Дело № 2 – 896/2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Савченко Л.С.,

при секретаре Амеличкиной Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Топки « 19 » октября 2010 года гражданское дело по иску Соскиной Л.Г. к к. о признании права собственности на недвижимое имущество и включении его в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Соскина Л.Г. в лице своего представителя Н.В., действующей на основании доверенности от. ..2010 г., обратилась в суд с иском к а. о признании права собственности на недвижимое имущество и включении его в наследственную массу. Свои требования мотивировала тем, что. ..1995 г. умер ее отец К.Г.Д.. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: ….

Жилой дом по данному адресу принадлежал К.Г.Д. на основании регистрационного удостоверения от. ..1995г. за № *, земельный участок – на основании выписки из похозяйственной книги. После смерти К.Г.Д. в наследство фактически вступила его жена К.А.Е. – мать истицы.

…2009г. К.А.Е. умерла.

После ее смерти истица желает получить свидетельство о праве на наследство, в связи с чем ей необходимо оформить документы на земельный участок надлежащим образом.

Просит суд признать за К.Г.Д. право собственности на земельный участок, площадью … кв.м, расположенный в …, и включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после его смерти.

В судебное заседание не явилась истица Соскина Л.Г., о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление от истицы Соскиной Л.Г. с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы Н.В., действующая на основании доверенности от …2010 г., в судебном заседании поддержала требования Соскиной Л.Г..

Определением Топкинского городского суда от 14.10.2010г. была произведена замена ненадлежащего ответчика по делу – а. – надлежащим – к.

Представитель ответчика - … Т.А., действующая на основании доверенности № * от ….2010 г., против исковых требований не возражает.

Суд, заслушав пояснения представителя истицы Н.В., представителя ответчика Т.А., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей …

Согласно ст.3 п.9 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.9.1. указанной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ч.1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является … выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что отцу истицы - К.Г.Д. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок за 1991 – 1995г.г. принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: …. Указанный земельный участок был предоставлен К.Г.Д. для ведения личного подсобного хозяйства. С момента предоставления данного земельного участка К.Г.Д. владел, пользовался и распоряжался им как своим собственным до смерти, последовавшей …1995 г.

Из копии свидетельства о рождении истицы (л.д. 17), копии свидетельства о заключении ею брака (л.д. 22) судом усматривается, что истица является дочерью К.Г.Д..

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией … поселения. ..2010г., К.Г.Д. принадлежит на праве «в пользовании» земельный участок площадью … кв.м. по адресу:. ... Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № * л-сч.*, стр.* за период с 01.01.1991г. по 25.08.1995г. администрацией … внесена 01.01.1991г. запись о наличии права гражданина на земельный участок (л.д. 10).

Из пояснений представителя истицы Н.В., показаний свидетелей П.А.В., П.В.Е. следует, что К.Г.Д. с момента предоставления ему земельного участка и до своей смерти, последовавшей …1995г., владел, пользовался и распоряжался земельным участком как своим собственным.

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от. ...2010г. за № *, судом усматривается, что земельный участок с кадастровым номером **, расположенный в …, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка составляет … кв.м. (л.д. 7 – 8).

Согласно копии свидетельства о смерти серии … № * К.Г.Д. умер … 1995 г. (л.д. 6)

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен К.Г.Д. для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ, в документе, устанавливающем право К.Г.Д. на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен этот земельный участок, суд, в соответствие с п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», приходит к выводу о том, что земельный участок по адресу: …, был предоставлен К.Г.Д. на праве собственности.

На основании изложенного суд считает требования истицы о признании за К.Г.Д. права собственности на земельный участок по адресу: …, и включении данного имущества в наследственную массу обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за К.Г.Д. право собственности на земельный участок площадью … кв.м, находящийся по адресу: …, с кадастровым номером *.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.Г.Д., последовавшей … 1995года, земельный участок площадью … кв.м, находящийся по адресу: …, с кадастровым номером *.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Л.С.Савченко

Решение вступило в законную силу 01 ноября 2010года.