Дело № 2-692/11г.

именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Латушкиной Е.В., при секретаре Потаповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 9 сентября 2011 года гражданское дело по иску Родионовой Т.И. к Шишелову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Родионова Т.И. обратилась в суд с иском к Шишелову Ю.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <…>, и снятии его с регистрационного учета в данном жилом помещении. Свои требования мотивировала тем, что она на основании договора купли-продажи от хх.хх.2006г. является собственником указанного жилого дома. На момент приобретения дома не было домовой книги, в связи с чем она не знала, что кто-то прописан в доме. В 2010г. ей стало известно о регистрации в ее доме ответчика. Поскольку ответчик не несет расходов за жилое помещение, в жилом помещении не нуждается, истица просила суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым домом и снять его с регистрационного учета в данном помещении.

Ответчик Шишелов Ю.А., извещенный по последнему известному месту жительства о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его местонахождение неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов г.Топки Кемеровской области №60» Бочанова Л.М., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, с требованием истицы согласна.

Представитель соответчика - Отделения УФМС по Кемеровской области в г.Топки, привлеченный судом к участию в деле, извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, находит требования истицы законными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истица Родионова Т.И. на основании договора купли-продажи от хх.хх.2006г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <…>. Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области (л.д. 4).

Истица зарегистрирована в указанном доме с хх.хх.2006г. и проживает в нем до настоящего времени.

С хх.хх.2004г. и по настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Шишелов Ю.А. (л.д. 5).

Из представленных суду документов, показаний истицы и свидетеля Г.Е.А. судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в указанном жилом доме на основании заявления прежнего собственника дома К.Н.В. При этом Шишелов Ю.А. в указанный дом никогда не вселялся и не проживал в нем, его вещей в доме нет, поскольку ему нужна была только прописка.

Таким образом, судом установлено, что Шишелов Ю.А. в спорном жилом доме не проживает, однако, до настоящего времени, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, остается зарегистрированным в указанном доме.

Кроме того, судом установлено, что истица не предоставляла ответчику во владение или пользование принадлежащее ей на праве собственности указанное жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на каких – либо других основаниях. Какого – либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. В качестве члена своей семьи истица ответчика не признавала, как члена семьи в спорное жилое помещение его не вселяла.

Истица спорное жилое помещение другим лицам не отчуждала, право собственности на жилой дом не утратила.

Поскольку ответчик членом семьи истицы не является, в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, совместного хозяйства с истицей не вел, то при таких обстоятельствах, по мнению суда, у Шишелова Ю.А. не возникло право пользования спорным жилым домом.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку право пользования спорным домом у ответчика не возникло, в связи с этим подлежит прекращению и регистрация его в данном жилом помещении, так как сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме истицы не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи истицы.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шишелова Ю.А., хх.хх.ххххг. рождения, неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <…>, и снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий Латушкина Е.В.

Решение вступило в законную силу 20 сентября 2011 года.

Судья Е.В. Латушкина