Дело №2-637/11 г.

Именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Латушкиной Е.В., при секретаре Потаповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Топки 25 августа 2011 года гражданское дело по иску Исаенко М.С. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального района о признании права собственности на 1\2 долю недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истица Исаенко М.С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на 1\2 долю квартиры, расположенной в <…>, указывая, что на основании ордера № ххх от хх.хх.1979г. ей была предоставлена в пользование вышеуказанная квартира. С 1987г. она стала проживать гражданским браком с П., в связи с чем прописала его в своей квартире. После начала приватизации жилья ей в ЖЭКе сказали, что в договор приватизации должен быть включен и П., поскольку он был прописан и проживал в данной квартире. На основании договора №хх от хх.хх.1993г. квартира была передана ей и П. в долевую собственность – по 1\2 доли каждому. хх.хх.1994г. П. умер и был снят с регистрационного учета. Со дня его смерти и до настоящего времени истица постоянно, открыто проживает в указанной квартире, как в своей собственной, производит в ней ремонт, оплачивает платежи.

Истица просит признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на 1\2 долю спорной квартиры, принадлежащую ранее П.

В судебном заседании истица Исаенко М.С. и ее представитель Демина В.П., действующая на основании устного ходатайства истицы, на заявленных требованиях настаивали.

Представитель ответчика – КУМИ администрации Топкинского муниципального района, Коршков Д.А., действующая на основании доверенности, против требований истца не возражал.

Суд, заслушав истца, представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истице Исаенко М.С. на основании ордера №хх от хх.хх.1979г., выданного исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов, была предоставлена в пользование квартира, расположенная <…> (л.д.8). С хх.хх.1979г. и до настоящего времени истица зарегистрирована в указанной квартире (л..д.10).

С ххх 1987г. истица стала совместно, без заключения брака, проживать с П., в связи с чем последний был зарегистрирован в спорной квартире (л.д.9).

На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от хх.хх.1993г. спорная квартира администрацией г.Топки была передана в равную долевую собственность истицы и П. Право собственности на данную квартиру было зарегистрировано истицей и П. надлежащим образом (л.д.7).

хх.хх.1994г. П. умер (л.д.13), в связи с чем был снят с регистрационного учета в данной квартире хх.хх.1994г. (л.д.9).

Как следует из справки нотариуса Топкинского нотариального округа, после смерти П. за выдачей свидетельства о праве на наследство никто не обращался, наследственное дело не заводилось, завещание П. не удостоверялись (л.д.16).

Из пояснений истицы установлено, после смерти П. она продолжает проживать в данной квартире, живет в ней постоянно, следит за квартирой, делает в ней ремонт, оплачивает платежи.

Данные обстоятельства подтверждаются представителем истицы Д., свидетелями Л., Е.

Таким образом, судом установлено, что Исаенко М.С. в течение 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет 1\2 долей спорной квартиры, принадлежавшей П., как своей собственной, следовательно, суд считает возможным удовлетворить требования истицы и признать за ней право собственности на 1\2 долю указанной квартиры в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Исаенко М.С. право собственности на 1\2 долю квартиры общей площадью 43,7 кв.м., в т.ч. жилой – 29,9 кв.м, расположенной по адресу: <…>.

Право собственности на 1\2 долю указанной квартиры возникает у Исаенко М.С. с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий Латушкина Е.В.

Решение в законную силу не вступило.

Судья Латушкина Е.В.