Дело № 2-685/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Казачкова В.В., при секретаре Балмасовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 19 сентября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Дегтяревой Л.Ю. к Васильеву О.Г. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Дегтярева Л.Ю. обратилась в суд с иском к Васильеву О.Г. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и о вселении.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником ** долей в праве на квартиру в одноквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <…….>, общей площадью ** кв.м. Данное право подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ** № *** от <…….> 2003 года, регистрацией в ЕГРП № *****. Ответчик является собственником ** доли в праве на указанную квартиру. У истицы имеется регистрация (прописка) в принадлежащем ей по праву собственности жилом помещении. До января 2011 года она постоянно проживала в данной квартире вместе с Васильевым О.Г. и детьми. С <…….> 2011 года истица вынуждена была уйти проживать по иному адресу, так как ответчик создал нетерпимую обстановку, устраивал скандалы и попросту выгонял ее из дома. Она неоднократно пыталась вселиться в квартиру, однако это оказалось невозможным из-за поведения ответчика. Васильев О.Г. поменял замки, вследствие этого ключей от входной двери у нее не имеется. На обращения истицы к ответчику о выдаче дубликата ключей от входной двери указанной квартиры, Васильев О.Г. не реагирует. Истица неоднократно пыталась попасть в собственный дом, однако ответчик не впускает ее, чинит препятствия для нахождения в квартире. В результате она не может в полном объеме пользоваться своими правами и нести обязанности, предоставленные Конституцией Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Просит суд вселить Дегтяреву Л.Ю. в квартиру, расположенную по адресу: <…….> и обязать Васильева О.Г. не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением.

Истица Дегтярева Л.Ю., ее представитель Х. А.Е., действующая на основании ордера № *** от **.**.2011 года, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик Васильев О.Г., его представитель З.Д.Н., допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства истца, с требованиями не согласились.

Суд, заслушав стороны, их представителей, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) - (п. 2).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

При этом статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками спорного жилого помещения, квартиры в одноквартирном жилом доме, состоящей из <…….> комнат, общей площадью ** кв. м, в том числе жилой ** кв. м и расположенной по адресу: <…….>, являются стороны. При этом истица является собственником **долей в праве, ответчик – *доли в праве (л.д. 5-8).

Стороны до <…….> года состояли в зарегистрированном браке (л.д. 16).

Из пояснений сторон судом также установлено, что до <…….> 2011 года, Дегтярева Л.Ю. и Васильев О.Г. проживали в спорном жилом помещении, с января 2011 года истица по указанному адресу постоянно не проживает.

Истица указывает на тот факт, что ответчик чинит ей препятствия в пользовании принадлежащем ей жилом помещении, устраивает конфликты, выгоняет из дома, не дает попасть в жилое помещение.

Из показаний свидетелей Д., С. судом установлено, что ответчиком действительно чинятся препятствия истице в пользовании спорным жилым помещением, в частности, в <…….> 2011 года, ответчик не пустил истицу в дом, мотивируя свое решение тем, что она была <…….>.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они соответствуют другим доказательствам, исследованным в ходе рассмотрения дела.

Так, из показаний участкового инспектора полиции Ш. следует, что между сторонами действительно имеются неприязненные отношения, из-за скандалов несколько раз вызывали милицию. В <…….> 2011 года он также приезжал по данному адресу на вызов, ответчик не пускал в дом истицу, т.к. она<………….>.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от **.**.2011 года судом также усматривается, что **.**.2011 года Васильев О.Г. в ходе ссоры выгнал истицу из дома (л.д. 9).

Оценив все представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиком действительно чинятся препятствия для проживания истицы в спорной квартире, а доводы ответчика в возражение против иска, суд находит голословными и не подтвержденными соответствующими доказательствами.

При этом, пояснения свидетеля С., допрошенной по ходатайству ответчика, о том, что истица при посещениях спорного жилого помещения желания остаться не выказывала, суд находит неубедительными и противоречащим установленным по делу фактическим обстоятельствам. Более того, в ходе допроса свидетель сама пояснила, что <…….> 2011 года, не смотря на желание истицы переночевать в доме, ответчик ее не пустил.

Поскольку истица имеет безусловное право пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением, являясь его собственником и судом установлено, что ответчик чинит ей препятствия в проживании в этом помещении, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд считает необходимым также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истицы государственную пошлину, уплаченную ей при подаче искового заявления в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить Дегтяреву Л.Ю. в жилой дом, расположенный по адресу: <…….>.

Обязать Васильева О.Г. не чинить препятствий Дегтяревой Л.Ю. в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <…….>.

Взыскать с Васильева О.Г. в пользу Дегтяревой Л.Ю. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий В. В. Казачков

Решение изготовлено в окончательной форме 26.09.2011 года.