Дело № 2-760/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гордиенко А.Л., при секретаре Джавукцян И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки «20» октября 2011 года гражданское дело по иску Простарнаковой Е.М. к Кузмину А.М., Кузмину В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истица Простарнакова Е.М. обратилась в суд с иском к ответчикам Кузмину А.М., Кузмину В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ……., на основании договора купли-продажи жилого дома от …г. В 2007г. к ней обратились ответчики, с просьбой прописать их в ее доме, она их прописала, но они никогда не проживали в данном доме, никогда не вселялись в него, им нужна была только прописка. В настоящее время, она не может распорядиться домом, т.к. ответчики остаются пописанными в нем. Истица просит суд признать Кузмина А.М., Кузмина В.А. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: …... В судебном заседании истица Простарнакова Е.М. отказалась от части требований заявленных к Кузмину А.М., поскольку он в добровольном порядке снялся с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу. В оставшейся части поддержала заявленные требования. Определением суда Топкинского городского суда от 20.10.2011г. производство по делу в части исковых требований заявленных к Кузмину А.М. о признании прекратившим право пользования жилым домом, прекращено в связи с отказом истца от данных исковых требований. Ответчик Кузмин В.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом. Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что Простарнакова Е.М. на основании договора купли-продажи от ….г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ……. (л.д….). Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области ….г.(л.д….). В указанном жилом доме с согласия собственника данного жилого дома был зарегистрирован ответчик Кузмин В.А., который в жилом доме никогда не проживал, что подтверждается объяснениями Простарнаковой Е.М., показаниями свидетелей С., С.. Однако до настоящего времени Кузмин В.А. остается зарегистрированным в вышеуказанном жилом доме. Таким образом, суд полагает установленным, что Кузмин В.А. прекратил право пользования жилым помещением, поскольку он никогда не проживал в спорном жилом доме, основания для его проживания и регистрации по вышеуказанному адресу нет. Часть первая ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, жилой дом находится в собственности истицы, членом семьи собственника ответчик не является, суд считает, что право пользования Кузминым В.А. спорным жилым помещением прекратилось, решение суда необходимо истице для снятия Кузмина В.А. с регистрационного учёта с целью устранения препятствий в реализации законных прав собственника, в связи с чем, требования истицы подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Кузмина В.А., …. года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ……... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий А.Л. Гордиенко Мотивированное решение изготовлено 25.10.2011г. Решение вступило в законную силу 08 ноября 2011г.