Дело 2- 946/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гордиенко А.Л., при секретаре Джавукцян И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Топки 21 декабря 2010г. гражданское дело по иску Лебедева А.Н. к ООО «Г.т.», ОАО «Г.» об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лебедев А.Н. обратился в суд с иском к ответчику ООО «Г.т.» об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения, мотивируя тем, что Лебедев А.Н. является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 545232 кв.м., расположенного по адресу 1, с кадастровым номером ****.

Никаких ограничений, обременений, сервитутов на данном земельном участке не зарегистрировано ни на момент приобретения земельного участка, ни в настоящее время, о чем свидетельствует кадастровый паспорт данного земельного участка.

В мае 2010г. Лебедев А.Н. обнаружил, что на его земельном участке работает тяжелая землеройная техника: два трубоукладчика, экскаватор, машина «УРАЛ», на большой площади разрыта земля на глубине до 5 м., нарушен плодородный слой данного земельного участка, по посадкам, на данном участке, накатаны полевые дороги, уничтожена часть посевов, отсутствует возможность проведения дальнейших сельскохозяйственных работ, в связи с проведением землеройных работ, о чем был составлен акт.

В последствии, Лебедеву А.Н. стало известно, что по всему земельному участку незаконно проложена труба, ремонт и обслуживание которой осуществляет К.л., а сама труба принадлежит ООО «Г.т.».

В адрес ответчика была направлена претензия с требованием устранить нарушения прав Лебедева А.Н. и убрать трубу, незаконно проложенную на его земельном участке, ответа на которую не последовало.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, на земельном участке, принадлежащем Лебедеву А.Н. на праве собственности, расположен объект недвижимости - линейно-кабельное сооружение, принадлежащее ответчику.

Считают, что строительство линейно-кабельного сооружения произведено не законно, с нарушением действующего законодательства РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим участком. Все другие лица обязаны воздерживаться от совершения каких-либо действий в отношении чужого участка и не вправе без согласия собственника их совершать.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является сооружение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.

Соответственно, строительство линейно-кабельного сооружения без согласия собственников земельного участка – не законно.

Примерная протяженность газопровода, проходящего по земельному участку Лебедева А.Н., составляет 130 м.

С учетом диаметра трубы и охранных зон, часть земли в размере около 1 га Лебедев А.Н. использовать не может.

Более того, для обслуживания газопровода ответчики по всей протяженности трубы накатали полевые дороги, там также невозможно использовать земельный участок.

Истец просит обязать ответчика прекратить нарушения права пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения, принадлежащим Лебедеву А.Н., общей площадью 545232 кв.м., расположенным по адресу 1, с кадастровым номером ****, а именно: убрать за свой счет трубу, незаконно проложенную на вышеуказанном земельном участке, а также взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Определением Топкинского городского суда от хх.11.2010г. к участию в деле в качестве соответчика по иску привлечен ОАО «Г.», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация N-ского района.

Представитель истца Лебедева А.Н. – Б., поддержала исковые требования полностью.

Представитель ООО «Г.т.» - А., действующая на основании доверенности от хх.04.2010г., просила в иске Лебедеву А.Н. отказать по следующим обоснованиям:

По земельному участку истца проходит магистральный газопровод «Парабель-Кузбасс», который был построен и введен в эксплуатацию в 1979 году.

Проектно-сметная документация на строительство газопровода разработана Новосибирским филиалом научно-исследовательского и проектно-конструкторского института ВНИПИгазодобыча и утверждена решением Совета Министров СССР от 09.10.1972 № 2192.

Строительно-монтажные работы были начаты в марте 1976 года и закончены в декабре 1978 года.

Акт приемки в эксплуатацию государственной комиссией законченного строительством магистрального газопровода «Парабель-Кузбасс» от 28.12.1978, утвержден приказом Министерства газовой промышленности СССР от 31.01.1979 № 41-орг.

В настоящее время собственником магистрального газопровода «Парабель – Кузбасс», проходящего по территории К-ой области, является ОАО «Г.».

ООО «Г.т.» осуществляет эксплуатацию магистрального газопровода на основании договора аренды имущества, заключенного с ОАО « Г.» хх.09.2009г.

В данном договоре не предусмотрена возможность общества распоряжаться арендованным имуществом, в том числе осуществлять перенос трубы с земельного участка истца.

