Дело № 2-30\12.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Тедеевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Топки 23 января 2012 года гражданское дело по иску Коваленко С.Ю. к Администрации хххххххххххх муниципального района о признании недействительным постановления Администрации ххххххххххх муниципального района и свидетельства о праве собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Коваленко С.И. обратилась в суд с иском к Администрации ххххххххххххх муниципального района о признании недействительным постановления Администрации ххххххххххх муниципального района и свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Требования мотивировала тем, что хх.хх.хххх года в судебном заседании в Топкинском городском суде при рассмотрении дела по ее иску к Крамчанинову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета им было подано встречное исковое заявление о вселении к которому была приложена копия выписки из постановления Администрации хххххххххххх муниципального района от хх.хх.хххххг. № ххх-п. Согласно п.3.4 данного постановления следует, что Крамчанинову И.А. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок по адресу ххххххххххх область ххххххххх район с.хххххххххххх, ул. хххххххххххх, хх-х.

Данное постановление считает незаконным поскольку данный земельный участок был предоставлен ей в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности хх.хх.ххххг.

Просит суд признать недействительным постановление Администрации хххххххххххх муниципального района от хх.хх.ххххг. № ххх-п «Об утверждении схемы расположения земельных участков, о предоставлении земельных участков в аренду и собственность в части п.3.4. Признать недействительным свидетельство от хх.хх.ххххг. о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью хххх кв.м, расположенный по адресу ххххххххххх область хххххххххх район с.хххххххххх, ул. хххххххххххххх. хх-х.

Истец Коваленко С.И. на удовлетворении требований настаивала.

Представитель истца Т., допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства истца, требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации ххххххххххххх муниципального района надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик Крамчанинов И.А. с требованиями истца не согласен, пояснив, что земельный участок выделялся ему под строительство жилья, и он надлежащим образом зарегистрировал свое право собственности на земельный участок.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по хххххххххххх области надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица земельного отдела КУМИ Администрации хххххххххххх района – Д., действующий на основании доверенности, разрешение требований истца оставил на усмотрение суда. Пояснил, что истцу Коваленко С.И. в хххх году выделялся в с.ххххххх земельный участок под строительство жилья, о чем было издано распоряжение Администрации ххххххххх района. В дальнейшем данный земельный участок был предоставлен истцу Коваленко С.И. в аренду. Этот же земельный участок постановлением Администрации хххххх муниципального района № ххх-п от хх.хх.ххххг. был передан в собственность Крамчанинову И.А. Это произошло по ошибке работников, поскольку оформлением земельных участков по заключению договоров аренды и передаче участка в собственность занимаются разные специалисты.

Суд, заслушав истца, представителя истца Т. ответчика Крамчанинова И.А., представителя третьего лица – Д., изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Исходя из ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям( бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия ( бездействие), в результате которых:

нарушены права и свободы гражданина,

созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод,

на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Судом установлено, что согласно распоряжения Администрации хххххххххххх района № ххх от хх.хх.ххххг. Коваленко С.И. был отведен земельный участок под строительство жилого дома площадью хххх кв.м в с.ххххххххх ххххххххххх сельсовета ( л.д.14). хх.хх.ххххг. с Коваленко С.И. был заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка ( л.д. 5)

Хх.хх.ххххг. было издано постановление Администрации хххххх района № ххх-п, согласно которого Коваленко С.И. предоставлен в аренду земельный участок по адресу ххххххххх область хххххххххх район с.хххххххххххх, ул. ххххххххххх, ххх-х, общей площадью хххххх кв.м ( л.д. 34).

Хх.хх.ххххг. Администрацией хххххххххх муниципального района также было издано постановление № ххх-п, согласно которого Крамчанинову И.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью ххх кв.м по адресу ххххххх область с.хххххххх ул. хххххххххххх, ххх-х для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.10). На основании данного постановления Крамчанинов И.А. зарегистрировал сове право собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по хххххххх области на указанный земельный участок с кадастровым номером № хх:хх:ххххххххх:хх ( л.д. 6-7).

Таким образом, судом достоверно установлено, что оспариваемое постановление Администрации хххххххххххх муниципального района от хх.хх.ххххг. № ххх-п в части предоставления Крамчанинову И.А. в собственность земельного участка было издано уже при имеющемся правообладателе данного земельного участка, а именно на дату издания постановления данный земельный участок с кадастровым номером хх:хх:хххххххххх:хх был передан в аренду Коваленко С.И. Указанным земельным участком Коваленко С.И., как было установлено выше, пользовалась на законных основаниях с хххх года.

Данное обстоятельство было подтверждено и представителем третьего лица земельного отдела КУМИ Администрации хххххххх района – Д. о том, что Крамчанинову И.А. земельный участок был оформлен в собственность при наличии арендатора Коваленко С.И.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что постановление Администрации хххххххх муниципального района от хх.хх.ххххг. № ххх-п было вынесено необоснованно, имея обременение земельного участка правами арендатора, было передано в собственность ответчику Крамчанитнову И.А. Следовательно, данное постановление является недействительным и подлежащим отмене.

Учитывая, что указанное выше постановление признано недействительным, следовательно, прекращается и право собственности на земельный участок переданный Крамчанинову И.А., согласно данного постановления, а свидетельство о праве собственности от хх.хх.ххххг. выданное Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ххххххххххххх области на имя Крамчанинова И.А. о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером хххх:ххххххххххх по адресу хххххххххххх область с.хххххххххххх, ул. хххххххххххххх, ххх-х должно быть признано недействительным.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным постановление Администрации ххххххххххххххххххх муниципального района от хх.хх.ххххг. № ххх-п «Об утверждении схемы расположения земельных участков, о предоставлении земельных участков в аренду и собственность» в части п.3.4.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности от хх.хх.ххххг. выданное Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по хххххххххх области на имя Крамчанинова И.А. о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером хххххх:хххххххххххх по адресу хххххххххх область с.ххххххххххх, ул. ххххххххххххх, ххх-х.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2012 года.

Решение вступило в законную силу 01 марта 2012 года.