Дело № 2-886/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Латушкиной Е.В., при секретаре Лупань Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Топки 29 ноября 2011 года дело по иску Лобкова А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество и включении его в состав наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: Истец Лобков А.В. в лице представителя Грибовой А.В. обратился в суд с иском к КУМИ администрации Топкинского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество и включении его в состав наследственного имущества, мотивируя свои требования тем, что хх.хх.хххх г. умер его отец Л.В.В., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 54,3кв.м., жилой – 41,1кв.м., с холодной пристройкой, расположенного <…>. Истец, как единственный наследник, обратился к нотариусу для оформления наследства после смерти отца, однако выдать ему свидетельство о праве на наследство невозможно в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. Данный жилой дом отец истца построил сам в 1978г., жил в нем с момента постройки до смерти, однако правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, право собственности на дом не зарегистрировано. Истец просит суд признать за Л.В.В. право собственности на вышеуказанный жилой дом и включить его в состав наследства. В судебном заседании истец Лобков А.В. и его представитель Грибова А.В., действующая на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивали. Представитель ответчика - КУМИ администрации Топкинского муниципального района Коршков Д.А., действующий на основании доверенности, с требованием согласен. Суд, заслушав пояснения истца, представителей истца и ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст.222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительства и строительных норм и правил. В силу ч.3 ст.222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из пояснений истца, показаний свидетелей К., А., К., письменных материалов дела, судом установлено, что в 1978г. Л.В.В. – отец истца, на земельном участке, расположенном по адресу: <…>, для себя и своей семьи построил индивидуальный жилой дом общей площадью 54,3кв.м., в том числе жилой – 41,1 кв.м., с холодной пристройкой. С момента возведения жилого дома и до своей смерти, последовавшей хх.хх.хххх г., Л.В.В. проживал в доме, владел и пользовался им как своим собственным, однако право собственности на дом надлежащим образом не оформил. Из справки КУМИ администрации Топкинского муниципального района следует, что указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.16). Сведений об иных собственниках данного жилого дома нет. Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, находится в муниципальной собственности, разрешенное использование земельного участка – для размещения домов индивидуальной жилой застройки (л.д.15). При этом из справки администрации Топкинского муниципального района от 22.11.2011г. (л.д.34) следует, что указанный земельный участок на праве аренды или собственности никому не предоставлялся, притязаний третьих лиц на участок нет, в связи с чем Администрация ТМР готова предоставить данный земельный участок на праве собственности или аренды лицу – собственнику расположенного на участке жилого дома. Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что сохранение спорного жилого дома не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, при этом нарушений требований и норм пожарной безопасности, санитарных норм и градостроительных требований при строительстве жилого дома не установлено (л.д.24-26,31,32), то суд считает требования истца о признании за Л.В.В. права собственности на указанный жилой дом обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В связи с тем, что Л.В.В. хх.хх.хххх г. умер, требование истца о включении указанного жилого дома в состав наследственного имущества после смерти Л.В.В. суд также находит обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать, что Л.В.В., хх.хх.хххх г.р., умершему хх.хх.хххх г., принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 54,3кв.м., жилой – 41,1кв.м., с холодной пристройкой, расположенный по адресу: <…>, на земельном участке с кадастровым номером 42:35:ххххххх:ххх. Включить указанный жилой дом с холодной пристройкой в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Л.В.В. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий Латушкина Е.В. Решение вступило в законную силу 10 декабря 2011г. Судья Е.В.Латушкина