Дело №2-608/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Гордиенко А.Л., при секретаре Джавукцян И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Топки 16 августа 2011 года гражданское дело по иску Засухиной В.В. к КУМИ о признании права собственности на недвижимое имущество и включении его в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к КУМИ о признании права собственности на недвижимое имущество и включении в наследственную массу. Свои требования мотивировала тем, что … года умер ее … З.. Она является наследницей по закону к имуществу умершего. Кроме нее имеются еще наследники – …. З., Ш. и С.. После смерти … осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью … кв.м., в том числе жилой – … кв.м., расположенной в одноэтажном кирпичном жилом доме, находящаяся по адресу: ……... Указанная ? доля в праве собственности на квартиру принадлежит З. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между …… в лице представителя. .., действующей на основании доверенности от …года и З., З., З., З. … года за №... Данный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан не был зарегистрирован в Исполнительном органе местного Совета народных депутатов. В настоящее время право собственности на недвижимость регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, но его зарегистрировать невозможно, так как права собственности носит заявительный характер и за регистрацией права гражданин обращается лично. В настоящее время ей надо распорядиться квартирой, а без правоустанавливающего документа – свидетельства о праве на наследство по закону она этого сделать не может, в связи с чем истица просит суд признать за З. умершим … года право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: ……, и включить указанную ? долю в состав наследства.

В судебном заседании истица Засухина В.В. на своих требованиях настаивала.

Третьи лица Ш., С. поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика КУМИ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В соответствии с п. 4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав истицу, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1). Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (в ред. Федерального закона от 11.08.94 N 26-ФЗ).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между …. в лице представителя …., действующей на основании доверенности от … года, и З., З., З., З. … года за №… была передана квартира в их собственность в равных долях каждому, расположенная по адресу: … (ранее был адрес: …), общая площадь … кв.м., в т.ч. жилой – … кв.м..(л.д….).

Из пояснений истицы З., третьих лиц, показаний свидетелей … следует, что с момента заключения договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, то есть с … года она, ее … З.. и их дети проживали в данной квартире и владели ей как своей собственной.

…г. умер З… – … истицы (л.д…).

Право собственности на данную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области и БТИ г. Топки (л.д. …).

В ходе технической инвентаризации объекта были уточнены площади. Из технического паспорта от ….г., выданного ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №20 БТИ г. Топки следует, что квартира, расположенная по адресу: …., имеет общую площадь … кв.м., в том числе жилую – … кв.м. (л.д….).

Исходя из вышеизложенного, суд находит требование истицы о признании за З. права собственности на ? долю в вышеуказанной квартире обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку З. … г. умер, требование истицы о включении ? доли в вышеуказанной квартире в наследственную массу суд также находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194-198, суд

РЕШИЛ:

Признать за З., …. года рождения, умершим …г., право собственности на ? долю квартиры, состоящую из двух комнат, общей площадью … кв.м., в том числе жилой – … кв.м., расположенную в одноэтажном кирпичном доме по адресу: …..

Включить указанную ? долю квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти З.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Л. Гордиенко

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2011г.

Решение не вступило в законную силу.