Утверждение истца о невозможности определить место прохождения газопровода не соответствует действительности, так как трасса магистрального газопровода обустроена в соответствии с «Правилами охраны магистральных трубопровод» (утв. Минтопэнерго РФ 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 №9) и обозначена опознавательными знаками.

Кроме того, для информирования населения о местах прохождения магистрального газопровода ежеквартально даются объявления в областные СМИ, а землепользователям и местным органам власти два раза в год вручаются уведомления о прохождении по их землям магистрального газопровода и о необходимых мерах безопасности.

Материалы о фактическом местоположении магистрального газопровода «Парабель – Кузбасс» находятся в ФГУ «К.» по К-ой области. Более того, схемы прохождения трассы магистрального газопровода утверждены распорядительными актами администрации N-ского района.

Не соответствует действительности и утверждение истца о том, что он не имеет возможности свободно использовать свой земельный участок. Обществом не осуществляются какие-либо мероприятия по препятствиям в использовании истцом земельного участка в соответствии с его целевым назначением. В соответствии с п.3 ст.4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112 – ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Более того, согласно пункту 4.2. Правил охраны магистральных трубопроводов (утв. Минтопэнерго РФ 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 № 9, с изм. от 23.11.1994) земельные участки, входящие в охранные зоны не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил.

Таким образом, собственник земельного участка не ограничен в использовании земельного участка по его целевому назначению.

Представитель третьего лица - администрации N-ского района - П., действующая на основании доверенности от хх.11.2010г., разрешение требований истца оставила на усмотрение суда.

В судебное заседание не явился истец Лебедев А.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель ответчика ОАО «Г.», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела.

К.л., не является юридическим лицом, в связи с чем, не может участвовать в деле в качестве третьего лица (л.д. 51).

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Судом установлено, Лебедев А.Н. является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 545232 кв.м., расположенного по адресу 1, с кадастровым номером ****, на основании договора дарения от хх.04.2010г. (л.д. 12). Регистрация права собственности Лебедева А.Н. произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по К-ой области хх.06.2010г. (л.д. 13).

По земельному участку истца проходит магистральный газопровод «Парабель -Кузбасс», собственником которого является ОАО «Г.» (л.д. 91, 117).

Истец считает, что газопровод проложен незаконно, что не соответствует действительности.

Газопровод простроен и введен в эксплуатацию с соблюдением требований ранее действующего законодательства, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию государственной комиссией законченного строительством магистрального газопровода «Парабель-Кузбасс» от 28.12.1978, утвержденным приказом Министерства газовой промышленности СССР от 31.01.1979 № 41-орг. (л.д. 84-90).

ООО «Г.т.» осуществляет эксплуатацию магистрального газопровода на основании договора аренды имущества от хх.09.2009г. № 01/……, заключенного с ОАО «Г.».

На земельном участке с кадастровым номером **** ООО «Г.т.» проводились работы по ремонту газопровода (л.д. 120).

На претензию истца ООО «Г.т.» направляло ему предложение о заключении договора аренды земельного участка (л.д. 111-116).

Из акта обследования земельного участка от хх.05.2010г. следует, что в результате обследования вышеуказанного земельного участка установлено: на данном участке работает тяжелая землеройная техника; на большой площади разрыта земля на глубине до 5м.; нарушен плодородный слой данного земельного участка; по посадкам накатаны полевые дороги; уничтожена часть посевов (л.д. 14).

Судом установлено, что на день предъявления иска, работы по ремонту газопровода на земельном участке истца завершены, что подтвердили стороны в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд считает, что поскольку магистральный газопровод «Парабель-Кузбасс» построен на законных основаниях, и не является самовольной постройкой (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в случае отказа в удовлетворении иска не подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Следовательно, расходы истца по уплате госпошлины в размере 200 руб., а также по оплате услуг представителя в размере 30000 руб. не подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Лебедева А.Н. к ООО «Г.т.», ОАО «Г.» об обязании прекратить нарушение прав пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения, принадлежащим Лебедеву А.Н., общей площадью 545232 кв.м., расположенным по адресу 1, с кадастровым номером ****, и обязании убрать за свой счет трубу, проложенную на указанном земельном участке, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Л. Гордиенко

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2010г.

Решение вступило в законную силу 12 января 2011 года.