Дело № 2- 731/10

РЕШЕНИЕ 

именем Российской Федерации

   Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гордиенко А.Л., при секретаре Амеличкиной Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Топки 09 сентября 2010г. гражданское дело по иску Немченко М.Е. к Немченко А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

       Немченко М.Е. обратился в суд с иском к  Немченко А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Топкинский район, с.Х, ул.Школьная д.х, кв. х. В указанной квартире зарегистрирована ответчица Немченко А.В., с которой ранее он состоял зарегистрированном браке. Фактически они разошлись и ответчица ушла от него хх.хх.ххг. Решением мирового судьи от хх.хх.ххг. брак с Немченко А.В. был расторгнут, в настоящее время она не является членом его семьи и утратила право проживания его квартире. До брака с ним, у ответчицы был дом в Топкинском районе д. Х. В настоящее время Немченко А.В. проживает по месту работы в помещении бывшего интерната. На основании ст. 31 ЖК РФ истец просит суд признать Немченко А.В. прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Топкинский район, с.Х, ул.Школьная д.х, кв. х, обязать отделение УФМС России по Кемеровской области в г. Х снять ответчицу с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.  

 В судебном заседании истец Немченко М.Е., поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании ответчица Немченко А.В. пояснила, что с иском не согласна, Немченко М.Е. вселил ее в квартиру при заключении брака, хх.хх.ххг. истец выгнал ее из квартиры, сейчас она снимает квартиру в                         с. Х, другого жилья у нее нет, прописаться некуда.

 Представитель соответчика – отделения УФМС России по Кемеровской области в г.Х, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении представитель соответчика Б. просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Суд, заслушав пояснения истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Немченко М.Е. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от хх.ххххг. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.ххг. является собственником квартиры, расположенной по адресу:  Топкинский район, с.Х, ул.Школьная д.х, кв. х л.д. …). Право собственности на указанную квартиру истцом зарегистрировано в Учреждении юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с  хх.хх.ххг. (л.д….).

     В указанной квартире с согласия собственника данного жилого помещения была зарегистрирована ответчица Немченко А.В., с которой истец состоял в браке с хх.хх.ххг. л.д. …). В настоящее время брак между Немченко М.Е. и  Немченко А.В. расторгнут решением мирового судьи судебного участка №х Топкинского района от хх.хх.ххг. л.д. …).

    Судом из пояснений истца, ответчицы, показаний свидетелей Н., У., С., Ф., М. установлено, что ответчица Немченко А.В. вселялась в квартиру, расположенную по адресу: Топкинский район, с.Х, ул.Школьная д.х, кв. х принадлежащую Немченко М.Е., как член его семьи в связи с регистрацией брака, других оснований для вселения ответчицы в указанную квартиру не было. С мая хх г. ответчица в квартире, принадлежащей истцу не проживает, в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений, однако до настоящего времени Немченко А.В. остается зарегистрированной в вышеуказанной квартире.

 Таким образом, суд полагает установленным, что Немченко А.В. прекратила право пользования спорным жилым помещением, основания для ее проживания и регистрации по вышеуказанному адресу прекратились после расторжения брака.

 Часть первая ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Учитывая, что ответчица не приживает в спорном жилом помещении, брак между сторонами в настоящее время расторгнут, квартира находится в собственности истца, суд считает, что право пользования Немченко А.В. спорным жилым помещением прекратилось, решение суда необходимо истцу для снятия Немченко А.В. с регистрационного учёта с целью устранения препятствий в реализации законных прав собственника, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению полностью. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

        Признать Немченко А.В., хх.хх.ххг. рождения, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Кемеровская область, Топкинский район, с. Х, ул.Школьная, д.х, кв. х. 

       Снять Немченко А.В., хх.хх.ххг. рождения с регистрационного учета по адресу: Кемеровская область, Топкинский район, с. Х, ул.Школьная, д.х, кв. х.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со изготовления в мотивированной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2010г.

Решение в законную силу не вступило.