилья, куда она могла бы переехать не имеет.

         Ответчица Ж. с требованиями истца не согласна.

         Представитель соответчика ОУФМС по Кемеровской области в г.Топки, привлеченный к участию в деле на основании определения Топкинского городского суда (л.д. 51), надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

         Суд, заслушав представителя истицы, ответчиц и представителя ответчицы, заслушав заключение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования М., изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. – ч.1 ст. 31 ЖК РФ.

         Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

         В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

         Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. – ч.1 ст. 209 ГК РФ.

         Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в  залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. – ч.2 ст. 209 ГК РФ.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

         Судом установлено, что истица М. на основании свидетельства о праве на наследство является собственницей жилого дома, расположенного в г.Топки ул. хххххххх, хххх  (л.д.13). Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за истицей ххх.12.2009г ( свидетельство о государственной регистрации права –л.д. 14).

         Как следует из пояснений ответчицы Ж. она проживает в спорном жилом помещении с   ххххххххх года. Проживала совместно с умершим О. в фактических брачных отношениях и зарегистрирована в спорном жилом помещении с хххххх г. С нею также проживает ее дочь Ж. и внучка Ж. Указанные обстоятельства представителем истицы не оспаривались.

         Ответчицы Ж., Ж., Ж. имеют регистрацию в спорном жилом помещении по адресу г.Топки ул. ххххххххххххх, ххххх  (л.д. 39).

         Из пояснений сторон, судом также установлено, что ответчица Ж. предпринимала действия по согласованию с истицей покупки данного жилого дома, но стороны к согласию не пришли и сделка между ними не состоялась.

         Кроме того, решением мирового судьи судебного участка №2 г.Топки от хх.хх.2010 г. Ж. было отказано в удовлетворении исковых требований предъявленных к М. о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома и надворные постройки по адресу г.Топки ул. ххххххх, хххх. Решение вступило в законную силу хх.хххххх.2010г  (л.д. 10.12).

         Суд не может согласиться с доводами представителя ответчицы – Н. о необходимости признания ответчиц в качестве членов семьи собственника О. и сохранения за ними права пользования жилым помещением сроком на три года.

         Во-первых, О. в настоящее время не является собственником спорного жилого помещения, собственником дома в настоящее время является истица М. Ответчицы Ж. никогда не являлись членами ее семьи, в дом Ж. была вселена умершим О. но не истицей. Следовательно, ответчицы Ж. не могут быть признаны членами семьи собственницы М. В связи с чем ссылка на ч.4 ст.31 ЖК РФ для сохранения права пользования жилым помещением за ответчицами на срок три года является необоснованной.

         Ответчицы не представили в суд также доказательств того обстоятельства, что никто из них не имеет иного жилого помещения. Но и даже отсутствие иного жилого помещения у ответчиц в данном случае не может повлиять на права собственника жилого помещения – М., членами семьи которой они не могут быть признаны и не являются также и бывшими членами ее семьи.

         Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истицы о выселении ответчиц из жилого дома по адресу г.Топки ул. ххххххххх, хххххххххх подлежат удовлетворению.

         Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований истицы о выселении ответчиц Ж., то и требования о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу также подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст. 12,56,194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Ж., ххххх.ххххх.хххх г. рождения, Ж., хххх.хххх.хххг. рождения, Ж., ххх.ххххх.ххх г. рождения выселить из жилого помещения расположенного по адресу Кемеровская область г.Топки ул. хххххх, ххххххх.

         Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г.Топки снять с регистрационного учета по адресу Кемеровская область г.Топки ул. ххххххххх,ххххх -  Ж., ххххххххххг. рождения, Ж., хххххххххххг. рождения, Ж., хххххххххххххг. рождения.

         Решение может быть обжаловано в кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено хх июля 2010г.