Дело № 2-820/11г. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной., при секретаре Чубриковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 08 ноября 2011г. гражданское дело по иску Брсоян К.А. к Брсоян Ш.О., отделения УФМС России по Кемеровской области в г. ххххх о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Брсоян К.А. обратился в суд с иском к ответчице Брсоян Ш.О. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что он с ******г. является собственником жилого дома, расположенного в г. ****** по ул.**********, **. В августе ****г. он прописал по данному адресу ответчицу – свою мать Брсоян Ш.О. В настоящее время ему необходимо распорядиться своим недвижимым имуществом, однако сделать этого он не может, т.к. ответчица остается зарегистрированной по данному адресу, хотя фактически в спорном доме не проживает с ******** 2011г. Поскольку в настоящее время ему неизвестно место жительства ответчицы, во внесудебном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчицы он не может. Просит суд признать ответчицу прекратившей право пользования жилым домом по адресу: г.****, ул.************,** и снять ее с регистрационного учета. В судебном заседании истец Брсоян К.А. на заявленных требованиях настаивал. Ответчица Брсоян Ш.О., надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. По последнему известному месту жительства не проживает, ее местонахождение неизвестно. Представитель ответчика – адвокат Арышев В.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда. Представитель соответчика - отделения УФМС России по Кемеровской области в г.**********, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном ходатайстве и.о.начальника отделения УФМС в г. ******** просил рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По смыслу ч. 1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения может свидетельствовать, в том числе и выезд лица в другое место жительства. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что истцу согласно договору купли-продажи от **.**.****г. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный в г.*****, ул.************, ***. Право собственности на указанный дом истцом зарегистрировано надлежащим образом в Управлении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области **.**.*****г. (л.д.8). С **.**.*****г. в данном жилом доме зарегистрирована и проживала, как член семьи собственника дома, ответчица Брсоян Ш.О. – мать истца (л.д.6-7). Проживая совместно с истцом в спорной квартире несколько лет, ведя с ним общее хозяйство, ответчица осуществляла право пользования спорным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения. Судом также установлено, что с ****** 2011г. семейные отношения между сторонами были прекращены, в связи с тем, что ответчица выселилась из спорного жилого помещения, выехав в другое место жительства. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, не сохраняется. Поскольку Брсоян Ш.О. после прекращения семейных отношений с истцом перестала быть членом его семьи, поскольку выехала в другое место жительства, добровольно выселившись из жилого дома, суд считает, что требования истца о прекращении ответчицей права пользования спорной квартирой основаны на законе и подлежат удовлетворению. Требование истца о снятии ответчицы с регистрационного учета в спорной квартире также подлежит удовлетворению. Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку право пользования спорным жилым домом у ответчицы прекратилось, в связи с этим подлежит прекращению и регистрация Брсоян Ш.О. в данном жилом доме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Брсоян Ш.О., **.**.*****г. рождения, прекратившей право пользования жилым домом по адресу: г.******, ул. **************, **. Снять Брсоян Ш.О. с регистрационного учета в жилом доме по адресу: г.***********, ул. *************, **. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий Васенина О.А. Верно. Решение вступило в законную силу 19 ноября 2011г.