Дело №2-966/11г. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гордиенко А.Л., при секретаре Джавукцян И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Топки 20 декабря 2011 года гражданское дело по иску Герцог Е.В. к Добрякову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица Герцог Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Добрякову В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свое требование тем, что она является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: ……. Указанный дом она приобрела у М.. На момент совершения сделки купли-продажи в доме был зарегистрирован … М. – Добряков В.А.. Ответчик в указанном доме никогда не проживал, а был только зарегистрирован. В настоящее время ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: …….. Истица просит суд признать ответчика Добрякова В.А. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истица Герцог Е.В. на заявленных требованиях настаивала. Ответчик Добряков В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом по последнему известному месту жительства. Суд, заслушав пояснения истицы, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает требование истицы обоснованными и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом. Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). Ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что истице на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ….г. принадлежит жилой деревянный дом и земельный участок, расположенный по адресу: …….. Право собственности на жилой дом и земельный участок за истицей зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним …..г. (л.д.4-6). Согласно справки от …..2011г., предоставленной Администрацией …. муниципального района и домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: ….., из которых следует, что по адресу: …….. с … 2008г. зарегистрирован Добряков В.А., ….г.р. (л.д.7, 16-17). Судом из пояснений истицы следует, что ответчик в спорный жилой дом никогда не вселялся, с момента регистрации и до настоящего времени в спорном жилом помещении – доме не проживал, обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполнял, личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчику нужна была только регистрация в жилом доме, чтобы устроиться на работу. Пояснения истицы подтверждаются показаниями свидетелей М., А., письменными материалами дела. Учитывая вышеизложенное, суд считает, что при данных обстоятельствах ответчика Добрякова В.А. нельзя считать приобретшим право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, судом установлено, что истица не предоставляла ответчику во владение или пользование принадлежащее ей на праве собственности указанное жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на каких-либо других основаниях. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. В качестве членов своей семьи истица ответчика не признавала, как члена семьи в спорное жилое помещение его не вселяла. Истица спорное жилое помещение другим лицам не отчуждала, право собственности на жилое помещение не утратила. Учитывая, что ответчик право пользования спорным жилым помещением изначально не приобрел, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Добрякова В.А., …. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: …………... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Председательствующий А.Л. Гордиенко Решение вступило в законную силу 31 декабря 2011 года.