Дело № 2-627/11г. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Гордиенко А.Л., при секретаре Джавукцян И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 18 августа 2011 года гражданское дело по иску Захарченко Т.П. к Димаксян С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчику Димаксян С.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …….., и снятии ответчика с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она с … года является собственником квартиры, расположенной по адресу: …….. В …. года по просьбе своих знакомых она прописала в свою квартиру ответчика Димаксян С.А.. При этом ответчик в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, так как ему нужна была только прописка. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. Истица просит суд признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Истица Захарчено Т.П. в судебном заседании поддержала свои заявленные требования. Представитель ОУФМС России по Кемеровской области в г.Топки, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ответчик Димаксян С.А., в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. Представитель ответчика Димаксян С.А. – адвокат Ж., действующий на основании ордера от … года №…, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения заявленных требований. Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит требования истицы обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом. Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). Ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что истица на основании договора купли-продажи квартиры от … г. являются собственником квартиры, расположенной по адресу: …………. (л.д….). …..г. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Димаксян С.А. (адресная справка л.д. …). Судом из пояснений истицы следует, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, с момента регистрации и до настоящего времени в спорном жилом помещении не проживает, обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполнял, личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчику нужна была только регистрация в жилом помещении, чтобы оформить пенсию по инвалидности. Пояснения истицы подтверждаются показаниями свидетелей Зарубиной А.В., Николаенко Т.И., письменными материалами дела. Учитывая вышеизложенное, суд считает, что при данных обстоятельствах ответчика Димаксян С.А. нельзя считать приобретшим право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, судом установлено, что истица не предоставляла ответчику во владение или пользование принадлежащее ей на праве собственности указанное жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на каких-либо других основаниях. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. В качестве членов своей семьи истица ответчика не признавала, как члена семьи в спорное жилое помещение его не вселяла. Истица спорное жилое помещение другим лицам не отчуждала, право собственности на жилое помещение не утратила. Учитывая, что ответчик право пользования спорным жилым помещением изначально не приобрел, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что требования истцы подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Димаксян С.А. ……..г. рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: …………... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Председательствующий А.Л. Гордиенко Мотивированное решение изготовлено 22.08.2011г. Решение не вступило в законную силу.