о признании прекращения права пользования жилым помещением и выселении

Дело № 2-357/11

именем Российской Федерации

«13» мая 2011 года.

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Тедеевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Топки гражданское дело по иску Сусловой Т.А. к Суслову Е.И. о признании прекращения права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица Суслова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекращения права пользования жилым помещением и выселении, в обоснование заявленных требований пояснила, что на основании договора на передачу и продаж квартир (домов) в собственность граждан является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ххххххх, ул. хххххххххх, д.х, кв.х. В указанной квартире зарегистрирован ее бывший муж Суслов Е.И., брак с которым расторгнут. В сентябре хххххг. ответчик добровольно выехал из квартиры, перестал быть членом семьи, забрал свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, что свидетельствует о том, что в данной жилой площади не нуждается. В настоящее время ей необходимо снять ответчика с регистрационного учета, поскольку его регистрация нарушает ее права по распоряжению собственностью. Просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Кемеровская область, г.ххххххх, ул. ххххххххх, д.х, кв.х, и выселить.

Истица в судебном заседании уточнила свои требования просила признать ответчика Суслова Е.И. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Кемеровская область, г. ххххххххх, ул. хххххххххх, д.х, кв.х, и снять его с регистрационного учета. В части выселения ответчика из жилого помещения в судебном заседании отказалась от исковых требований.

Определением Топкинского городского суда от 13.05.2011г. производство по делу в этой части прекращено (л.д.____).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований С., С., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, требования Сусловой Т.А. поддерживали (л.д.13-14).

Ответчик Суслов Е.И. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его жительства неизвестно, в связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту жительства (л.д._____).

Представитель ответчика адвокат Арышев В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, оставил разрешение требований на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом.

Согласно ч.ч.1,2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Часть первая ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продаж квартир (домов) в собственность граждан истица Суслова Т.А., С., С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.хххххх, ул. ххххххххх, д.х, кв.х (л.д.4).

Из имеющейся в материалах дела адресной справки УФМС России по Кемеровской области в г. хххххххх усматривается, что в квартире по адресу: Кемеровская область г.ххххххх, ул. Ххххххххх, д.х, кв.х зарегистрирован ответчик Суслов Е.И. (л.д.8).

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному ОЗАГС г. хххххххххх и хххххххххх района Кемеровской области хх.хх.ххххх года, брак между ответчиком Сусловым Е.И. и истицей Сусловой Т.А. прекращен хх.хх.хххххгода на основании решения мирового судьи судебного участка №х г. ххххх Кемеровской области (л.д.5).

Судом на основании полно и всесторонне исследованных обстоятельства дела, из пояснений истицы, показаний свидетелей П., И. установлено, что ответчик Суслов Е.И. в квартире по адресу: г.хххххх, ул. ххххххххх, д.х, кв.х не проживает, в сентябре ххххг. ответчик добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, что свидетельствует о том, что в данной жилой площади не нуждается. Выезд ответчика также свидетельствует о том, что он прекратил право пользования данным жилым помещением. В настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку брак между истицей и ответчиком расторгнут.

Таким образом, суд полагает установленным факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик сам добровольно прекратил право пользования спорной квартирой, после расторжения брака с истицей перестал быть членом семьи собственника, вещи ответчика в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, выехал в другое место жительства, местонахождение неизвестно, суд считает необходимым удовлетворить требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Суслова Е.И., хх.хх.хххх года рождения, уроженца с. Ххххххххххххх ххххххххххх района хххххххххх области, прекратившим право пользования квартирой № х дома № х по ул. Ххххххххх в г. ххххххххххх Кемеровской области.

Снять Суслова Е.И., хх.хх.хххх года рождения, уроженца с. Ххххххххххх района ххххххххххх области, с регистрационного учета по адресу: г. хххххх, Кемеровская область, ул.ххххххххххх, д. х, кв.х.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Васенина

Решение в окончательной форме изготовлено 18.05.2011г.

Решение вступило в законную силу 31 мая 2011 года.