именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Савченко Л.С.,

при секретаре Лупань Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании « 28» декабря 2011 года дело по иску Амельченко В.М. к Михайлову Н.М., Отделению Управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в … о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Амельченко В.М. обратилась в суд с иском к Михайлову Н.М., Отделению Управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в … (далее – ОУФМС в …) о признании Михайлова Н.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, - и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от. ..1991 г. она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

В ходе подготовки к выборам ей (истице) приносили уведомление о голосовании, принесли уведомление на имя Михайлова Н.М. Однако, данный гражданин ей неизвестен, в ее доме он никогда не проживал, каким образом он оказался зарегистрированным в ее доме, истице неизвестно. В домовой книге для прописки граждан отсутствуют сведения о регистрации ответчика в принадлежащем ей доме. Она обратилась в Отделение УФМС в …, где ей пояснили, что гражданин Михайлов Н.М. действительно прописан в ее доме.

Просит суд признать Михайлова Н.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/. Снять Михайлова Н.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Амельченко В.М. поддержала заявленные требования.

Ответчик Михайлов Н.М. в судебное заседание не явился, место жительства его не известно, извещен по последнему известному месту жительства – /адрес/.

Представитель ответчика Михайлова Н.М. – адвокат Арышев В.В., действующий на основании ордера № 1075 от 28.12.2011 г., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, против требований истицы не возражает.

В судебное заседание не явился представитель соответчика – ОУФМС в …, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом – судебной повесткой, о чем в материалах дела имеется расписка. В деле имеется ходатайство от начальника ОУФМС в … Н.В. с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Отделения.

Суд, заслушав пояснения истицы Амельченко В.М., представителя ответчика Арышева В.В., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика Михайлова Н.М. в спорном жилом помещении, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

В силу ст. 131 ЖК РСФСР для приобретения права пользования жилым помещением домом, квартирой, принадлежавшим гражданам на праве личной собственности, необходимо заключение гражданином с собственником дома договора найма жилого помещения.

Судом установлено, что истице Амельченко В.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от. ..1991 г., удостоверенного государственным нотариусом N-ской государственной нотариальной конторы Кемеровской области и зарегистрированного в реестре за № **, принадлежит жилой дом по адресу: /адрес/ (л.д. 11). Право собственности зарегистрировано в Едином гос.реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..2011 г. (копия свидетельства о государственной регистрации права – л.д. 12)

Согласно ответу Отделения УФМС в … от 20.12.2011г. на запрос суда в принадлежащем Амельченко В.М. жилом доме в /адрес/, значится зарегистрированным с. ..1983 года Михайлов Н.М., … г. рождения. Представить суду сведения о том, на основании каких документов Михайлов Н.М. был зарегистрирован в указанном жилом помещении не представляется возможным, поскольку срок хранения материалов по регистрации граждан составляет 5 лет (л.д. 18).

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № ** по /адрес/ усматривается, что данная домовая книга зарегистрирована 22.07.1961 г., в книге имеются сведения о регистрации истицы и членов ее семьи с 1961 г. В данной домовой книге отсутствуют сведения о регистрации в жилом доме гражданина Михайлова Н.М. (л.д. 4 – 10).

Из пояснений истицы Амельченко В.М., показаний свидетелей А.С., Л.М. следует, что с 1961 г. в доме по адресу: …, - проживала только истица и члены ее семьи – муж и дети. Михайлов Н.М. в указанном жилом доме никогда не проживал, данный гражданин им неизвестен.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: /адрес/, а наличие его регистрации по указанному адресу не порождает у ответчика данных прав.

На основании изложенного суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Р Е Ш И Л:

Признать Михайлова Н.М., … года рождения, уроженца …, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: /адрес/.

Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в … снять с регистрационного учета по адресу: /адрес/, - Михайлова Н.М., … года рождения, уроженца. ...

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Л.С.Савченко

Решение вступило в законную силу 11 января 2012 года.