Дело № 2 – 108/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи Савченко Л.С.,

при секретаре Безгузиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 16 февраля 2011 года дело по иску Байдиной Г.М. к L. о признании права собственности на недвижимое имущество, включении его в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Байдина Г.М. обратилась в суд с иском к L. о признании за ее супругом В.Н., умершим. ..2009 г., права собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: …, и включении данного имущества в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Свои требования мотивировала тем, что. ..1994 г. на основании распоряжения администрации … за № ** ее супругу В.Н. был отведен земельный участок под строительство гаража по вышеуказанному адресу. В 1994 г. строительство гаража было завершено. Право собственности на построенный гараж зарегистрировано не было. С момента постройки гаража В.Н. открыто, добросовестно и непрерывно владел им как своим собственным до момента своей смерти, последовавшей. ..2009г.

В настоящее время истице необходимо оформить свидетельство о праве на наследство после смерти мужа на указанный гараж, однако без правоустанавливающего документа сделать это она не может.

Просит суд признать за В.Н., умершим. ..2009 г., право собственности на гараж, расположенный в …, и включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после его смерти.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика – L. – Д.А., действующий на основании доверенности от. ..2010г. за № …, против исковых требований не возражает.

Суд, заслушав пояснения истицы Байдиной Г.М., представителя ответчика Д.А., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации … от …1994г. за № ** «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» В.Н. – супругу истицы был отведен земельный участок площадью … кв.м. под строительство индивидуального гаража по адресу: … (после уточнения нумерации - …). В 1994 году В.Н. на данном земельном участке построил гараж, общей площадью … кв.м.. Право собственности на указанный гараж зарегистрировано не было.. ..2009 г. В.Н. умер.

Из копии свидетельства о заключении брака (л.д. 4) судом усматривается, что истица является супругой В.Н., … года рождения, уроженца. ..

Из копии выписки из распоряжения администрации … от. ..1994г. за № … «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» судом усматривается, что В.Н. отведен земельный участок под строительство гаража, площадью … кв.м., по … (л.д. 6).

Договор о предоставлении во временное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на праве личной собственности между администрацией … и В.Н. заключен не был, поскольку не был подписан застройщиком (В.Н.) (л.д. 7).

Согласно справке администрации … от. ..2010 г., земельному участку, отведенному под строительство гаража В.Н., расположенному по адресу: …, присвоен новый адрес: … (л.д. 14).

Согласно техническому паспорту на гараж в. .., застроенная площадь земельного участка составляет … кв.м., застроенная площадь гаража составляет … кв.м. Полезная площадь гаража составляет … кв.м. (л.д. 8 – 11).

Из пояснений истицы, показаний свидетелей С.Г.А., Х.Г.С. следует, что В.Н. в 1994 г. окончил строительство гаража по вышеуказанному адресу. С момента постройки гаража в 1994 г. по день своей смерти, последовавшей. ..2009 г., В.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным гаражом как своим собственным, заботился об имуществе.

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от. ..2010 г. за № … усматривается, что земельный участок с кадастровым номером …, расположенный в …, относится к землям населенных пунктов. Разрешенное использование – для размещения гаражей. Площадь земельного участка составляет … кв.м (л.д. 12 – 13).

Согласно копии свидетельства о смерти … В.Н., … года рождения, уроженец …, умер … 2009 г. (л.д. 5).

Таким образом, судом установлено, что срок открытого, добросовестного и непрерывного владения В.Н. спорным гаражом составляет более пятнадцати лет (с 1994 г.).

Статья 234 ГК РФ подлежит применению в соответствии со ст.11 Федерального закона от 30.11.1994г. № 52 – ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», поскольку владение В.Н. имуществом началось до 1 января 1995года и продолжалось в момент введения в действие части первой ГК РФ.

На основании изложенного, учитывая, что истек установленный ст.234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательной давности, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за В.Н. право собственности на гараж, находящийся по адресу: …, застроенной площадью … кв.м, полезной площадью … кв.м, на земельном участке с кадастровым номером ….

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти В.Н., последовавшей … 2009 г., гараж, находящийся в …, застроенной площадью … кв.м, полезной площадью … кв.м, на земельном участке с кадастровым номером. ..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Л.С.Савченко

Решение вступило в законную силу 01 марта 2011 года.