Дело № 2 – 512/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи Савченко Л.С.,

при секретаре Лучанкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 25 августа 2011 года дело по иску Борисенко А.А. к S., Горбань Е.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, включении его в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Борисенко А.А. обратилась в суд с иском к S., Горбань Е.В. о признании за ее … Д.А., умершей. ..2008 г., права собственности на недвижимое имущество – ? часть жилого дома, расположенного по адресу: /адрес 1 – 1/, с надворными постройками, и включении данного имущества в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Свои требования мотивировала тем, что после смерти Д.А. осталось наследство - часть жилого дома по адресу: /адрес 1 – 1/, - документы на дом были утеряны. С 1979 г. до дня своей смерти Д.А. открыто, добросовестно и непрерывно владела указанным недвижимым имуществом. В настоящее время истица желает получить свидетельство о праве на наследство после смерти сестры.

Просит суд признать право собственности на ? часть жилого дома, расположенного в /адрес 1 – 1/, с надворными постройками, - за Д.А., умершей. ..2008 г., и включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика - S. К.А., действующий на основании доверенности от. ...2011 г. за № **, против исковых требований не возражает.

Ответчица Горбань Е.В. с требованиями истицы согласна.

Суд, заслушав пояснения истицы Борисенко А.А., представителя ответчика К.А., ответчицы Горбань Е.В., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истица является … Д.А.. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от. ..1989 г., выданного нотариусом N - ской государственной нотариальной конторы, Д.А. принадлежала ? доля жилого деревянного дома, площадью 35 кв.м, в том числе жилой – 30 кв.м, с надворными постройками: стайкой, баней, погребом, туалетом, по адресу: … (после смены нумерации – /адрес 1 – 1/). Право собственности зарегистрировано не было.

Д.А. до дня своей смерти, последовавшей. ..2008 г., добросовестно, открыто и непрерывно владела спорной частью жилого дома как своей собственной, заботилась об имуществе. Собственником второй половины спорного жилого дома являются ответчица Горбань Е.В. и Д.В., умерший. ..2007г.

Решением Топкинского горсуда от. ..2010г., вступившим в законную силу. ..2010г., установлен факт родственных отношений между Д.А. и Борисенко А.А., а именно, что Д.А., умершая. ..2008г., и истица Борисенко А.А. являются … (л.д. 16).

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом N - ской государственной нотариальной конторы от. ..1989 г., следует, что М.Д.А. является наследником имущества гр.Т., умершего. ..1987г. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из ? доли жилого деревянного дома, площадью 35 кв.м, в том числе жилой – 30 кв.м, с надворными постройками: стайкой, баней, погребом, туалетом, по адресу: … (л.д. 14).

Решением Топкинского горсуда от. ..2011г., вступившим в законную силу. ..2011 г., установлен факт принадлежности Д.А., умершей. ..2008г., свидетельства о праве на наследство по закону от. ..1989г., выданного на имя М.Д.А. (л.д. 5).

Из справки администрации N - ского поселения от 19.05.2011г. следует, что квартире, принадлежащей Д.А., присвоен адрес: /адрес 1 – 1/ (л.д. 7).

Согласно копии договора купли – продажи ? части жилого дома от. ..2006г., Горбань Е.В., Д.В. купили в собственность в равных долях каждый ? часть жилого дома по адресу: /адрес 1 – 2/, общей площадью 26,5 кв.м., в том числе жилой – 18,3 кв.м, с холодной пристройкой, надворными постройками (л.д. 19). Право собственности зарегистрировано в Едином гос.реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..2006г. (л.д. 22 – 23).

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 29) Д.В. умер. ..2007г.. После его смерти Горбань Е.В. продолжает проживать в части жилого дома по адресу: /адрес 1 – 2/, - за выдачей свидетельства о праве на наследство после смерти Д.В. к нотариусу Топкинского нотариального округа никто не обращался (л.д. 27).

Из пояснений истицы Борисенко А.А., ответчицы Горбань Е.В., показаний свидетелей Б.В.Е., З.В.Е. следует, что часть дома, в которой проживала Д.А., и часть дома, принадлежащая Горбань Е.В., Д.В представляют собой обособленные помещения, имеют отдельный вход в каждую половину, отдельные надворные постройки.

Из пояснений истицы Борисенко А.А., показаний свидетелей Б.В.Е., З.В.Е. следует, что Д.А. добросовестно, открыто и непрерывно владела спорной частью жилого дома как своей собственной, заботилась об имуществе с 1979 года.

Согласно техническому паспорту на жилое здание по адресу: /адрес 1 – 1/, данный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома, с двумя холодными пристройками, двумя сараями, баней, уборной, погребом; общая площадь составляет 25,5 кв.м, жилая – 17,6 кв.м. (л.д. 38 – 45).

Согласно копии свидетельства о смерти серии … № ** Д.А., … года рождения, умерла … 2008 г. (л.д. 4).

В силу ст.546 ГК РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Таким образом, судом установлено, что срок открытого, добросовестного и непрерывного владения Д.А. спорной частью жилого дома составляет более пятнадцати лет (с. ..1987 г. – со дня смерти гр.Т., наследником имущества которого она являлась).

Статья 234 ГК РФ подлежит применению в соответствии со ст.11 Федерального закона от 30.11.1994г. № 52 – ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», поскольку владение Д.А. имуществом началось до 1 января 1995года и продолжалось в момент введения в действие части первой ГК РФ.

На основании изложенного, учитывая, что истек установленный ст.234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательной давности, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Д.А. право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: /адрес 1 – 1/, общей площадью 25,5 кв.м, жилой площадью – 17,6 кв.м, с двумя холодными пристройками, двумя сараями, баней, уборной и погребом, на земельном участке по адресу: /адрес 1 – 1/.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Д.А., последовавшей … 2008 г., изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: /адрес 1 – 1/, общей площадью 25,5 кв.м, жилой площадью – 17,6 кв.м, с двумя холодными пристройками, двумя сараями, баней, уборной и погребом, на земельном участке по адресу: /адрес 1 – 1/.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Л.С.Савченко