Дело № 2-912/10

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Гордиенко А.Л., при секретаре Лупань Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Топки 17 ноября 2010г. гражданское дело по иску Марланд А.В. к Баскаковой З.Г., Андросову А.В., Баскакову А.Ю. о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Марланд А.В. обратился в Топкинский городской суд с иском к Баскаковой З.Г., Андросову А.В. о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <…>. В период с хх.хх.2010г. по хх.хх.2010г. ответчики Баскакова З.Г., Андросов А.В., проживающие по соседству произвели реконструкцию крыши на своих хозяйственных постройках, которые граничат (располагаются на меже) с его земельным участком.

В ходе реконструкции крыши, ответчики сменили ранее имеющуюся шиферную крышу на хозяйственных постройках на крышу из металлического листового профиля, увеличили угол ската крыши, а также перекрыли крышей свой двор, увеличив, таким образом, площадь крыши практически в два раза.

В результате реконструкции своей крыши ответчики затронули его личные интересы и нарушили его права собственника, так как скат крыши на хозяйственных постройках ответчики направили во двор его дома, на участок, где храниться его сельхозтехника (трактор, тракторный прицеп), расположен проезд к углярке и содержится его собака.

До вышеуказанной реконструкции, осадки (дождь и снег) причиняли ему лишь незначительные неудобства, так как скат крыши ответчиков не заходил на его земельный участок и дождь стекал на земельный участок ответчиков, а снег с шиферной крыши при таянии не сползал в его двор и лишь при метелях снег с крыши ответчиков задувал в его двор. При проведении работ при реконструкции крыши, истец просил ответчиков направить скат крыши не в сторону его двора, а в сторону их огорода. На его требования ответчики ответили отказом.

По данным отдела архитектуры ответчики за выдачей разрешения на реконструкцию крыши хозяйственных построек не обращались.

В результате действий ответчиков по самовольной реконструкции крыши, имеющей скат во двор его дома, затронуты его личные интересы и нарушены его права в пользовании его земельным участком. В связи с чем, просил суд обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, путем устройства ската крыши на хозяйственных постройках в доме, расположенном по адресу: <…>, не в сторону его земельного участка, по адресу: <…>, взыскать с ответчиков судебные расходы.

Судом установлено, что квартира в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <…>, принадлежит Баскаковой З.Г., Баскакову А.Ю. по ? доли в праве общей долевой собственности у каждого, ответчик Андросов А.В. собственником квартиры не является (л.д. 20).

Определением Топкинского городского суда от 25.10.2010г. к участию в деле в качестве соответчика по иску был привлечен Баскаков А.Ю.

В судебное заседание не явился ответчик Андросов А.В., о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании между истцом Марланд А.В. и ответчиками Баскаковой З.Г., Баскаковым А.Ю. заключено мировое соглашение, по условиям которого:

Ответчики Баскакова З.Г., Баскаков А.Ю. обязуются в течении двух месяцев изготовить из своих средств и своими силами, снегоудерживающее устройство на крыше принадлежащего им гаража и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <…>, на всю длину крыши, выходящей на земельный участок, расположенный по адресу: <…>, принадлежащий Марланд А.В., снегоудерживающее устройство должно представлять собой рамку из уголка, обшитую металлом, размером по высоте не менее 40 сантиметров, длинной по всей поверхности крыши, металлических крепежей, закрепленных одним концом на крыше, другим к рамке на расстоянии каждые два метра, и в дальнейшем Баскакова З.Г., Баскаков А.Ю. обязуются поддерживать снегоудерживающее устройство в технически исправном состоянии, а истец Марланд А.В. отказывается от исковых требований к ответчикам Баскаковой З.Г., Баскакову А.Ю., Андросову А.В. в полном объеме.

Судебные расходы сторонам не возмещаются.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, условия мирового соглашения были внесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Кроме того, истцу и ответчикам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные п. 2 ст. 134 и 221 ГПК РФ о том, что при прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения вторичное обращение их в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, считает возможным утвердить мировое соглашение, его условия соответствуют закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключение между истцом Марланд А.В. и Баскаковой З.Г., Баскаковым А.Ю., мировое соглашение по условиям которого:

Ответчики Баскакова З.Г., Баскаков А.Ю. обязуются в течении двух месяцев изготовить из своих средств и своими силами, снегоудерживающее устройство на крыше принадлежащего им гаража и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <…>, на всю длину крыши, выходящей на земельный участок, расположенный по адресу: <…>, принадлежащий Марланд А.В., снегоудерживающее устройство должно представлять собой рамку из уголка, обшитую металлом, размером по высоте не менее 40 сантиметров, длинной по всей поверхности крыши, металлических крепежей, закрепленных одним концом на крыше, другим к рамке на расстоянии каждые два метра, и в дальнейшем Баскакова З.Г., Баскаков А.Ю. обязуются поддерживать снегоудерживающее устройство в технически исправном состоянии, а истец Марланд А.В. отказывается от исковых требований к ответчикам Баскаковой З.Г., Баскакову А.Ю., Андросову А.В. в полном объеме.

Судебные расходы сторонам не возмещаются.

Производство по делу по иску Марланд А.В. к Баскаковой З.Г., Баскакову А.Ю., Андросову А.В. о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения прекратить.

Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий А.Л. Гордиенко

Определение вступило в законную силу 30 ноября 2010 года.

Судья А.Л. Гордиенко