Дело № 2-838/11 Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Латушкиной Е.В., при секретаре Лупань Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Топки 23 ноября 2011 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом» к Бедакову А.В., Бедаковой Е.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дом» (далее ООО «Дом») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики Бедаковы проживают в квартире, расположенной по адресу: <…>. Длительное время ответчики не вносят плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.06.2009г. по 01.10.2011г. размер задолженности составил 54612,94 руб. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам в соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ начислена пеня в размере 833,29 руб.

В связи с изложенным истец просит суд взыскать солидарно с Бедакова А.В. и Бедаковой Е.Ф. в пользу ООО «Дом» задолженность по оплате за предоставленные жилищные и коммунальные услуги за период с 01.06.2009г. по 01.10.2011г. в сумме 54612 руб. 94 коп., а также пени за несвоевременное внесение указанных платежей в сумме 833 руб. 94коп.

В дальнейшем истец увеличил заявленные требования, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 01.03.2009г. по 01.11.2011г. в общей сумме 61699 руб. 83коп. и пени в размере 1071руб. 71коп.

Представитель истца Корнев Н.Н., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчики Бедаков А.Ф., Бедакова Е.Ф., извещенные о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным в силу ст.118 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В силу ст.292 ГК РФ, ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В судебном заседании установлено, что ООО «Дом» является юридическим лицом, осуществляющим свою деятельность на основании Устава (л.д.11-15). В обоснование права требования истцом предоставлен договор поручения, заключенный 25.02.2009г. между администрацией г.Топки и ООО «Дом», согласно п.п.3.1.5-3.1.6 которого ООО «Дом» обязуется начислять и собирать платежи за коммунальные услуги, плату за наем жилых помещений, а также собирать задолженность по квартплате и по своему усмотрению предпринимать необходимые меры и заключать необходимые соглашения с гражданами с целью погашения задолженности, начислять и собирать пени за просрочку оплаты квартплаты (копия – л.д.26-31), а также представлен договор управления многоквартирным домом от 10.06.2009г., согласно которому функции по управлению многоквартирным домом по <…> переданы ООО «Дом» (л.д.6-10). Судом установлено, что ответчики Бедаков А.Ф. и Бедакова Е.Ф. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <…>. Совместно с ними по указанному адресу зарегистрирована их несовершеннолетняя дочь Б.К.А., хх.хх.хххх г.рождения (л.д.4). В судебном заседании установлено, что ответчики не осуществляют оплату за жилье и коммунальные услуги с марта 2009 г. по настоящее время. Задолженность по оплате за оказанные услуги за период с 01.03.2009г. по 01.11.2011г. составила 61699,83 руб. Размер пени за несвоевременное внесение вышеуказанных платежей за указанный период составил 1072,71 руб. (л.д.5). Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает требование истца о солидарном взыскании с ответчиков указанных сумм задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги и пени за их несвоевременную уплату законным и обоснованным. Решая вопрос о взыскании государственной пошлины в размере 2083,2 руб., в оплате которой истцу при подаче заявления была предоставлена отсрочка до вынесения решения по делу, судья считает необходимым в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ взыскать с ответчиков указанную сумму государственной пошлины в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Бедакова А.В., хх.хх.хххх г.рождения, уроженца ххх, Бедаковой Е.Ф., хх.хх.хххх г.рождения, уроженки ххх, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 61699 (Шестьдесят одна тысяча шестьсот девяносто девять) руб. 83 коп., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме 1071 (одна тысяча семьдесят один) руб. 54 коп.

Взыскать в равных долях с Бедакова А.В., хх.хх.хххх г.рождения, уроженца ххх, Бедаковой Е.Ф., хх.хх.хххх г.рождения, уроженки ххх, госпошлину в местный бюджет в сумме 2083 (Две тысячи восемьдесят три) руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий Латушкина Е.В.

Решение вступило в законную силу 06 декабря 2011 года.

Судья Е.В.Латушкина