Дело № 2-699/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Казачкова В.В., при секретаре Балмасовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 04 октября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Муравьевой Р.В. к Снитковой Л.В. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, УСТАНОВИЛ: Муравьева Р.В. обратилась в суд с иском к К. В.С., К. В.П. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения Свои требования мотивировала тем, что в 19** году она купила дом, расположенный по адресу: <……….. >г.. Также у нее в собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: г. <……….. >, общей площадью *** кв. м. Подтверждением права собственности является Свидетельства о государственной регистрации прав. Примерно в 2000 году семьей К. был приобретен соседний дом и земельный участок, Колобаевы высадили на своем земельном участке на расстоянии 90 см от границы земельного участка истицы дерево яблоню, высота которого на момент посадки составляла около 2 м. На момент обращения с исковым заявлением высота данного яблоневого дерева составляет около 5-6 м, тень от данного дерева падает на ее огород, на котором в течение многих лет из-за тени не вызревает хороший урожай, к тому же ветки данной яблони частично находятся на ее земельном участке, плоды падают на земельный участок, но в связи с проблемами со здоровьем у нее не хватает сил их собирать, поэтому вся территория земельного участка покрыта гниющими плодами. На ее неоднократные требования спилить хотя бы те ветки, которые раскинулись на земельный участок, Колобаевы отвечают отказом. В соответствии с п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», утвержденного Постановлением Госстроя РФ от 30.12.1999 г. № 94, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника – 1 м. В соответствии с Приложением В «Термины и определения» к СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к квартире (дому), с непосредственным выходом на него. В связи с противоправными действиями Колобаевых и нарушения ими положений СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», нарушаются ее права собственника. Просит суд обязать ответчиков осуществить перенос или вырубку дерева яблони; взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей и расходы на оплату юридических услуг на подготовку искового заявления в размере *** рублей. Определением Топкинского городского суда от 15.09.2011 года по делу произведена замена ответчика. К. В.С. и К.В.П. от участия в деле освобождены, к участию в деле привлечена Сниткова Л.В. Истица Муравьева Р.В., ее представитель З., допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства истицы, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали. Ответчица Сниткова Л.В., ее представитель С., действующая на основании доверенности от **.**.2011 года, выданной сроком на шесть месяцев, с исковыми требованиями не согласились. Суд, заслушав стороны и их представителей, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что истица является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <……….. >г (л.д. 5-8). Ответчица является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <……….. >г (л.д. 22, 31-37). Земельные участки сторон разделены между собой забором. На земельном участке истицы в непосредственной близости от участка ответчицы (не более 1 м от границы) посажено дерево – яблоня. В соответствии п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», утвержденного Постановлением Госстроя РФ от 30.12.1999 г. № 94, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника – 1 м. Таким образом, судом установлено, что спорное дерево посажено с нарушением СП 30-102-99 независимо от группы рослости данного дерева, поскольку расстояние до участка истицы составляет менее 1 м. Согласно разъяснениям, приведенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца (п. 45-46). В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав. Из анализа указанной нормы закона следует, что правом на удовлетворение исковых требований обладает лицо, чьи права нарушены или могут быть нарушены (оспариваются). В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, для удовлетворения заявленных исковых требований, истице необходимо доказать не только факт нарушения ответчиком санитарных норм и правил, но и нарушение ее прав собственника противоправными действиями (бездействием) ответчика. В обоснование своих требований истица ссылается на то, что из-за затенения ее участка не вызревает хороший урожай, а также на то, что ей приходится убирать яблоки, упавшие с дерева ответчицы на ее участок. Оценив все представленные сторонами доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истицей не представлено доказательств, бесспорно свидетельствующих о нарушении ее прав собственника действиями ответчика. Согласно ответа начальника территориального отдела Роспотребнадзора, инсоляция земельных участков санитарными нормами не нормируется (л.д. 46). Судом из пояснений сторон установлено, что в настоящее время ответчиком ветки дерева, находившиеся над территорией земельного участка истицы, обрезаны, следовательно, плоды данного дерева не могут попасть на участок Муравьевой Р.В. Достаточных доказательств того, что затенение земельного участка истицы деревом ответчика препятствует его использованию по целевому назначению, каким-либо образом сказалось на урожайности сельскохозяйственных культур, суду представлено не было. Показания свидетеля Ж. о том, что яблоня препятствует выращиванию овощей на участке истицы, суд не может принять как достоверно свидетельствующее о нарушении прав Муравьевой Р.В., поскольку данный свидетель, являясь дочерью истицы, заинтересован в исходе рассмотрения дела, ее показания носят субъективный характер и не подтверждены другими доказательствами по делу. Напротив, данные показания противоречат пояснениям свидетелей К. и К. о том, что яблоня ответчицы не затеняет участок истицы и не препятствует его возделыванию. Заинтересованность данных свидетелей в исходе рассмотрения дела судом не установлена. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необоснованности требований истицы, поскольку само по себе несоблюдение санитарных норм и правил ответчиком, без предоставления достаточных доказательств нарушения этим прав истицы, не может является основанием для удовлетворения заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Муравьевой Р.В. к Снитковой Л.В. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме. Председательствующий В. В. Казачков Решение изготовлено в окончательной форме 10.10.2011 года. Копия верна: Решение вступило в законную силу: 18.11.2011года.
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.