Дело № 2-390/11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«17» мая 2011 года.
Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Тедеевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Топки гражданское дело по иску Кирьяновой В.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ………….. района о признании перехода права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истица Кирьянова В.С. в лице представителя Урванцева Е.В., действующего на основании доверенности от …………. г., обратилась в суд с иском к КУМИ администрации ……………. района о признании перехода права собственности на недвижимое имущество. Свои требования мотивировала тем, что ……………г. между Володиной А.Т. и Кирьяновой В.С. был заключен договор дарения жилого дома, в соответствии с которым Володина А.Т. подарила дочери Кирьяновой В.С., а Кирьянова В.С. приняла в дар от матери жилой дом, расположенный по адресу: г. ………….., ул. …………., № …….. (в настоящее время ул. …………, № ….). Указанный договор дарения удостоверен государственным нотариусом …………… государственной нотариальной конторы ………….. г., однако в БТИ в установленном законом порядке не зарегистрировали. В настоящее время договор дарения недвижимого имущества подлежит регистрации, но т.к. даритель Володина А.Т. умерла, зарегистрировать данный договор не представляется возможным.
Просила суд зарегистрировать договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: г. …………, ул. …………, № …, общей площадью ……….. кв.м., в том числе жилой ………. кв.м., и зарегистрировать переход права собственности на основании договора дарения жилого дома от Володиной А.Т. к Кирьяновой В.С.
Истица Кирьянова В.С. в судебном заседании на своем требовании настаивала.
Представитель истицы Урванцев Е.В., действующий на основании доверенности от ………………г., в судебном заседании уточнил требования, просил суд зарегистрировать договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: г. ………., ул. …………, № …, общей площадью …… кв.м., в том числе жилой ……… кв.м., и зарегистрировать переход права собственности на основании договора дарения жилого дома от Володиной А.Т. к Кирьяновой В.С.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации …………. района, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д.35).
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.32,36).
Суд, заслушав пояснения истицы, представителя истицы, допросив свидетелей К., М., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что …………г. между Володиной А.Т. и Кирьяновой В.С. был заключен договор дарения жилого дома, в соответствии с которым Володина А.Т. подарила своей дочери Кирьяновой В.С., а Кирьянова В.С. приняла в дар от матери жилой дом, расположенный по адресу: г. …….., ул. ……….., № ……. (в настоящее время ул. …………., № ……..) (л.д.7).
Кроме того, суд установил, что указанный договор дарения был подписан сторонами и удостоверен государственным нотариусом …………. государственной нотариальной конторы ……………. г., однако в установленном законом порядке данный договор не был зарегистрирован.
В настоящее время договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, однако зарегистрировать вышеуказанный договор не представляется возможным, поскольку даритель Володина А.Т. - …………….г. умерла (л.д.18).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что договор дарения жилого дома, заключенный ……………г. между Володиной А.Т. и Кирьяновой В.С. соответствует требованиям, предъявляемым законом к договору дарения, не оспаривается другими лицами, а также соблюдена письменная форма.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей К., М.
Из справки администрации города …………усматривается, что на основании распоряжения администрации города Топки № …. - р от ……………г. «Об упорядочении нумерации жилых домов» жилому дому, расположенному по адресу: г. ……….., ул. ……………, № ………, был присвоен новый адрес: г. …….., ул. ……………, № …….. (л.д.17).
В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что другим путем зарегистрировать договор дарения и переход права собственности не представляется возможным, суд находит требования истицы Кирьяновой В.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Зарегистрировать договор дарения дома (части дома) от ……………г., расположенного по адресу:……………….. область, г. ……….., ул. ………….., № …, общей площадью ……….. кв.м., в том числе жилой ………. кв.м., заключенный между Володиной А.Т. и Кирьяновой В.С.
Зарегистрировать переход права собственности на жилой дом № ….. по ул. …………….. в г. …………. ……………. области от Володиной А.Т. к Кирьяновой В.С. на основании договора дарения дома (части дома), заключенного …………..г. в г. ………….. ……………… области между Володиной А.Т. и Кирьяновой В.С.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий О.А. Васенина
Мотивированное решение составлено 23.05.2011г.
Решение вступило в законную силу 03 июня 2011 года.