Дело № 2 – 141/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи Савченко Л.С.,

при секретаре Безгузиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 22 февраля 2011 года дело по иску Климентьева А.А. к S. о признании права собственности на недвижимое имущество и включении его в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Климентьев А.А. обратился в суд с иском к S. о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: …, за А.В., умершим. ..2010 г., и включении этого имущества в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Свои требования истец мотивировал тем, что после смерти А.В., являющегося его …, открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по вышеуказанному адресу. Гараж был построен А.В. в 1998 г. на основании Договора о предоставлении во временное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности от. ..1997 г. Право собственности на построенный гараж зарегистрировано не было.

В настоящее время истцу необходимо оформить свидетельство о праве на наследство на указанный гараж, однако без правоустанавливающего документа сделать это он не может.

Просит суд признать за А.В, умершим. ..2010 г., право собственности на спорный гараж, включить указанное имущество в состав наследства.

В судебном заседании истец Климентьев А.А. поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика – S. – А., действующий на основании доверенности от. ..2010 г. за № **, против требований истца не возражает.

Суд, заслушав пояснения истца Климентьева А.А., представителя ответчика А., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…

В соответствие с ч.2 указанной статьи в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации … от. ..1997 г. за № ** А.В. – … истца было разрешено строительство гаража на арендуемом земельном участке по адресу: …. На основании Договора о предоставлении во временное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности за № **, заключенного. ..1997 г. между Управлением …, администрацией … и А.В., А.В. в 1998 в. был построен спорный гараж. Право собственности на указанный гараж зарегистрировано не было.. ..2010 г. А.В. умер.

Из копии свидетельств о рождении (л.д. 4) судом усматривается, что истец является … А.В..

Из копии выписки из распоряжения администрации … от. ..1997 г. за № ** судом усматривается, что А.В. разрешено строительство гаража площадью 30 кв.м. на арендуемом земельном участке по адресу: … (л.д. 7).

Из копии Договора о предоставлении во временное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности за № **, заключенного. ..1997 г. между Управлением …, администрацией … и А.В., судом усматривается, что застройщику А.В. предоставлен во временное пользование земельный участок, площадью 30 кв.м., под … для возведения гаража (л.д. 6).

Положением о предоставлении земельных участков на территории … муниципального района (утверждено решением … Совета народных депутатов от …2010г. за № **) постановлено: минимальным размером земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального гаражного строительства, считать 20 кв.м. При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка максимальным размером земельного участка, на который может быть изменена площадь, считать для индивидуального гаражного строительства – 20 кв.м. (л.д. 23 – 26).

Из пояснений истца Климентьева А.А., показаний свидетелей Т.Т.В., Д.Ш.Ш. следует, что в 1998 г. А.В. за счет собственных средств построил гараж на отведенном земельном участке по адресу:. .. С момента постройки гаража А.В. владел и пользовался им как своим собственным до момента своей смерти, последовавшей. ..2010 г., однако право собственности на гараж при жизни А.В. зарегистрировано не было.

Согласно техническому паспорту на гараж в …, застроенная площадь земельного участка составляет … кв.м., застроенная площадь гаража составляет … кв.м. Полезная площадь гаража составляет … кв.м. Год постройки гаража – 1998г. (л.д. 8 – 11).

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от …2010 г. за № … усматривается, что земельный участок с кадастровым номером …, расположенный в …, относится к землям населенных пунктов. Разрешенное использование – под строительство индивидуального гаража. Площадь земельного участка. . кв.м (л.д. 12).

Согласно копии свидетельства о смерти … А.В., … года рождения, умер … 2010 г. (л.д. 5).

На основании изложенного, суд считает установленным факт постройки А.В. спорного гаража. Учитывая, что земельный участок под строительство гаража выделялся именно А.В., с ним же был заключен Договор о предоставлении во временное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности, суд считает требования истца о признании за А.В. права собственности на гараж, расположенный по адресу: …, и включении его в состав наследства, открывшегося после смерти А.В., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за А.В. право собственности на гараж, находящийся в …, застроенной площадью … кв.м, полезной площадью … кв.м, на земельном участке с кадастровым номером ….

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти А.В., последовавшей … 2010 г., гараж, находящийся в …, застроенной площадью … кв.м, полезной площадью … кв.м, на земельном участке с кадастровым номером ….

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Л.С.Савченко

Решение вступило в законную силу 05 марта 2011 года.