Дело № 2 – 79/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи Савченко Л.С.,

при секретаре Безгузиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 09 февраля 2011 года дело по иску Бондарева Е.В. к S. о признании права собственности на недвижимое имущество, включении его в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Бондарев Е.В. в лице своего представителя С.А., действующего на основании доверенности от. ..2010г., обратился в суд с иском к S. о признании за его отцом В.Г., умершим. ..2010 г., права собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: …, и включении данного имущества в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Свои требования мотивировал тем, что. ..1985 г. решением Исполнительного комитета … народных депутатов за № ** его отцу В.Г. был отведен земельный участок под строительство гаража по вышеуказанному адресу, договор на возведение гаража не заключался. В 1985г. строительство гаража было завершено. Право собственности на построенный гараж зарегистрировано не было. С момента постройки гаража в 1985 г. В.Г. открыто, добросовестно и непрерывно владел им как своим собственным до момента своей смерти, последовавшей. ..2010 г.

В настоящее время истцу необходимо оформить свидетельство о праве на наследство после смерти отца на указанный гараж, однако без правоустанавливающего документа сделать это он не может.

Просит суд признать за В.Г., умершим. ..2010 г., право собственности на гараж, расположенный в …, и включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после его смерти.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель истца С.А., действующий на основании доверенности от. ..2010г., поддержал требования истца.

Представитель ответчика – S.– Д.А., действующий на основании доверенности от. ..2010г. за № **, против исковых требований не возражает.

Суд, заслушав пояснения истца Бондарева Е.В., представителя истца С.А., представителя ответчика Д.А., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета … народных депутатов от …1985 г. за № * «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» В.Г. – отцу истца был отведен земельный участок площадью 20 кв.м. под строительство индивидуального гаража по адресу:. .. В 1985 году В.Г. на данном земельном участке построил гараж, общей площадью … кв.м.. Право собственности на указанный гараж зарегистрировано не было.. ..2010 г. В.Г. умер.

Из копии свидетельства о рождении истца (л.д. 6) судом усматривается, что истец является сыном В.Г..

Из копии выписки из решения Исполнительного комитета … народных депутатов от. ..1985 г. за № * «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» судом усматривается, что В.Г. отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража, площадью 20 кв.м., на площадке. ., участок … в … (л.д. 7).

Положением о предоставлении земельных участков на территории Топкинского муниципального района (утверждено решением Топкинского районного Совета народных депутатов от 24.11.2010г. за № 277) постановлено: минимальным размером земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального гаражного строительства, считать 20 кв.м. При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка максимальным размером земельного участка, на который может быть изменена площадь, считать для индивидуального гаражного строительства – 20 кв.м. (л.д. 23 – 26).

Из пояснений истца Бондарева Е.В., показаний свидетелей Т.И.С., К.Г.Н. следует, что В.Г. в 1985 г. окончил строительство гаража по вышеуказанному адресу. С момента постройки гаража в 1985 г. по день своей смерти, последовавшей. ..2010г., В.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным гаражом как своим собственным, заботился об имуществе.

Согласно техническому паспорту на гараж в …, застроенная площадь земельного участка составляет. . кв.м., застроенная площадь гаража составляет. . кв.м, площадь погреба … кв.м. Полезная площадь гаража составляет … кв.м. Год постройки гаража – 1985 (л.д. 8 – 12).

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от. ..2010 г. за №. . усматривается, что земельный участок с кадастровым номером …, расположенный в …, относится к землям населенных пунктов. Разрешенное использование – для размещения гаражей. Площадь земельного участка составляет … кв.м (л.д. 13 – 14).

Согласно копии свидетельства о смерти серии … № … В.Г., …года рождения, умер … 2010 г. (л.д. 5).

Таким образом, судом установлено, что срок открытого, добросовестного и непрерывного владения В.Г. спорным гаражом составляет более пятнадцати лет (с 1985г.).

Статья 234 ГК РФ подлежит применению в соответствии со ст.11 Федерального закона от 30.11.1994г. № 52 – ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», поскольку владение В.Г. имуществом началось до 1 января 1995года и продолжалось в момент введения в действие части первой ГК РФ.

На основании изложенного, учитывая, что истек установленный ст.234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательной давности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за В.Г. право собственности на гараж, находящийся по адресу: …, застроенной площадью … кв.м, полезной площадью … кв.м, на земельном участке с кадастровым номером. ..

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти В.Г., последовавшей … 2010 г., гараж, находящийся в …, застроенной площадью … кв.м, полезной площадью … кв.м, на земельном участке с кадастровым номером. ..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Л.С.Савченко

Решение вступило в законную силу 22 февраля 2011 г.