Дело № 2-860/11

именем Российской Федерации

«28» ноября 2011г.

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Тедеевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки гражданское дело по иску Шрайбер В.И., Шрайбер З.Г. к Горбаневу С.А. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Шрайбер В.И., Шрайбер З.Г. обратились в суд с иском к ответчику Горбаневу С.А. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировали тем, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от хх.хх.ххххг. они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: хххххххххххх область, хххххххххххххх район, пос.ххххххххх, ул. хххххххххххх, д.х, кв. б/н. В октябре ххххг. они по просьбе своей внучки прописали ответчика в своей квартире. При этом ответчик в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, поскольку ему нужна была только прописка. Весной ххххг. ответчик выехал в неизвестном направлении и в настоящее время местонахождение его неизвестно. Истцы просят суд признать ответчика Горбанева С.А. неприобретшим права пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Шрайбер В.И., Шрайбер З.Г. настаивали на своих требованиях.

Ответчик Горбанев С.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает.

Суд считает возможным, в силу ст.118, 119 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика адвокат А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Представитель ОФМС по Кемеровской области в г.хххххх, привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.17).

Суд, заслушав пояснения истцов, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит требования истцов обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено, что истцы на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № х-хх от хх.хх.ххххг. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ххххххххххх область, ххххххххххххх район, пос.ххххххххххх, ул.хххххххххххххх, д.х, кв. б/н. (л.д. 6).

Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области хх.хх.ххххг. (л.д.7-8).

Из имеющихся в материалах дела справки, выписки из похозяйственной книги администрации ххххххххххххх сельского поселения усматривается, что в квартире по адресу: ххххххххххххххх область, хххххххххх район, пос.хххххххххххх, ул. хххххххххххх, д.х, кв. б/н. зарегистрирован Горбанев С.А., однако фактически по указанному адресу проживает Шрайбер В.И., Шрайбер З.Г. (л.д.4-5).

Судом из пояснений истцов, следует, что в октябре ххххг. они по просьбе своей внучки прописали ответчика в своей квартире, однако Горбанев С.А. в спорную квартиру никогда не вселялся, с момента регистрации и до настоящего времени в спорном жилом помещении не проживал, обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполнял, его личных вещей в квартире нет. Ответчику нужна была только регистрация в жилом помещении. Весной ххххг. ответчик выехал в неизвестном направлении и в настоящее время местонахождение его неизвестно.

Пояснения истцов подтверждаются показаниями свидетелей В., Ш., письменными материалами дела (л.д.______).

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что при данных обстоятельствах ответчика Горбанева С.А. нельзя считать приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, судом установлено, что истцы не предоставляли ответчику во владение или пользование принадлежащее им на праве собственности указанное жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на каких – либо других основаниях. Какого – либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. В качестве членов своей семьи истцы ответчика не признавали, как члена семьи в спорное жилое помещение его не вселяли.

Истцы спорное жилое помещение другим лицам не отчуждали, право собственности на жилое помещение не утратили.

Учитывая, что ответчик право пользования спорным жилым помещением изначально не приобрел, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что регистрация ответчика в указанном жилом доме подлежит прекращению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шрайбер В.И., Шрайбер З.Г. к Горбаневу С.А. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Горбанева С.А., хх.хх.хххх года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххххх область, хххххххххххх район, пос.ххххххххххххх, ул.ххххххххххххх, д.х, кв. б/н.

Снять Горбанева С.А., хх.хх.хххх года рождения, с регистрационного учета по адресу: хххххххххх область, ххххххххххххх район, пос.ххххххххххххх, ул.ххххххххххх, д.х, кв. б/н.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий О.А. Васенина

Верно.

Решение вступило в законную силу 09 декабря 2011г.