Дело № 2-722/10 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Гордиенко А.Л., при секретаре Пищинской Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 05 октября 2010 года гражданское дело по иску Кузнецовой Е.Н. к А.ТР о признании права собственности на жилой дом и включении его в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Кузнецова Е.Н. обратилась в суд с иском к А.ТР о признании права собственности на жилой дом и включении его в наследственную массу, мотивируя тем, что …г. на основании распоряжения А.ТР ее матери, С. был предоставлен земельный участок площадью … кв.м., в том числе … кв.м. по адресу: … район, с…., ул…, №… под индивидуальное строительство жилого дома. …г. между А.ТР и С. был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. …г. Инспекцией … А.ТР, С. было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №… по строительству одноэтажного жилого дома. …г. А.ТР была выдана выписка из распоряжения об утверждении актов государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального одноэтажного жилого дома с хозяйственными постройками, выстроенного С. по адресу: Кемеровская область, … район, с..., ул. …, 4, общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., стоимостью … рублей. Право собственности на жилой дом С. не зарегистрировала в Федеральной регистрационной службе. … 2009года С. умерла. Истица является наследником первой очереди после смерти ее матери С. В декабре 2009 года она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме нее наследником так же является ее отчим, С., но он от права на наследство отказался в ее пользу, о чем им было подано заявление нотариусу. В настоящее время она не может принять наследство после С. в виде жилого дома, поскольку право собственности на дом не зарегистрировано. На основании ст.ст. 8, 223, 218, 1142 ГК РФ, просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, … район, с. …, ул. …, … за С., умершей …2009г. и включить его в наследственную массу. В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, в исковом заявлении указан С., супруг умершей С. Судом установлено, что С. умер ….2010г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д….). В ходе рассмотрения дела в суд поступило заявление С. (родной брат умершего С.) о привлечении его к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора. При этом заявлены требования об установлении факта принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: … район, с. …, ул…, …, на праве совместной собственности супругам С. и С., и включении имущества в равных долях в наследственную массу. Определением Топкинского городского суда от …2010г. в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечен С. В судебном заседании представитель Кузнецовой Е.Н. – Т. поддержал исковые требования полностью, возражал против удовлетворения требований С., поскольку вопрос о праве на наследство должен разрешать нотариус. Кузнецова Е.Н. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется письменное заявление Кузнецовой Е.Н. о рассмотрении дела в ее отсутствие. С., его представитель А., поддержали заявленные требования. Представитель А.ТР - Л., разрешение требования оставила на усмотрение суда. Суд, заслушав представителя истицы, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу требований ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество переходит в собственность граждан с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании распоряжения А.ТР от …г. №… С. был предоставлен земельный участок площадью … кв.метров, в том числе … кв.м. по адресу: … район, с. …, ул. …, №… под индивидуальное строительство жилого дома (л.д.. .). …г. между А.ТР и С. был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д….). …г. Инспекцией … А.ТР, С. было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №… по строительству одноэтажного жилого дома (л.д. …). Распоряжением А.ТР от …г. №… утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального одноэтажного жилого дома с хозяйственными постройками, выстроенного С. по адресу: Кемеровская область, … район, с. …, ул. …,. . (л.д. …). Из технического паспорта от …г, выданного ГП КО «…» филиал №… … г. Топки, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, … район, с. …, ул. …, …, имеет общую площадь … кв. м, в том числе жилую площадь … кв.м., с холодной пристройкой и надворными постройками: верандой, тремя сараями, уборной, погребом, стоимость дома составляет … руб. … года С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. …). Право собственности на жилой дом С. не зарегистрировала в ФРС. Мать истицы Кузнецовой Е.Н. - С., состояла в браке с С. с …г. (л.д. …) Как следует из ст. 34, ч. 1 ст. 39 СК РФ имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов независимо от того, на чье имя была оформлена документация, доли супругов в этом имуществе признаются равными. С. отказался от наследственного имущества, оставшегося после смерти С. (л.д. …). Однако, оставшаяся ? доля в праве собственности на жилой дом, осталась принадлежать С. Поскольку в судебном заседании установлено, что С. и С., построили жилой дом, расположенный по адресу: … район, с…., ул. …, д… в период брака, в настоящее время они умерли, и не зарегистрировали свое право собственности по независящим от них причинам, то требование третьего лица о признании права совместной собственности на спорный жилой дом за супругами С. и С. подлежат удовлетворению. Таким образом, после смерти С. в её наследственную массу должна войти 1\2 доля жилого дома, которая подлежит наследованию её наследниками. Муж С. - С. умер …2010г. Следовательно, принадлежащая ему 1/2 в праве собственности на жилой дом, должна войти в самостоятельную наследственную массу для его наследников. Суд считает, что требования истицы о признании права собственности на спорный жилой дом только за С., не могут быть удовлетворены, поскольку С. как супруг С. также являлся собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, и его наследники должны самостоятельно наследовать принадлежащее ему имущество. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать, что супругам С., … г.р., умершей ….2009г. и С., … г.р., умершему ….2010г., принадлежал на праве совместной собственности жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, … район, с. …, ул. …, д…., общей площадью … кв.м, жилой площадью … кв.м. Включить в наследственную массу после смерти С., ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, … район, с…., ул. …, д. …. Включить в наследственную массу после смерти С., ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, … район, с…., ул. …, д. …. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Председательствующий А.Л. Гордиенко Мотивированное решение изготовлено 11.10.2010г. Решение вступило в законную силу 22 октября 2010 года.