Дело № 2-765/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации «11» октября 2011 года. Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Тедеевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки гражданское дело по иску Тюлькиной М.А. к Тюлькину Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица Тюлькина М.А. обратилась в суд с иском к ответчику Тюлькину Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истица указала, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от **.**.2011г. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: < …… >. В 2005г. с согласия бывших собственников данной квартиры ее бывший муж Тюлькин Н.В. был прописан в указанной квартире. После < …… ……>.2008г. ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи, проживает в другом месте. В настоящее время отношения полностью прекращены, членом ее семьи не является, вещи ответчика в квартире отсутствуют, местонахождение его неизвестно. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника вышеуказанной квартиры. Просила суд признать ответчика Тюлькина Н.В. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: < …… >, и снять его с регистрационного учета. Истица Тюлькина М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель истицы К., действующий на основании устного ходатайства, исковые требования истицы поддержал. Ответчик Тюлькин Н.В., в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его жительства неизвестно, в связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту жительства (л.д.8). Представитель ответчика адвокат А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, оставил разрешение требований на усмотрение суда. Представитель ОФМС по Хххх области в г.Ххх, привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.16). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Суд, заслушав истицу, представителя истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей К., М., исследовав письменные материалы дела, считает требования Тюлькиной М.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом. Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Частями 1,2,4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом на основании полно и всесторонне исследованных обстоятельств, из пояснений истицы, представителя истицы, показаний свидетелей К.., М.. установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от **.**.2011г. истице принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: < …… >. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ххх области (л.д.4). В 2005г. ответчик Тюлькин Н.В. с согласия бывших собственников данной квартиры был прописан в указанной квартире. После < …… >2008г. ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи, проживает в другом месте. В настоящее время отношения полностью прекращены, членом семьи не является, вещи ответчика в квартире отсутствуют, местонахождение его неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Таким образом, суд полагает установленным факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, сам добровольно прекратил право пользования спорной квартирой. Часть первая ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На момент рассмотрения дела в суде истица Тюлькина М.А. является единственным собственником спорного жилого помещения. Регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истицы по владению и распоряжению своей собственностью, поскольку ответчик перестал являться членом семьи собственника, прекратил право пользования спорным жилым помещением, при таких обстоятельствах суд считает, что требования истицы о прекращении ответчика права пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Тюлькиной М. А. к Тюлькину Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Тюлькина Н.В., < …… > года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ** по ул. < …… > в д. < …… > района < …… > области. Снять Тюлькина Н.В., < …… > года рождения, с регистрационного учета по адресу: < …… >. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий О.А. Васенина Верно. Решение вступило в законную силу: 22.10.2011года.