Дело № 2-941/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации «29» декабря 2011г. Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Тедеевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Топки гражданское дело по иску Громыко О.Л. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ххххххххх муниципального района о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истец Громыко О.Л. обратился в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации хххххххххххххх муниципального района (далее КУМИ) о признании права собственности на дом. В обоснование своих исковых требований указал, что хх.хх.ххххг. распоряжением администрации г. ххххххх ему как работнику МП фирмы «ххххххххх» был выдан ордер на деревянный жилой дом, расположенный по адресу: г.ххххххххх, ул.ххххххххххх,х. Данный жилой дом принадлежал МУ фирме «хххххх» на основании договора купли-продажи дома от хх.хх.ххххг., зарегистрированного в БТИ г.ххххх. С этого времени он со своей семьей добросовестно, открыто и непрерывно владел, пользовался домом как своим собственным, следил за состоянием дома, производил капитальный и текущий ремонт. Документов, подтверждающих право собственности на данный жилой дом, у истца нет. В настоящее время предприятие МП фирм «хххххххх» ликвидировано. Приватизировать данное жилое помещение истец не может, поскольку жилой дом в реестре муниципальной собственности не числится. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: хххххххх область, г.хххххххх, ул.хххххххххххххх, х, общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой площадью –хх,х кв.м., с пристройкой, холодной пристройкой, двумя сараями, гаражом, двумя банями, навесом, уборной, погребом в силу приобретательной давности. Истец Громыко О.Л., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д.___). Представитель ответчика – КУМИ администрации ххххххххххх муниципального района, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д.____). Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Громыко А.О., привлеченная к участию в деле на основании определения Топкинского городского суда, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Громыко Н.А., привлеченная к участию в деле на основании определения Топкинского городского суда, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований. Суд, заслушав третьих лиц, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Судом установлено, что на основании ордера от хх.хх.ххххг. за № хх истцу Громыко О.Л. было предоставлено жилое помещение по адресу: г.хххххххххх, ул.ххххххххх,х. Собственником данного жилого помещения являлось малое предприятие фирма «хххххх» на основании договора купли-продажи дома (части дома) от хх.хх.ххххг. (л.д.19). Данное жилое помещение было предоставлено истцу предприятием, на котором он работал - МП фирма «хххххххххххх». С момента предоставления данного жилого дома (схх.хх.ххххг.) по настоящее время истец со своей семьей добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным, следит за состоянием дома, производит капитальный и текущий ремонт. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Р., М., которые в судебном заседании пояснили, что с момента предоставления жилого дома истцу и по настоящее время он со своей семьей проживает в вышеуказанном доме, владеет, пользуется и распоряжается им как своим собственным, заботится об имуществе (л.д.28,33). Из копии ордера на жилое помещение за № хх от хх.хх.ххххг. судом усматривается, что Громыко О.Л. на основании распоряжения главы администрации предоставлено жилое помещение по адресу: г.ххххххх, ул.ххххххххххххх, х, на семью из 3-х человек. Состав семьи – Громыко О.Л. квартиросъемщик, Громыко Н.А. жена, Громыко А.О. дочь (л.д.6-7). Из договора купли-продажи дома (части дома) от хх.хх.ххххг. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: г.хххххххххх, ул.хххххххххх, х, принадлежит МП фирма «ххххххх», данный договор зарегистрирован в БТИ. Из представленных документов следует, что спорный жилой дом в муниципальной собственности администрации ххххххххххххх муниципального района не числится; сведений об организации МП Фирма «хххххххххххх» не содержится в Едином государственном реестре Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы (л.д.18, ). Согласно справке, имеющейся в материалах дела Громыко О.Л. зарегистрирован по месту жительства по адресу: г.хххххххххх, ул.хххххххххххх, х, с хх.хх.ххххг. по настоящее время (л.д.16). Согласно техническому паспорту, составленному специалистами ГПКО «Центра технической инвентаризации Кемеровской области» филиала № хх БТИ г. хххххх от хх.хх.хххх г. усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: г.ххххх, ул.хххххххх, х имеет общую площадь хх,х кв.м., в том числе жилую - хх,х кв.м. (л.д.8-15). Поскольку судом установлено, что истец со своей семьей в течение 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным жилым домом как своим собственным, следовательно, суд считает возможным удовлетворить требования Громыко О.Л. и признать за ним право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,57,194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Громыко О.Л. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ххххххххххххх муниципального района о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за Громыко О.Л. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: хххххххх область, г. ххххххх, ул.хххххххххххх, х, общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой площадью –хх,х кв.м., с пристройкой, холодной пристройкой, двумя сараями, гаражом, двумя банями, навесом, уборной, погребом. Право собственности на указанный жилой дом, с пристройкой, холодной пристройкой, двумя сараями, гаражом, двумя банями, навесом, уборной, погребом возникает у Громыко О.Л. с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий О.А. Васенина Решение в окончательной форме изготовлено 10.01.2012 года. Решение вступило в законную силу 21 января 2012г.