Дело № 2-1031/11

именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Казачкова В.В., при секретаре Балмасовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 29 декабря 2011 года гражданское дело по иску Филиппова Г.Г. к Филипповой Е.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировал тем, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от <………. > года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <………. >. В октябре 20** года истец зарегистрировал в свой дом жену – Филиппову Е.М. В ноябре 20** года ответчица Филиппова Е.М. устроилась на работу в г. Ххх, а с декабря 20** года истец ее больше не видел и где Филиппова Е.М. проживает на настоящее время истцу неизвестно. Ответчица не несет расходы за пользование коммунальными услугами и не несет расходы за жилое помещение. Истец несет расходы на содержание жилого помещения, кроме того регулярно оплачивает за жилье и коммунальные услуги. В настоящее время ему необходимо снять ответчицу с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчицы в его доме мешает ему распоряжаться в полной мере жилым помещением, что ограничивает его права, как собственника жилья.

Просит суд признать Филиппову Е.М. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <………. >; обязать отделение УФМС России по Ххх области в г. Ххх снять Филиппову Екатерину Михайловну с регистрационного учета по указанному адресу

Истец Филиппов Г.Г. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчица Филиппова Е.М., извещенная о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает.

Представитель ответчицы – адвокат «Коллегии адвокатов г. Хххх № **» – Арышев В.В., действующий на основании ордера № *** от **.**.20** года, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения заявленных требований возражал.

Представитель соответчика – Отделения УФМС России по Ххх области в г. Ххх, привлеченный к участию в деле на основании определения суда от 23.12.2011 года, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 119 и ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчицы, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Часть первая ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <………. >, согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от **.**.**** года, удостоверенного начальником БТИ г.Ххх (л.д. 5).

Как усматривается из справки администрации Соломинской сельской территории, в настоящее время в указанном доме значатся зарегистрированными: Филиппова Е.М., Филиппова Л.Г. (л.д. 6).

Согласно свидетельств, брак, заключенный между Филипповым Г.Г. и Филипповой Е.М. **.**.**** года, прекращен **.**.**** года (л.д. 8, 9).

Судом из пояснений истца, показаний свидетелей Я., О., Ф. установлено, что ответчица, ушла из дома мужа весной 2010 года и не возвращалась, начиная с января 2011 года и по настоящее время проживает по неизвестному адресу в г. Ххх. Филиппова Е.М. обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполняет, ее личных вещей в доме нет. До настоящего времени, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, ответчица остается зарегистрированной в указанном доме.

Собственник квартиры, истец Филиппов Г.Г. после выезда ответчицы из жилого дома, во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение Филипповой Е.М. на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на каких – либо других основаниях не предоставлял. Какого – либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, в настоящее время членом своей семьи ответчицу истец не признает.

Истец спорное жилое помещение другим лицам не отчуждал, право собственности на квартиру не утратил.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины в размере ** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Филиппову Е.М., <………. > года рождения, уроженку пос. <………. >, прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <………. >.

Обязать территориальное отделение Управления федеральной миграционной службы России по Ххх области снять Филиппову Е.М. с регистрационного учета по адресу: <………. >.

Взыскать с Филипповой Е.М., <………. > года рождения, уроженки пос. <………. >, в пользу Филиппова Г.Г. в возврат уплаченной государственной пошлины ** рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.

Председательствующий В. В. Казачков

Решение изготовлено в окончательной форме 30 декабря 2011 года.

Верно.

Решение вступило в законную силу 11 января 2012 года.