Дело № 2-804/11

именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Казачкова В.В., при секретаре Балмасовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 07 ноября 2011 года гражданское дело по иску Вербина О.Ю. к Вербиной Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вербин О.Ю. обратился в суд с иском к Вербиной Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировал тем, что он зарегистрирован и проживает в доме, находящего по адресу: г.<…….>. Указанный дом принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от **.**.2004 года, договора дарения **доли жилого дома от **.**. 2010 года, дата регистрации **.**.2010 года и Свидетельства о государственной регистрации права от **.**.2004 года и свидетельства о государственной регистрации права от **.**.2010 года. Кроме истца в доме зарегистрированы: его <…………>, и бывшая жена – Вербина Е.В. Истец состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Вербиной Е.В., с которой <…….> года брак был расторгнут. После расторжения брака с истцом, ответчица Вербина Е.В. прекратила проживать в доме, расположенном по адресу: г. <…….>, однако остается в нем зарегистрированной до настоящего времени.

Просит суд признать ответчицу Вербину Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <…….> и снять ее с регистрационного учета.

Истец Вербин О.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчица Вербина Е.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель соответчика – отделение УФМС России по Хххх области в г. Топки – извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном виде просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Часть первая ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <…….> на основании договора купли-продажи жилого дома от **.**.2004 года, договора дарения **доли жилого дома от **.**.2010года (л.д. 26, 27).

Право собственности Вербина О.Ю. на спорное жилое помещение зарегистрировано в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Хххх области **.**.2004, **.**.2010 года (л.д. 13, 14).

Как усматривается из справки администрации Ххх муниципального района, в настоящее время в спорном жилом доме значится зарегистрированной Вербина Е.В. (л.д. 17).

Вербин О.Ю. состоял в зарегистрированном браке с Вербиной Е.В., <…….> года брак был прекращен (л.д. 15).

Судом из пояснений истца, показаний свидетеля Д. установлено, что Вербин О.Ю. состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Вербиной Е.В. В период брака сторонами был приобретен жилой дом по адресу: г. <…….> по *доле в праве у каждого. Впоследствии ответчица подарила истцу свою **долю жилого дома. В **** году после расторжения брака, ответчица добровольно выехала из спорного жилого дома, в котором с того не проживает, обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением обязанностей, не исполняет. В настоящее время ответчица проживает в квартире, расположенной по адресу: г. <…….>.

Собственник дома, истец Вербин О.Ю., после выезда ответчицы из жилого помещения, во владение или пользование принадлежащий ему на праве собственности дом Вербиной Е.В. на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на каких – либо других основаниях не предоставлял. Какого – либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, в настоящее время членом своей семьи ответчицу истец не признает.

Истец спорное жилое помещение другим лицам не отчуждал, право собственности на дом не утратил.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Вербину Е.В., **.**.**** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <…….>.

Обязать территориальное отделение Управления федеральной миграционной службы России по Хххх области снять Вербину Е.В. с регистрационного учета по адресу: <…….>.

Взыскать с Вербиной Е.В. в пользу Вербина О.Ю. судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий В. В. Казачков

Верно. Решение вступило в законную силу 18 ноября 2011 года.