Дело №2-876 /11 г.

Именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Латушкиной Е.В., при секретаре Лупань Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Топки 21 ноября 2011 года гражданское дело по иску Лучанкина Р.Ю. к администрации Топкинского городского поселения о признании права собственности на квартиру и включении ее в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за Л.Ю.П., умершим 23.02.2011г., права собственности на квартиру, расположенную в <…>, и включении ее в состав наследства, указывая, что 21.02.2011г. между его отцом Л.Ю.П. и администрацией Топкинского городского поселения был заключен договор на передачу в собственность отца вышеуказанной квартиры. Указанный договор был передан для государственной регистрации права собственности отца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Право собственности отца на указанную квартиру было зарегистрировано в ЕГРП 03.03.2011г., в этот же день было выдано свидетельство о регистрации права, однако его отец 23.02.2011г. уже умер. В настоящее время истцу, как наследнику, необходимо получить свидетельство о праве на наследство по закону, однако нотариус отказал ему в выдаче данного свидетельства, поскольку право собственности отца на указанную квартиру было зарегистрировано после его смерти.

Просит признать за Л.Ю.П. право собственности на указанную квартиру и включить ее в состав наследства после смерти Л.Ю.П.

В судебное заседание истец Лучанкин Р.Ю. не явился. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Топкинского городского поселения, извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом из представленных документов установлено, что 21.02.2011г. между Л.Ю.П. и администрацией г.Топки был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, по условиям которого в собственность Л.Ю.П. была передана квартира, состоящая из 1-ой комнаты, общей площадью 30,1 кв.м., в том числе жилой площадью 17,1 кв.м., по адресу: <…>.

Сделка сторонами была полностью исполнена: администрация г.Топки передала спорную квартиру Л.Ю.П. в собственность. Л.Ю.П. принял ее, фактически пользовался квартирой, так как проживал в ней, был в ней зарегистрирован.

После заключения указанного договора документы были переданы для государственной регистрации права собственности Л.Ю.П. на квартиру в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Право собственности Л.Ю.П. на спорную квартиру было зарегистрировано 03.03.2011г., было выдано свидетельство о регистрации права собственности.

Однако Л.Ю.П. 23.02.2011г. внезапно умер, в связи с чем нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру.

Поскольку Л.Ю.П. при жизни имел право на приватизацию спорной квартиры, чем и воспользовался, но не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру по независящим от него обстоятельствам, суд считает, что он приобрел право собственности на спорную квартиру в силу договора приватизации, в связи с чем считает требования истца о признании за Л.Ю.П. право собственности на указанную квартиру обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с тем, что Л.Ю.П. умер, требование истца о включении указанной квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Л.Ю.П., суд также находит законным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать, что Л.Ю.П., хх.хх.хххх г. рождения, умершему 23.02.2011г., принадлежит на праве собственности квартира, состоящая из одной комнаты, общей площадью 30,1 кв.м., в т.ч. жилой – 17,1 кв.м,расположенная по адресу <…>.

Включить указанную квартиру в состав наследства, открывшегося после смерти Л.Ю.П., умершего 23.02.2011г.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий Латушкина Е.В.

Решение вступило в законную силу 02 декабря 2011г.

Судья Е.В.Латушкина