Дело № 2 - 95/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации «17» февраля 2012 года. Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Тедеевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Топки гражданское дело по иску Яйкова А.В. к Ларину С.В. о разделе жилого дома в натуре, УСТАНОВИЛ: Истец Яйков А.В. обратился в суд с иском к Ларину С.В. о разделе жилого дома в натуре, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения 1/2 доли жилого дома от хх.хх.ххххг. он является собственником 1/2 доли жилого дома, состоящего из основного шлакобетонного строения, общей площадью хх,хкв.м, в т.ч. жилой – хх,х кв.м, расположенного по адресу: хххххххххххх область, г.ххххххх, ул. ххххххх, ххх. Истец указывает, что данный дом разделен на две изолированные части, имеющие отдельные входы. Вторая изолированная часть дома, представляющая собой жилое помещение, общей площадью хх,х кв.м, жилой хх кв.м, а также прилегающие к ней надворные постройки принадлежат ответчику Ларину С.В. Истец указывает, что согласно техническим характеристикам раздел дома в натуре на две части возможен. В настоящее время он намерен распорядиться своей частью вышеуказанного жилого дома, однако во внесудебном порядке произвести выдел его части дома, присвоив ей отдельный адрес и статус квартиры невозможно. Просит суд разделить жилой дом №ххх, расположенный по ул.ххххххх в г.хххххх, в натуре на две части, выделив ему изолированную часть дома общей площадью хх кв.м, в т.ч. жилой – хх,х кв.м и прилегающими к ней надворными постройками: верандой, тремя сараями, гаражом, сеновалом, уборной, погребом, и считать указанную часть дома квартирой № х. В последующем истец уточнил исковые требования, просил разделить жилой дом № ххх, расположенный по ул. ххххххх в г.ххххх, в натуре на две части, выделив ему изолированную часть указанного жилого дома общей площадью хх кв.м, в т.ч. жилой –хх,х кв.м, и прилегающими к ней надворными постройками: верандой, тремя сараями, гаражом, сеновалом, уборной, погребом, присвоив выделенной части дома адрес: ххххххххх область, г. хххххх, ул. хххххххх, ххх-х. Истец Яйков А.В. в судебном заседании на своем требовании настаивал. Представитель истца М., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала. Ответчик Ларин С.В. в судебном заседании исковые требования о разделе жилого дома в натуре признал в полном объеме. В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком Лариным С.В. занесено в протокол судебного заседания и им подписано, судом разъяснены ответчику последствия признания иска. Поскольку в судебном заседании ответчик Ларин С.В. признал исковые требования истца Яйкова А.В. о разделе жилого дома в натуре, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит требованиям ст. ст. 244, 252 ГК РФ, ст.15 ЖК РФ и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу признания иска ответчиком и принятия его судом, суд находит иск Яйкова А.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Яйкова А.В. к Ларину С.В. о разделе жилого дома в натуре удовлетворить. Разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: ххххххххххх область, г.хххххххх, улица ххххххххх, ххх. Выделить в собственность Яйкову Ал.В. изолированную часть жилого дома по адресу: ххххххххххх область, г.хххххххххххх, ул. ххххххххх, ххх – х, общей площадью хх кв.м, в том числе жилой – хх,х кв.м, с прилегающими к ней надворными постройками: верандой, тремя сараями, гаражом, сеновалом, уборной, погребом, расположенными на земельном участке с кадастровым номером хх:хх:хх хх ххх:ххх, площадью ххх кв.м. Право собственности на изолированную часть жилого дома № ххх– х по ул.ххххххх в г. хххххх ххххххххх области у Яйкова А.В. возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по хххххххххххххх области. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения. Председательствующий О.А. Васенина Решение не вступило в законную силу.