Дело № 2-1047/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Казачкова В.В., при секретаре Балмасовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 30 декабря 2010 года гражданское дело по иску НО «Х» к Головлевой Е.С., Головлеву Р.А. о присуждении к исполнению обязанности в натуре,

УСТАНОВИЛ:

НО «Х» обратилась в суд с иском к Головлевой Е.С., Головлеву Р.А. о присуждении к исполнению обязанности в натуре.

Свои требования мотивировала тем, что **.**.**** года между НО «Х» и Головлевой Е.С. и Головлевым Р.А. был заключен договор уступки права требования №** от **.**.**** года, по условиям которого Х. уступил ответчикам право требования на получение квартиры №-*, приобретаемой в общую совместную собственность, находящейся по адресу: г. ***, мкрн. «***», д. **,а Головлева Е.С. и Головлев Р.А. приняли на себя уступленное право требования и обязательство по оплате уступленного права требования. В соответствии с п. 2.1 договора уступки, сумма договора составляет *** рубля. На основании п. 2.2.2. договора уступки предусмотрено, что Головлева Е.С. и Головлев Р.А. оплачивают стоимость уступленного права требования в размере *** рубля за счет средств займа на условиях договора долгосрочного целевого жилищного займа №** от **.**.**** года. Свое обязательство по предоставлению суммы займа Х. исполнил. Согласно п. 3.3. договора уступки, Головлева Е.С., Головлев Р.А. обязуются зарегистрировать право общей совместной собственности на переданную по акту сдачи-приемки квартиру в течение 35 календарных дней с момента подписания сторонами акта сдачи-приемки квартиры. Одновременно при регистрации права общей совместной собственности Головлева Е.С. и Головлев Р.А. обязуются зарегистрировать в управлении Федеральной регистрационной службы по ***й области залог в силу закона в пользу Х.и закладную. В соответствии с п. 1.4.1 договора займа, обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору займа является залог в силу закона на квартиру, находящуюся по адресу: *** область, г.***, мкрн. «***», д. **, кв.**. Согласно акту сдачи-приемки жилого помещения, указанная квартира была передана заемщику **.**.**** года. В соответствии с п.п. 4.1.3,4.1.4, 4.1.7 договора займа заемщик обязуется в течение трех рабочих дней с момента подписания акта сдачи-приемки квартиры произвести оценку квартиры в оценочной компании и предоставить Х. выписку из отчета. В течение трех рабочих дней с момента получения отчета об оценке квартиры, при участии Х. составить надлежащим образом оформленную закладную и совместно с Х. совершить все необходимые действия для государственной регистрации залога в силу закона и закладной. Согласно выписки из отчета №-***, отчет рыночной стоимости указанной квартиры составлен **.**.**** года. **.**.**** года Головлевой Е.С. получена закладная для государственной регистрации залога в силу закона на квартиру и закладной. До настоящего времени заемщиком документы для государственной регистрации залога в силу закона и закладной в Управление Федеральной службы государственной регистрации залога в силу закона и закладной в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по *** области не сданы, закладная и право собственности с залогом в силу закона на квартиру не зарегистрированы, чем ущемлены права Х.

Просит суд обязать Головлева Р.А. и Головлеву Е.С., зарегистрировать право общей совместной собственности с залогом в силу закона в пользу Х на квартиру №-*, расположенную по адресу: г.***, мкрн. «***», д. **, и закладную в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области. Взыскать с ответчика судебные расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей.

В судебное заседание представитель истца, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился. В материалах дела от представителя НО «Х» Ф., действующей на основании доверенности от **.**.**** года (л.д….), имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на заявленных исковых требованиях настаивает.

В судебное заседание ответчики Головлева Е.С., Головлев Р.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В материалах дела имеются заявления от ответчиков Головлевой Е.С., Головлева Р.А. каждого истца, согласно которым ответчики признали исковые требования НО «Х» о присуждении к исполнению обязанности в натуре в полном объеме.

Последствия признания иска ответчикам Головлевой Е.С., Головлеву Р.А. разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит гражданскому законодательству и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, у суда имеются основания для его принятия.

В силу признания иска ответчиками и принятия его судом, суд находит требования НО «Х» к Головлевой Е.С., Головлеву Р.А. о присуждении к исполнению обязанности в натуре обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, суд считает необходимым в силу ст. 98 ГПК РФ, взыскать с ответчиков в пользу истца, уплаченную им государственную пошлину в сумме *** рублей в равных долях с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Головлева Р.А.и Головлеву Е.С., зарегистрировать право общей совместной собственности с залогом в силу закона в пользу « Х» на квартиру №-**, расположенную по адресу: *** область, г. Топки, мкрн. «***», д. ** и закладную в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области.

Взыскать с Головлевой Е.С., **.**.**** года рождения, уроженки пос. ***, *** района, *** области, Головлева Р.А., **.**.**** года рождения, уроженца г. *** в пользу НО «Х» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий В. В. Казачков

Решение вступило в законную силу: 12.01.2011г.