Дело № 2 – 910/2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи Савченко Л.С.,

при секретаре Амеличкиной Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 22 октября 2010 года дело по иску Крахмаль Е.В. к к. о признании права собственности на недвижимое имущество, включении его в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Крахмаль Е.В. обратилась в суд с иском к к. о признании за ее отцом П.В.А., умершим. ..2010 г., права собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: …, и включении данного имущества в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Свои требования мотивировала тем, что …1989г. решением Исполнительного комитета … Совета народных депутатов за № … ее отцу П.В.А. был отведен земельный участок под строительство гаража, договор на возведение гаража не заключался. В 1994г. строительство гаража было завершено. Право собственности на построенный гараж зарегистрировано не было. С момента постройки гаража в 1994 г. П.В.А. открыто, добросовестно и непрерывно владел им как своим собственным до момента своей смерти, последовавшей …2010 г.

В настоящее время истице необходимо оформить свидетельство о праве на наследство после смерти отца на указанный гараж, однако без правоустанавливающего документа сделать это она не может.

Просит суд признать за П.В.А., умершим. ..2010 г., право собственности на гараж, расположенный в …, и включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после его смерти.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы Горбунова Т.В. поддержала требования истицы.

Представитель ответчика – к. – Д.А., действующий на основании доверенности от. ..2010г. за № *, против исковых требований не возражает.

Суд, заслушав пояснения истицы Крахмаль Е.В., третьего лица на стороне истицы Горбуновой Т.В., представителя ответчика Д.А., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета … Совета народных депутатов от. ..1989 г. за № * «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» П.В.А. – отцу истицы был отведен земельный участок площадью … кв.м. под строительство индивидуального гаража по адресу:. .. В 1994 году П.В.А. на данном земельном участке построил гараж, общей площадью … кв.м.. Право собственности на указанный гараж зарегистрировано не было. …2010 г. П.В.А. умер. Постановлением администрации … муниципального района от. ..2010г. № *, утверждена схема расположения земельного участка по адресу: …, площадью …кв.м.

Из копии свидетельства о рождении (л.д. 5), копии свидетельства о заключении брака (л.д. 6) судом усматривается, что истица является дочерью П.В.А..

Из копии выписки из решения Исполнительного комитета … Совета народных депутатов от …1989 г. за № * «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» судом усматривается, что П.В.А. отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража, площадью. . кв.м., на площадке №. ., участок № … в … (л.д. 7).

Из пояснений истицы Крахмаль Е.В., третьего лица на стороне истицы Горбуновой Т.В., показаний свидетелей Н.Н.В., К.С.Д. следует, что П.В.А. в 1994 г. окончил строительство гаража по вышеуказанному адресу. С момента постройки гаража в 1994 г. по день своей смерти, последовавшей. ..2010г., П.В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным гаражом как своим собственным, заботился об имуществе.

Согласно техническому паспорту на гараж в …, застроенная площадь земельного участка составляет … кв.м., застроенная площадь гаража составляет … кв.м, площадь погреба … кв.м. Полезная площадь гаража составляет … кв.м. Год постройки гаража – 1994 (л.д. 10 – 18).

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от. ..2010 г. за № … усматривается, что земельный участок с кадастровым номером *, расположенный в …, относится к землям населенных пунктов. Разрешенное использование – для размещения гаражей. Площадь земельного участка составляет … кв.м (л.д. 8 – 9).

Согласно копии выписки из Постановления администрации … муниципального района от. ...2010г. № * «Об утверждении схемы расположения земельных участков, о предоставлении земельных участков в аренду и собственность», утверждена схема расположения земельного участка по адресу: …, площадью … кв.м. (л.д. 19).

Согласно копии свидетельства о смерти серии … № … П.В.А., … года рождения, умер … 2010 г. (л.д. 4).

Таким образом, судом установлено, что срок открытого, добросовестного и непрерывного владения П.В.А. спорным гаражом составляет более пятнадцати лет (с 1994г.).

Статья 234 ГК РФ подлежит применению в соответствии со ст.11 Федерального закона от 30.11.1994г. № 52 – ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», поскольку владение П.В.А. имуществом началось до 1 января 1995года и продолжалось в момент введения в действие части первой ГК РФ.

На основании изложенного, учитывая, что истек установленный ст.234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательной давности, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за П.В.А. право собственности на гараж, находящийся по адресу: …, застроенной площадью … кв.м, полезной площадью … кв.м, с погребом, площадью … кв.м, на земельном участке с кадастровым номером *.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти П.В.А., последовавшей … 2010 г., гараж, находящийся в …, застроенной площадью … кв.м, полезной площадью … кв.м, с погребом, площадью … кв.м, на земельном участке с кадастровым номером *.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Л.С.Савченко

Решение вступило в законную силу 02 ноября 2010 года