Дело № 2-1037/10Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«24» декабря 2010 года.

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Одинцовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Топки гражданское дело по иску О. «Т.» к Ваганову С.В., Вагановой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

УСТНОВИЛ:

О. «Т.» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчик Ваганов С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. хххххххххх, хххххххххххх, д.х, кв.хх. В данном жилом помещении также зарегистрированы члены семьи – супруга Ваганова Н.Н. и дочь Ваганова Е.С.

С хххххххх хххххг. по настоящее время ответчики не вносят плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на хх.хх.ххххг. задолженность составила ххххххххх руб. хх коп. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам в соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановление Правительства РФ №307 от 23.05.2006г., начислена пеня в размере ххххх руб. хх коп.

Ответчики неоднократно уведомлялись об образовавшейся задолженности и необходимости внести соответствующие платежи, однако до настоящего времени оплата жилья и коммунальных услуг ими не произведена. В связи с отсутствием оплаты за предоставленные жилищные и коммунальные услуги, О. «Т.» на основании решения собственников от хх.хх.ххххг. вправе требовать взыскания указанной задолженности по оплате за предоставленные жилищные и коммунальные услуги и пени за их несвоевременную оплату.

В связи с изложенным истец просит суд взыскать солидарно с Ваганова С.В., Вагановой Н.Н. в пользу О. «Т.» задолженность по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги за период с хх.хх.ххххг. по хх.хх.ххххг. в сумме хххххх руб. хх коп., а также пеню за несвоевременное внесение указанных платежей, начисленную за период с хх.хх.ххххг. по хх.хх.ххххг., в сумме ххххххх руб. хх коп.

Представитель истца В., действующая на основании доверенности № х от хх.хх.ххххг., заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Ваганова Н.Н. с иском согласна.

Ответчик Ваганов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д.____).Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Ваганова С.В.Суд, заслушав представителя истца, ответчика Ваганову Н.Н., исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В силу ст.292 ГК РФ, ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В соответствии с ч.1,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В судебном заседании установлено, что О. «Т.» является юридическим лицом (копии свидетельств о постановке на учет в налоговом органе, о государственной регистрации юридического лица от хх.хх.ххххг. - л.д. 8-9), осуществляющим свою деятельность на основании Устава, утвержденного Общим собранием участников О.« Т.» от хх.хх.ххххг. (л.д.5-8). В обоснование права требования истцом предоставлен протокол итогов заочного голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № х хххххххххх в г. хххххххххх, от хх.хх.ххххг., согласно которому функции по управлению многоквартирным домом переданы О. «Т.» (л.д.12).Судом установлено, что ответчик Ваганов С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. хххххх, ххххххххххх «ххххххххх», д.х, кв.хх. Совместно с собственником квартиры по указанному адресу зарегистрирован члены его семьи супруга Ваганова Н.Н., дочь Ваганова К.С, ххххххх года рождения (л.д. 3). Данные обстоятельства ответчиком Вагановой Н.Н. не оспаривалось. В судебном заседании установлено, что ответчики не осуществляли оплату за жилье и коммунальные услуги с хххххххххх хххххх г. по хххххххх ххххг. Задолженность по оплате за оказанные услуги за данный период составила хххххх руб. хх коп. Размер пени за несвоевременное внесение вышеуказанных платежей за период с ххххххх хххххххх г. по хххххххх хххххг. составил хххххххх руб. хх коп. (расчет – л.д.4).Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает требование истца о солидарном взыскании с ответчиков указанных сумм задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги и пени за их несвоевременную уплату законным и обоснованным.Решая вопрос о взыскании с ответчиков солидарно государственной пошлины в размере ххххх руб. хх коп., в оплате которой истцу при подаче заявления была предоставлена отсрочка до вынесения решения по делу, судья считает необходимым в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ взыскать с ответчиков указанную сумму государственной пошлины в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Ваганова С.В., хх.хх.хххх года рождения, уроженца г. ххххххх хххххххххххххх области, Вагановой Н.Н., хх.хх.хххх года рождения, уроженки г. хххххххх, в пользу О. «Т.» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме ххххххххх (ххххххххххххххх) руб. хх коп., пеню за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме хххххххххх (ххххххххххххх) руб. хх коп.

Взыскать солидарно с Ваганова С.В., Вагановой Н.Н. госпошлину в местный бюджет в сумме хххххххх (хххххххххххххх) руб. хх коп.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий О.А. Васенина

Решение вступило в законную силу 12 января 2011 года.

Судья О.А. Васенина