Дело № 2-84/11 г.

именем Российской Федерации

«03» февраля 2011г.

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Тедеевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки гражданское дело по иску Литвиновой Л.Т. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ххххххх района о признании права собственности на недвижимое имущество и включении его в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истица Литвинова Л.Т. обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ххххххххххх района (далее КУМИ хххххххххххх района) о признании права собственности на недвижимое имущество и включении его в наследственную массу.

Свои требования мотивируют тем, чтохх.хх.ххххг. умер ее супруг – Литвинов А.М., после смерти которого, осталось наследственное имущество в виде гаража, общей площадью хх,х кв.м., находящийся по адресу: г. ххххххххх, площадка № х, ряд № х, участок № х «б», расположенный на земельном участке с кадастровым номером хх:хх:хх:хх:хх. Земельный участок ему был предоставлен в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности на основании договора. А также в виде гаража, общей площадью хх,х кв.м., находящийся по адресу: г.ххххх, площадка х, участок № хх, расположенный на земельном участке с кадастровым номером хх:хх:хх:хх:хх. Данный гараж был возведен Литвиновым А.М. на земельном участке, предоставленном ему для строительства на основании распоряжения администрации города ххххххх от хх.хх.хххх года за № х-р «О разрешении строительства на ранее отведенном или арендуемом земельном участке».

Наследниками по закону после смерти мужа является Литвинова Л.Т.

Однако истица не может получить свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти мужа, поскольку Литвинов А.М. при жизни в установленном законом порядке право собственности на возведенные им гаражи не оформил.

Просит суд признать за Литвиновым А.М., умершим хх.хх.хххх года право собственности на гараж, общей площадью общей площадью хх,х кв.м., находящийся по адресу: г.хххх, площадка № х, ряд № хх, участок № х «б», расположенный на земельном участке с кадастровым номером хх:хх:хх:хх:хх; гараж общей площадью хх,х кв.м., находящийся по адресу: г.ххххх, площадка х, участок № хх, расположенный на земельном участке с кадастровым номером хх:хх:хх:хх:хх, и включить данное недвижимое имущество в наследственную массу.

Истица Литвинова Л.Т. в судебном заседании на своем требовании настаивала.

Представитель истицы У., действующий на основании доверенности от хх.хх.хххх года исковые требования поддержал (л.д.18).

Представитель ответчика – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации ххххххххх района, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали (л.д.___).

Суд, заслушав пояснения истицы, представителя истицы, свидетелей Р., Г., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хххх года умер супруг истицы – Литвинов А.М. (л.д.29).

После его смерти осталось наследственное имущество, в виде гаража, общей площадью хх,х кв.м., находящийся по адресу: г. хххххх, площадка № х, ряд № х, участок № х «б», расположенный на земельном участке с кадастровым номером хх:хх:хх:хх:хх. Земельный участок ему был предоставлен в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности на основании договора № ххх от хх.хх.ххххг. (л.д.14).

В виде гаража общей площадью хх,х кв.м., находящийся по адресу: г.ххххх, площадка х, участок № хх, расположенный на земельном участке с кадастровым номером хх:хх:хх:хх:хх.

Ранее вышеуказанный гараж имел адрес – площадка южнее ангара Фура, участок № х.

Данный гараж был возведен Литвиновым А.М. на земельном участке, предоставленном ему для строительства на основании распоряжения администрации города хххххххх от хх.хх.хххх года за № х-р «О разрешении строительства на ранее отведенном или арендуемом земельном участке» (л.д.17).

Со дня постройки гаражей и по день своей смерти Литвинов А.М. владел и распоряжался гаражами как собственник.

Однако, в установленном законом порядке не оформил за собой право собственности на вышеуказанные гаражи.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Р., Г., письменными материалами дела: копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности (л.д. 14), копией выписки из распоряжения о разрешении строительства на ранее отведенном или арендуемом земельном участке (л.д.17), копиями кадастровых паспортов земельных участков (л.д.15,26), копиями технических паспортов на гаражи (л.д. 17), а также справкой отдела архитектуры и градостроительства администрации ххххххххххх района о том, что земельный участок, предоставленный в соответствии с договором № ххх о предоставлении во временное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности от хх.хх.хххх г. Литвинову А.М. под № х «б» на площадке № х, в соответствии с решением исполнительного комитета хххххххххх городского Совета народных депутатов № хх от хх.хх.ххххг. «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» имеет адрес: ххххххххх область, г. ххххх, площадка № х, ряд № х, участок № х «б» (л.д.16), выпиской из постановления администрации города хххххх о присвоении адреса о том, что земельному участку, отведенному для строительства гаража Литвинову А.М., расположенному по адресу: хххххххххх ххххххххх, г.хххххххххх, площадка южнее ангара Фура, участок № х, присвоен новый адрес:ххххххххх ххххххххх, г.ххххххххх, площадка № х, участок № хх (л.д.39).

На основании изложенного, учитывая, что вышеуказанные строения не нарушают технических и градостроительных норм и охраняемых законом интересов третьих лиц, суд считает требования истицы о признании за Литвиновым А.М., умершим хх.хх.хххх года право собственности на гараж, общей площадью хх,х кв.м., находящийся по адресу: г.хххх, площадка № х, ряд № х, участок № х «б», расположенный на земельном участке с кадастровым номером хх:хх:хх:хх:хх, гараж общей площадью хх,х кв.м., находящийся по адресу: г.ххххххххх, площадка х, участок № хх, расположенный на земельном участке с кадастровым номером хх:хх:хх:хх:хх, и включении гаражей наследственную массу, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Литвиновой Л.Т. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации хххххххххх района о признании права собственности на недвижимое имущество и включении его в наследственную массу удовлетворить.

Признать за Литвиновым А.М., умершим хх.хх.хххх года право собственности на гараж, общей площадью хх,х кв.м., находящийся по адресу: г.ххххх, площадка № х, ряд № х, участок № х «б», расположенный на земельном участке с кадастровым номером хх:хх:хх:хх:хх, гараж общей площадью хх,хкв.м., находящийся по адресу: г. ххххххххххх, площадка х, участок № хх, расположенный на земельном участке с кадастровым номером хх:хх:хх:хх:хх.

Включить вышеуказанные гаражи в состав наследства, открывшегося после смерти Литвинова А.М., умершего хх.хх.хххх года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Васенина

Решение в окончательной форме изготовлено 07.02.2011г.

Решение вступило в законную силу 18 февраля 2011г.

Судья О.А. Васенина