Дело № 2-54/11г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Латушкиной Е.В., при секретаре Лупань Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 21 января 2011г. гражданское дело по иску Шпильман Т.А. к Гефнер Д.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Шпильман Т.А. обратилась в суд с иском к ответчице Гефнер Д.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного <…>. Право ее собственности на дом зарегистрировано хх.хх.2010г. В августе 2010г. она вселила в данный дом ответчицу. В ноябре 2010г. ответчица выселилась из указанного дома, но осталась зарегистрированной в нем. Поскольку ответчица добровольно выселилась из спорного дома, истица просила признать ответчицу прекратившей право пользования жилым домом по адресу: <…> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Шпильман Т.А. на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик Гефнер Д.А., надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель отделения УФМС России по Кемеровской области в г.Топки, привлеченный судом к участию в деле в качестве ответчика, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном ходатайстве начальник отделения УФМС в г.Топки просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истицы, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истице согласно договору купли-продажи от хх.хх.2010г. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный <…>. Право собственности на указанный дом истицей зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области хх.хх.2010г. (л.д.5).

С 18.08.2010г. в данном жилом доме зарегистрирована ответчик Гефнер Д.А. (л.д.6-7).

Судом установлено из пояснений истицы, показаний свидетеля П., письменных материалов дела, что Гефнер Д.А. проживала в зарегистрированном браке с сыном истицы П. В связи с этим с разрешения истицы ответчица была зарегистрирована в данном жилом помещении и проживала в нем со своим супругом.

С ноября 2010г. семейные отношения между сыном истицы и ответчицей были прекращены, в связи с этим ответчица забрала свои вещи и выселилась из спорного жилого помещения. Брак между сторонами официально не расторгнут.

Допрошенный в судебном заседании сын истицы П. показал суду, что в дальнейшем совместная жизнь с ответчицей невозможна, возобновлять семейные отношения он не намерен, в настоящее время им подано заявление о расторжении брака мировому судье, поскольку ответчица от расторжения брака в органах ЗАГС уклоняется. Подтвердил суду, что с ноября 2010г. он с ответчицей совместно не проживает, она, забрав свои вещи, выехала из спорного дома. Ранее проживала в доме с согласия его матери, так как была его супругой и они вместе проживали в спорном доме.

Поскольку, как установлено судом, Гефнер Д.А. членом семьи истицы в соответствии со ст.31 ЖК РФ не являлась и не была признана им в установленном порядке, была вселена истицей в спорное жилое помещение и, как следствие, приобрела право пользование жилым помещением только в связи с наличием семейных отношений с сыном истицы, которые с ноября 2010г. фактически прекращены, учитывая, что в настоящее время ответчица в спорном жилом доме не проживает, выселившись из него с вещами, в связи с этим суд считает, что требования истицы о прекращении ответчиком права пользования спорным домом основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении также подлежит удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку право пользования спорным домом у ответчицы прекратилось, в связи с этим подлежит прекращению и регистрация ее в данном жилом помещении, так как сам по себе факт регистрации ответчицы в спорном доме истицы не предоставляет ей право пользования данным жилым помещением, поскольку она не является членом семьи истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гефнер Д.А. прекратившей право пользования жилым домом по адресу: <…>.

Снять Гефнер Д.А. с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <…>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий Е.В.Латушкина

Верно.

Решение вступило в законную силу 01 февраля 2011 года.

Судья Е.В.Латушкина