Дело № 2 – 473/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Топкинский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Савченко Л.С., при секретаре Лупань Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 29 июня 2011 года дело по иску Ефимова Г.П., Ефимовой И.М. к L. о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Ефимов Г.П., Ефимова И.М. в лице своего представителя С.А., действующего на основании доверенностей от. ..2011г., обратились в суд с иском к L. (далее – L.) о признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования мотивировали тем, что с 1989г. по настоящее время они проживают в жилом доме, расположенном по адресу:. ... С 1989г истцы владеют и пользуются жилым домом как своим собственным, производят текущий и капитальный ремонт. Документов, подтверждающих право собственности на данный дом, у истцов нет. Приватизировать данное жилое помещение истцы не могут, т.к. жилой дом в реестре муниципальной собственности не числится. Просят суд признать за ними право собственности на жилой дом с жилой и холодной пристройкой, с надворными пристройками, расположенный по адресу …, в равных долях. В дальнейшем истцы уточнили заявленные требования, указав, что спорный жилой дом был предоставлен истцу Ефимову Г.П. предприятием, на котором он работал - Т.Х. (…). В настоящее время Т.Х. ликвидирован. В судебном заседании истица Ефимова И.М. поддержала заявленные требования, пояснив, что с 1989 года они с супругом Ефимовым Г.П. открыто, добросовестно и непрерывно владеют спорным жилым домом. В судебное заседание не явился истец Ефимов Г.П., о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется телефонограмма от истца с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает. Представитель истцов С.А., действующий на основании доверенностей от 04.02.2011г., поддержал требования истцов. Представитель ответчика – L. – О.Н., действующая на основании доверенности от. ..2010 г., против исковых требований не возражает. Суд, заслушав пояснения истицы Ефимовой И.М., представителя истцов С.А., представителя ответчика О.Н., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему. В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В силу п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В судебном заседании установлено, что истцы Ефимова И.М. и Ефимов Г.П. состоят в зарегистрированном браке с. ..1985 г. (л.д. 32). На основании ордера от ….1989 г. за № ** истцу Ефимову Г.П. было предоставлено жилое помещение по адресу: …, на семью из 2 человек (с учетом жены Ефимовой Г.М.). Собственником данного жилого помещения на основании договора купли – продажи от. ..1989 г. являлся Т.Х.. С момента предоставления данного жилого дома (с … 1989 г.) по настоящее время истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют им как своим собственным, заботятся об имуществе. Из копии ордера на жилое помещение от. ..1989 г. за № ** (л.д. 51) судом усматривается, что Ефимову Г.П. на основании решения исполкома от. ..1989 г. за № ** предоставлено жилое помещение по адресу: …, на семью из 2 человек. Состав семьи – Ефимов Г.П. (квартиросъемщик), Ефимова И.М. (жена). Из ответа филиала № 20 БТИ г.Топки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» от. ..2011г. на запрос суда, копии договора купли – продажи (дома) части дома от ….1989 г. (л.д. 28 – 30) следует, что жилой дом по адресу: …, - принадлежит на праве собственности Т.Х. на основании договора купли – продажи от. ..1989г. Договор зарегистрирован в БТИ г.Топки. ..1989г. за № **. Из архивной копии приказа Т.Х. от. ..1999г. за № ** «О регистрации юридического лица» судом усматривается, что Т.Х. на основании решения Комитета по управлению гос.имуществом Кемеровской области от. ..1999г. за № *** преобразован в Государственное унитарное предприятие «Т.Д.» (л.д. 43). Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от. ..2011г. (.д. 45 – 46) следует, что Государственное унитарное предприятие «Т.Д.» ликвидировано. ..2004г. на основании решения арбитражного суда. Из справки архивного отдела администрации Топкинского муниципального района от. ..2011г. за № ** следует, что документы в отношении недвижимого имущества ГУП ««Т.Д.»», в частности, жилого дома по …, в архивный отдел не поступали (л.д. 42). Согласно справке КУМИ администрации Топкинского муниципального района от 15.02.2011 г., жилой дом, расположенный по адресу: …, - в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 14). Из пояснений истицы Ефимовой И.М., показаний свидетелей К.Т.В., М.Т.В. следует, что с момента предоставления истцу Ефимову Г.П. Т.Х. в 1989 г. для проживания жилого дома по адресу: …, - по настоящее время истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным жилым домом как своим собственным, заботятся об имуществе. Из копий паспортов истцов (л.д. 52 – 53) следует, что истцы Ефимова И.М., Ефимов Г.П. зарегистрированы в спорном жилом помещении с. ..1989 г. по настоящее время. Согласно техническому паспорту на жилой дом, в состав объекта по адресу: …, входят: индивидуальный жилой дом, …; общая площадь жилого дома составляет … кв.м, жилая – … кв.м. (л.д. 6 – 13). Таким образом, судом установлено, что срок открытого, добросовестного и непрерывного владения истцами спорным жилым домом составляет более пятнадцати лет (с 1989 г. по настоящее время) Статья 234 ГК РФ подлежит применению в соответствии со ст.11 Федерального закона от 30.11.1994г. № 52 – ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», поскольку владение Ефимовой И.М., Ефимовым Г.П. имуществом началось до 1 января 1995года и продолжалось в момент введения в действие части первой ГК РФ. На основании изложенного, учитывая, что истек установленный ст.234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательной давности, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Ефимовым Г.П., Ефимовой И.М. в равных долях за каждым право собственности на жилой дом, находящийся в …, общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., с …, на земельном участке по адресу:. .. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий Л.С.Савченко Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2011года. Решение вступило в законную силу 15 июля 2011 года.