Дело № 2-388/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Топчиха 13 октября 2010 г.
Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Епишевой Т.И.,
при секретаре Скоробогатовой Я.И..,
с участием помощника прокурора Евдокимова В.В.,
а также с участием представителя истца Чеботаева С.Н., ответчика Мансуровой Ф.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубаирова Ф.Р. к МАНСУРОВУ Ф.Р. о выселении,
у с т а н о в и л:
Квартира № по <адрес> принадлежит на праве собственности Зубаировой Ф.Р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ
Зубаирова Ф.Р. обратилась в суд с иском к Мансуровой Ф.Р. о выселении ее из указанной квартиры, ссылаясь на то, что является собственником спорной квартиры. В феврале 2000г. зарегистрировала ответчицу по указанному адресу. С весны 2008г. ответчица в квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что нарушает ее права собственности. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Чеботаев С.Н. на иске настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что какими-либо правами ответчица в отношении спорной квартиры не обладает.
Ответчик Мансурова Ф.Р. исковые требования не признала, пояснила, что в ноябре 1999г. купили вместе с истицей спорную квартиру. Она давала сестре 20 000 рублей на покупку квартиры. Через несколько месяцев узнала, что собственником квартиры является истица. Другого жилья у нее нет. С расходами по оплате услуг представителя не согласна.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд соглашается с заключением помощника прокурора Евдокимова В.В. считая иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Зубаирова Ф.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Основанием права собственности является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В суде установлено, что ответчик Мансурова Ф.Р. собственником спорного жилого помещения не является, право пользования жилым помещением не приобрела, членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорной квартире не проживает.
Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Доводы ответчицы, что она давала истице деньги на покупку квартиры, не имеют значения для дела. Доказательств, подтверждающих ее права собственности на спорную квартиру, ответчица не представила.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства или пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом установленных обстоятельств, ответчица подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ,с учетом сложности дела, объема оказанных юридических услуг, времени занятости представителя в судебном заседании суд взыскивает с ответчика в пользу истицы расходы по оплате услуг представителя в сумме 2500 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию понесённые ей расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зубаирова Ф.Р. удовлетворить.
МАНСУРОВУ Ф.Р. выселить из <адрес>, в <адрес>.
Взыскать с МАНСУРОВУ Ф.Р. в пользу Зубаировой Ф.Р. по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, расходы по оплате услуг представителя 2500 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, т.е. после 18.10.2010г.
Судья: