Дело № 2-905/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«08» декабря 2011г.

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Тедеевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Топки гражданское дело по иску Асановой Г.Ф. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ххххххххх муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица Асанова Г.Ф. обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации хххххххххххх муниципального района (далее КУМИ) о признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивировала тем, что с марта ххххххх г. совместно с супругом и детьми проживает в доме по адресу: г.ххххххх, ул.хххххххх, хх. Данный дом принадлежал ее родственнице. С этого времени она со своей семьей добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, зарегистрирована по указанному адресу, пользуется домом как своим собственным, следит за состоянием дома, производит ремонт, оплачивает налоги, не имея никаких правоустанавливающих документов на дом.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ххххххх область, г.хххххххх, ул.хххххххх, хх, общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой площадью –хх,х кв.м., с холодной пристройкой, сараем, летней кухней, баней, навесом, уборной в силу приобретательной давности.

Истица Асанова Г.Ф. в судебном заседании на своих требованиях настаивала.

Представитель истицы И., действующий на основании доверенности (л.д.19), в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика – КУМИ администрации ххххххххх муниципального района, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д._____).

Определением Топкинского городского суда, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы привлечены - Асанов А.Е., Крайнова С.А., Асанов А.А., Шикунова Н.А., Асанова О.А., в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения данных требований (л.д.32-36).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истицу, представителя истицы, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истица Асанова Г.Ф. вместе со своей семьей с марта ххххххг. по настоящее время проживает, зарегистрирована в жилом доме по адресу: г.хххххх, ул. ххххххх, хх. С этого времени она со своей семьей добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, зарегистрирована по указанному адресу, пользуется домом как своим собственным, следит за состоянием дома, производит ремонт, оплачивает налоги, не имея на дом никаких правоустанавливающих документов.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей П., Т.

Из пояснений истицы следует, что жилой дом ранее принадлежал ее родственнице Р. В ххххг. по ее просьбе она со своей семьей переехали к ней, для оказания помощи и поддержки в связи с ее возрастом, поскольку других близких родственников у Р. не было. С этого времени она со своей семьей добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, зарегистрирована по указанному адресу, пользуется домом как своим собственным, следит за состоянием дома, производит ремонт, оплачивает налоги, заботится об имуществе.

Хх.хх.хххххг. Р. умерла (л.д.10). Согласно ответу нотариуса Топкинского нотариального округа, после смерти Р. за выдачей свидетельства о праве на наследство никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д.30).

Из представленных документов следует, что спорный жилой дом в муниципальной собственности администрации хххххххххх муниципального района не числится, сведений о собственнике данного дома в УФРС по ххххххххххххх области нет (л.д.31).

Согласно справке, имеющейся в материалах дела Асанова Г.Ф. зарегистрирована по адресу: г.хххххххх, ул.хххххххххх, хх, с хх.хх.ххххг. (л.д.38).

Согласно техническому паспорту, составленному специалистами ГПКО «Центра технической инвентаризации Кемеровской области» филиала № хх БТИ г. ххххх от хх.хх.ххххг. усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: г.ххххххххх, ул.хххххх, хх имеет общую площадь хх,х кв.м., в том числе жилую -хх,х кв.м. (л.д.3-9).

Поскольку судом установлено, что истица со своей семьей в течение 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным жилым домом как своим собственным, следовательно, суд считает возможным удовлетворить требования Асановой Г.Ф. и признать за ней право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,57,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Асановой Г.Ф. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации хххххххххххх муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Асановой Г.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.хххххх, ул.хххххххххх, хх, общей площадью – хх,х кв.м., в т.ч. – жилой –хх,х кв.м., с холодной пристройкой, сараем, летней кухней, баней, навесом, уборной.

Право собственности на указанный жилой дом, с холодной пристройкой, сараем, летней кухней, баней, навесом, уборной возникает у Асановой Г.Ф. с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий О.А. Васенина

Решение вступило в законную силу 20.12.2011г.